Imparare dai grandi — come fa la LEG Immobilien AG, nota come LEG Wohnen, a rendere felici centinaia di migliaia di inquilini? Con circa 167.000 unità abitative in oltre 170 sedi, la LEG appartiene alle tre maggiori aziende immobiliari della Germania. Cosa fanno correttamente aziende di questa dimensione dal punto di vista operativo non è […]
L’affitto non è un raccolto passivo. La mancata percezione degli affitti, il vuoto di affitto, gli inquilini nomadi, le trappole legali e gli errori fiscali ti costano per ogni piatto rapidamente cifre a quattro o cinque cifre all’anno. In questa guida ti mostriamo i 9 errori più costosi degli inquilini – con numeri concreti, livelli […]
Vuoi comprare una villa in Spagna? Che si tratti di Mallorca, Marbella o Ibiza, le condizioni di finanziamento immobiliare sono molto diverse. Se non state comprando la vostra villa per uso personale al 100%, ma la state affittando parzialmente o completamente come investimento, allora dovreste conoscere le condizioni speciali in Spagna. Inoltre, vi darò anche […]
Compra e lascia: Investire in alloggi – nuova costruzione (come nell’immagine di copertina visualizzata [esempio proprietà Berlino]) o acquisto diretto di una proprietà. Molte persone optano per l’occupazione del proprietario, ma l’affitto non sarebbe un’alternativa molto più intelligente (parola chiave 1: pensione di vecchiaia; parola chiave 2: l’inquilino paga il riscatto)? In questo articolo riassumo […]
Errore – Si vuole trovare un nuovo inquilino prontamente e mantenere i costi della ricerca il più basso possibile. Da quando è stato introdotto il principio dell’acquirente, alcuni proprietari si astengono dall’assumere un agente immobiliare. Consigli: come comprare. Questo non deve essere un problema, ma può rivelarsi un rischio elevato se non si ha sufficiente […]
Affittare una proprietà residenziale – Poiché il principio dell’acquirente si applica all’affitto di una proprietà residenziale, alcuni proprietari si astengono dall’assumere un agente. Ma anche se paghi il servizio, dovresti considerare i vantaggi e scoprire perché un agente immobiliare è la soluzione migliore. A cosa si dovrebbe prestare attenzione quando si affitta Di regola, gli […]
Vendere o affittare un appartamento – La vendita di un condominio richiede tutta una serie di documenti supplementari rispetto alla vendita di una casa. Dato che l’appartamento è un’unità in un edificio multifamiliare, i potenziali acquirenti hanno bisogno, oltre ai dettagli dell’appartamento, di tutti i dettagli relativi all’associazione dei proprietari e ai verbali delle riunioni, […]
Ricerca dell’inquilino – La coerenza della domanda e dell’offerta vi garantisce di non dover cercare a lungo un inquilino. Specialmente se affittate una proprietà in una località ricercata, avrete una vasta scelta di candidati e potrete prendere la vostra decisione individuale. Tuttavia, vi consigliamo di semplificare la vostra ricerca di inquilini e di trovare un […]
Immobili come investimento – passo dopo passo, dalle basi alle domande specifiche sull’argomento: Affitto. Guadagna con gli immobili! Qui troverete i consigli dei professionisti. Buona fortuna. Le domande più frequenti includono: Cosa devo considerare quando affitto? Cosa è importante per le vecchie case? Come si calcola l’affitto? Quali sono i requisiti per l’affitto? Quali sono […]
Obbligo di sgombero invernale – L’obbligo di sgombero invernale è l’obbligo di garantire la sicurezza del traffico in condizioni di neve e ghiaccio per evitare incidenti. Questo dovere si applica ad ogni residente su una strada, vialetto o marciapiede. In caso di dubbio, dovreste chiedere consiglio a un’autorità competente, dato che ci sono molti regolamenti […]
Affittare una proprietà può essere un ottimo reddito extra, ma può anche diventare il tuo lavoro principale. Esplora Lukinski.it. I padroni di casa hanno molti doveri nei confronti dell’inquilino e devono prendersi cura della proprietà. Tuttavia, se questo ha successo, si possono ottenere molti profitti. Ti spieghiamo come puoi affittare al meglio la tua proprietà […]
Comunità di azioni frazionate e vendita di beni immobili? In una comunità frazionata, più beneficiari sono congiuntamente titolari di un diritto. Questo significa che sono tutti comproprietari di una proprietà secondo quote frazionate. Esempi tipici di comunità frazionate sono la classica casa unifamiliare o il condominio comune. Così, ogni persona ha una quota ideale nei […]
