Prenotare un jet privato – Chi desidera prenotare un jet privato ha soprattutto tre domande: come funziona la richiesta, quale aeromobile è adatto alla rotta – e quanto costa davvero il volo. Tramite la rete di PrivatJet One, il nostro progetto gemello dedicato alla business aviation, intermediamo voli charter. Questa guida mostra l’intera procedura: dalla […]
1,4 milioni — il numero che definisce il mercato immobiliare tedesco Il deficit abitativo in Germania ha raggiunto nel 2026 una dimensione senza precedenti storici nel dopoguerra. La Deutsche Mieterbund (associazione tedesca degli inquilini) quantifica il deficit complessivo in 1,4 milioni di unità abitative — unità che mancherebbero per un approvvigionamento adeguato al mercato della […]
Chi desidera vendere una casa nel capoluogo regionale si muove in uno dei mercati più dinamici della Germania occidentale — con differenze di prezzo fino al 250% tra i quartieri e una quota di acquirenti internazionali superiore alla media. Prima di preparare l’esposizione e gli appuntamenti, conviene dare un’occhiata alla valutazione immobiliare, alla tassa di […]
Perché gli investitori immobiliari volano sempre più spesso in jet privato Il tempo è l’asset più prezioso di un investitore. Chi possiede più immobili in città diverse non può permettersi di perdere ore in aeroporto. Negli ultimi anni il charter di jet privati si è affermato come opzione economicamente sensata anche per portafogli immobiliari di […]
Fino al 2030 in Germania saranno necessarie 2,4 milioni di nuove abitazioni. Con il ritmo attuale di costruzione ne verranno completate solo 1,3 milioni. Cosa sarebbe necessaria a livello strutturale – e perché le abitazioni sociali mancano soprattutto.
Cos’è l’Edificio Tipo E? — L’idea alla base del concetto L’Edificio Tipo E sta per “edificio sperimentale” — una categoria edilizia introdotta in Germania nell’ambito di un’iniziativa del Bundesrat e della legislazione del ministro federale delle costruzioni 2025/2026. L’idea centrale: alcune norme DIN che vanno oltre i requisiti minimi di legge potranno, per l’Edificio Tipo […]
Il Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken prevede un aumento dei prezzi del +3,1 percento per il 2026. L’IW Colonia parla di un “ristrutturamento positivo”. Perché un eccesso di domanda agisce come sostegno strutturale ai prezzi — e cosa significa questo per gli investitori a lungo termine.
Destatis segnala un aumento del 3,3 percento dei prezzi dei nuovi immobili per febbraio 2026. Mentre l’attività edilizia diminuisce, i costi continuano a salire — un classico scenario di stagflazione. Cosa significa per sviluppatori, acquirenti e investitori.
Il governo ha approvato il 29 aprile 2026 la legge sull’affitto-II. Una sovvenzione massima del 10 per cento per l’arredamento, affitti indicizzati limitati, affitti a breve termine limitati — un’analisi degli effetti concreti su proprietari e investitori.
Il nuovo livello dei tassi d’interesse — una rottura strutturale permanente Chi ha finanziato un immobile nel 2021 considerava normali tassi ipotecari inferiori all’1%. Quel capitolo è chiuso. Per il 2026 vale un regime di tassi strutturalmente diverso, che costringe acquirenti e investitori a rivedere radicalmente i propri calcoli. Condizioni attuali dei mutui ipotecari (dati […]
Il fondo è stato raggiunto — i dati confermano l’inversione di tendenza Il mercato immobiliare residenziale tedesco ha lasciato alle spalle il punto più basso del ciclo. Dopo il calo storico dei prezzi rispetto al picco del terzo trimestre 2022 — quando gli appartamenti raggiunsero a livello nazionale una media di 5.541 euro al metro […]
Germania costruisce così poche nuove abitazioni come non faceva da quando 2012. 206.600 completamenti nel 2025 — un calo del 18 percento. Cause, estremi regionali e cosa significa per gli affitti, i prezzi di acquisto e gli investitori.
