Forme legali USA (azienda / società): LP, LLC, Corp., REIT & Co. – confronto, vantaggi e tasse

Forme legali USA – Quali tipi di società esistono? Se volete creare la vostra prima società, la scelta della forma giuridica è uno dei primi passi nel processo di formazione della società. Che si tratti di una società immobiliare speciale o di una start-up, qui abbiamo riassunto per voi tutti i tipi di società negli Stati Uniti. Ma fate attenzione: Le forme legali negli Stati Uniti sono diverse da quelle della Germania. In questo elenco di aziende troverete spiegazioni, vantaggi, svantaggi, costi, così come la procedura, comprese le liste di controllo e i requisiti, per ogni tipo di azienda. Tutte le forme legali in una sola lista! La tua prima azienda? Scoprite come fare qui: Creare una società.

Società immobiliare: iniziare un’attività

Vuoi comprare e affittare la tua prima proprietà? Hai ereditato una proprietà e ora vuoi essere attivo nella gestione della proprietà, nell’amministrazione della proprietà e in altre aree correlate, o ancora di più, vuoi diventare tu stesso un investitore immobiliare? Allora la grande domanda è: quale azienda è quella giusta? Qual è il primo passo?

Fondamentalmente, hai molte possibilità e opzioni diverse per impostare il tuo business per il futuro. Per darvi una prima visione d’insieme, abbiamo scritto questa guida ai diversi tipi di imprese per voi. Qui imparerai a conoscere le diverse opzioni che hai come fondatore negli Stati Uniti. Definizioni, consigli per l’avvio, vantaggi, svantaggi e tasse. Tutto ciò di cui avete bisogno per avere una buona base decisionale.

Forme legali USA – Panoramica

LLC/ GmbH

Come investitore immobiliare, le LLC immobiliari possono avere molti vantaggi. Tuttavia, comportano anche dei rischi. Per capire i pro e i contro, vi diamo una semplice panoramica, includendo tutti i passi e spiegando il processo completo di formare una LLC. Vuoi formare una LLC immobiliare per investire? Tutto, dagli accordi operativi alle tasse e ai prestiti per le LLC alla documentazione, può essere trovato qui. Potete controllare qui.

Società in accomandita/ Società in accomandita semplice

Con una società in accomandita nel settore immobiliare si può evitare la responsabilità personale. Con un socio generale che di solito assume la maggior parte dei compiti e gli investitori che contribuiscono solo con il loro capitale, questa è una forma molto popolare di società di investimento immobiliare. Cos’è un RELP? Come sono tassate le società in accomandita?

S Corporation/ S Corporation

Per il settore immobiliare, le società S sono cadute un po’ in disgrazia, ma non per buone ragioni. Formare una società S per ridurre la responsabilità e risparmiare le tasse per i beni immobili è ancora utile. Molte persone trarrebbero grande beneficio da una società S per i loro investimenti immobiliari. Di quali forme avete bisogno, come archiviare, quali sono i vantaggi, gli svantaggi e i rischi della S corporation per i beni immobili e molto altro, ne parliamo qui.

Entità multiple/ Diverse società immobiliari

Vale la pena possedere diverse società di investimento immobiliare? Senza dubbio. Con le società multiple, è più probabile che si riduca la responsabilità e si abbassi l’importo che si paga in tasse perché si è liberi di scegliere tra diverse forme di società. Sia che abbiate più LLC, una LLC e una S corporation, ecc., ci sono molti vantaggi nel possedere più società immobiliari. Vi diamo una guida e vi spieghiamo quando dovreste usare entità multiple, rispondiamo alla domanda di quando dovreste possedere più LLC e molto di più.

C Corporation/ C Corporation

Tra i tipi di società immobiliari, imprese e corporazioni, la C Corporation è una delle più popolari per gli investimenti immobiliari e gli investitori. Offre una responsabilità limitata e, a differenza della S Corporation, permette una varietà di investitori. Questo significa che viene spesso spiegato come un’attività di investimento immobiliare più grande. Spieghiamo come formare una società C, i documenti per una società C, i vantaggi e gli svantaggi. Con una società C, è possibile evitare la doppia tassazione, e vi spieghiamo una guida passo dopo passo su come risparmiare tasse e fare profitti con una società C per beni immobili.

REIT: Real Estate Investment Trusts

I Real Estate Investment Trusts sono forme di proprietà immobiliare che permettono agli investitori di investire in un grande portafoglio di beni immobiliari. Ci sono vantaggi, svantaggi e rischi potenziali nell’investire in REITs. I REIT sono fondamentalmente un investimento in azioni immobiliari. La tassazione, come creare un REIT, come trarre profitto dai REIT e molto altro ancora sono discussi in questa guida su come investire saggiamente il vostro capitale in fondi immobiliari.

Società in nome collettivo/ Società in nome collettivo

Per coloro che iniziano un’attività immobiliare, una partnership generale può avere molti vantaggi. Dai vantaggi fiscali a un processo di formazione semplice, questo tipo di partnership commerciale è ideale per gli investimenti immobiliari. Vi diamo una panoramica dettagliata su come formare una società in generale, i vantaggi e gli svantaggi delle società in generale nel settore immobiliare, e rispondiamo alle domande più importanti per aiutarvi a prendere la vostra decisione: Una società in nome collettivo è una buona decisione per la mia attività di investimento immobiliare?