Nella mia carriera ho provato molte cose che all’inizio mi sembravano puro lusso, ma che col senno di poi si sono rivelate un saggio investimento. Il jet privato è una di queste. Chi mi conosce sa che non pago per gli status symbol, ma per i risultati. E il jet privato offre risultati, sotto forma […]
Oggi uno sguardo esclusivo all’isola più costosa di Berlino – e anche all’isola più costosa di tutta la Germania. I prezzi qui raggiungono i 79 milioni di euro. Vi porterò alla villa più costosa, alla villa più antica (Art Nouveau) e poi farò un vero e proprio tuffo nella storia. C’è una sola strada che […]
Perché lo SPIEGEL parla di un’imposta di successione solo dell’1,5% per le eredità di grandi aziende – e come si arriva a questa cifra? La panoramica spiega i meccanismi più importanti, mostra un semplice esempio di calcolo ed elenca le condizioni e le insidie tipiche. Cosa significa la cifra dell’1,5%? Come ereditare, cosa fare? Non […]
Perché molti chiamano l’imposta di successione “tassa stupida”? Perché senza una pianificazione e una consulenza, spesso si paga molto più del necessario. Con una buona strategia, è possibile sfruttare le franchigie, le esenzioni e le strutture e ridurre notevolmente l’imposta effettiva. Qui vi fornisco una chiara panoramica su come funziona l ‘imposta di successione in […]
Volete un investimento di capitale con un rischio gestibile ma con un buon rendimento? Allora iniziate in modo intelligente: con un appartamento per studenti. I costi d’ingresso sono bassi, la domanda è costantemente alta e, con i giusti calcoli, si può ottenere un rendimento netto superiore al 10%. Qui vi mostro come funziona in pratica, […]
Avete saputo da un amico che un condominiosta per essere venduto? Allora volete saperlo in fretta: Vale la pena acquistarlo o no? Con pochi semplici dati, potete verificarlo voi stessi in pochi minuti(Valutare rapidamente un condominio) – senza bisogno di un esperto o di un’agenzia immobiliare. Di cosa avete bisogno? Indirizzo, prezzo di acquisto, canone […]
Fondazioni di famiglia in Germania – Oggi vorrei presentarvi un argomento che potrebbe essere di particolare interesse per le famiglie facoltose e i proprietari di immobili: la fondazione di famiglia. Forse avete già sentito questo termine, ma non sapete esattamente cosa significhi e quali vantaggi possa offrire una fondazione di famiglia. In Germania se ne […]
L’appartamento di Lagerfeld sulla Senna: asta di lusso con visione dal vivo! A mezzo decennio dalla morte di Karl Lagerfeld, il genio creativo del mondo della moda, il suo leggendario appartamento parigino ha trovato un nuovo proprietario. La lussuosa dimora, che un tempo portava l’inconfondibile firma di Lagerfeld, è diventata una nuova casa per gli […]
Libri di immobili per bambini – Volete leggere ai vostri bambini un’emozionante storia della buonanotte e allo stesso tempo fargli imparare qualcosa sugli immobili e sugli investimenti in modo giocoso? Allora le mie nuove storie di Timmy, Lea e Finn fanno al caso vostro! Potete leggere tutti i libri e le storie online gratuitamente o […]
Quanto vale un condominio? Nel mondo degli investimenti immobiliari, spesso ci si chiede: quanto vale davvero un condominio? Questa domanda è di importanza cruciale, sia per i potenziali acquirenti, sia per i venditori o gli investitori che cercano di ampliare il proprio portafoglio. Tuttavia, determinare il valore di un condominio non è semplice e richiede […]
State pensando di vendere il vostro condominio a Monaco? Vendere un immobile di questo tipo è complesso, ma con i passi e i consigli giusti è possibile ottenere una vendita di successo, indipendentemente dal fatto che l’immobile sia completamente affittato o sfitto. Tutto quello che c’è da sapere sulla vendita di un condominio [anno]. Vendere […]
Share deal – risparmiare sulle tasse, ma nel modo giusto? Nella mia guida alla vendita di una casa plurifamiliare ai fini fiscali, ho appena fornito una breve e semplice spiegazione del patto di quota lite, con un esempio di calcolo. Invece di 382.000 euro di tasse, solo 1.540 euro! Come funziona? Ecco una panoramica sulle […]
