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Ville | Condomini | Acquirenti | Venditori | Valutazione

Attuale: Cercasi! Stiamo cercando

Lukinski Immobilien: Acquistare. Vendere.

Lukinski | Stephan CzajaPrima di tutto, mi chiamo Stephan Czaja, imprenditore da sempre. Grazie alla mia agenzia di modelle, sono entrato in contatto con la moda e lo stile esclusivi fin dalla più tenera età e quindi la strada verso le attività esclusive in Germania non era lontana.

La nostra attenzione si concentra in particolare sul segmento off-market, dove le vendite avvengono in modo anonimo e discreto, lontano dal mercato immobiliare più conosciuto. La discrezione e l’anonimato sono in primo piano nel processo di vendita, sia per gli acquirenti che per i venditori.

Qui vi fornisco informazioni gratuite su quasi tutto: investimenti di capitale, vendite, ottimizzazione fiscale, GmbH immobiliari, fondazioni di famiglia. Se volete vendere, sarò lieto di sentirvi.

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Grazie mille, Stephan M. Czaja / Lukinski

Vendere la proprietà

Le informazioni più importanti per voi in breve:

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Vendere la proprietà

Vendere

Vendita di proprietà

Se non avete esperienza nella vendita di immobili e vi state chiedendo come funziona il processo di vendita di un appartamento o di una casa, siete nel posto giusto. Vi offriamo informazioni dettagliate sui diversi tipi di immobili e sui relativi processi di vendita. Qui troverete informazioni dettagliate sui documenti necessari, sulla documentazione, sulle procedure di valutazione e molto altro ancora.

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Valutazione

Valutare la proprietà

Una valutazione fondata costituisce la base per un prezzo di vendita adeguato e rafforza la vostra posizione negoziale. Una perdita di appena il 5% del prezzo di acquisto può arrivare rapidamente a 7.500 euro per un immobile del valore di 150.000 euro. Con un valore di 500.000 euro, la perdita può arrivare a 25.000 euro. Scoprite qui come viene effettuata una valutazione accurata e affidabile di appartamenti, case e condomini.

  • Valutazione professionale degli immobili
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Oppure utilizzate semplicemente il nostro servizio:

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5 buoni motivi

Lukinski per i venditori

Valutazione

Determinazione del prezzo di vendita ottimale in base agli attuali sviluppi del mercato.

Risparmio di tempo

Assumere compiti come le visite e la comunicazione con le parti interessate per sollevare il venditore.

Presentazione

Creazione di annunci, foto e presentazioni professionali per presentare l’immobile in modo attraente.

Conoscenza del mercato

Comprensione delle condizioni del mercato locale, delle tendenze e delle normative per prendere decisioni informate.

Esperienza

Negoziare per conto del venditore per ottenere il prezzo e le condizioni migliori.

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Per i venditori

Acquista

Acquisto di un immobile

Il primo passo nell’acquisto di un immobile comporta molti rischi, dalla valutazione dell’immobile alla verifica del finanziamento, fino alla considerazione del potenziale rendimento.

Per fornirvi una panoramica completa del processo, delle imposte applicabili, della ricerca dell’agente immobiliare adatto e di molto altro ancora, troverete tutto ciò che dovete sapere sull’acquisto di terreni, appartamenti, case e proprietà nelle nostre guide gratuite!

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Acquisto di una villa e investimento

Oggetti che non troverete sul mercato, ma solo qui:

  • Immobili fuori mercato a Berlino
  • Acquistare una villa a Berlino
  • Acquistare un investimento a Berlino

Investimento di capitale

L’immobile come investimento di capitale

Gli immobili sono considerati uno dei modi più sicuri e redditizi per investire denaro. Rispetto a molti altri settori, sono adatti sia su piccola scala per la previdenza che su larga scala per vendite significative. Il motivo è semplice:

“Il bisogno di spazio vitale rimane”.

Se volete investire in un immobile, c’è una cosa che conta soprattutto: la posizione! Da un lato, l’ubicazione significa selezionare regioni attraenti in cui è possibile ottenere affitti ragionevoli e ridurre al minimo gli sfitti. Dall’altro lato, l’ubicazione significa anche vicinanza.

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Investire in Germania

Con la giusta impostazione, naturalmente:

  • Immobiliare Ltd.
  • Fondazione di famiglia per il settore immobiliare
  • Forme giuridiche Germania

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stephan@lukinski.com

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Berlino: +49 30 398 204 202

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Stephan M. Czaja / Lukinski

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Notizie

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Fuori mercato

Vendite discrete e anonime.

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