Tasse sulla proprietà in California – US Property Tax Traduzione, spiegato, significato

USA – Spieghiamo cosa sono le tasse di proprietà. La traduzione, il significato e la spiegazione delle tasse di proprietà USA. Diamo una panoramica di tutto quello che c’è da sapere sulle tasse di proprietà in California. Investire in immobili in California significa capire la sua tassazione. Per fare buoni investimenti in immobili a Los Angeles, San Francisco o San Diego, è necessario pianificare in anticipo e capire le tasse di proprietà nelle contee della California. Comprare una casa nella contea di Los Angeles, per esempio, significa strutture fiscali diverse da quelle della contea di Orange. In questo articolo, troverete i dettagli chiave e i fatti sulle tasse di proprietà della California, come pagare queste tasse, cosa viene tassato, e anche cos’è una tassa di proprietà. È inclusa una lista di contee della California, evidenziando le contee più costose per la proprietà in California.

Pagare una casa in California

La California è una destinazione da sogno. Per le persone di tutto il mondo, rappresenta il sogno americano, la vita da spiaggia e prendere il sole con un cocktail in mano. È la patria di Hollywood, ma anche della Silicon Valley, uno stato dove qualcosa succede sempre e costantemente. Per questo motivo, è anche una destinazione molto popolare per l’acquisto di immobili. Sia che vogliate vivere in California o investirci il vostro capitale, la California è una scelta abbastanza sicura. Ma da dove cominciare? È importante avere una visione d’insieme di chi paga le tasse di proprietà dove e quanto. Se volete investire nel settore immobiliare, non dimenticate di considerare le tasse aggiuntive quando comprate una casa.

Cosa sono le tasse di proprietà?

Tradotto, le tasse di proprietà sono tasse fondiarie o imposte sulla proprietà.

Le tasse di proprietà sono tasse ad valorem che si pagano per possedere una proprietà, cioè si basano sul valore monetario che viene valutato da attribuire a un oggetto, terreno, proprietà, ecc. Un perito immobiliare fornisce la base per questo calcolo.

La tassa sulla proprietà è spesso confusa con una tassa sulla proprietà terriera. Tuttavia, questo è un errore. La maggior parte dell’imposta sulla proprietà viene riscossa sui beni immobili, poiché questo è il bene più grande che la maggior parte delle persone possiede. Ma le tasse di proprietà possono essere riscosse anche su aerei, computer, mobili, ecc. Quando si compra una casa, questi devono essere pagati in anticipo e poi recuperati dal venditore. Le tasse di proprietà sono di solito un tasso moltiplicato per il valore valutato della proprietà. Questo valore è stimato da un perito e tiene conto della posizione, dell’età della proprietà, ecc.

• Tasse sulla proprietà = tasse sulla terra o tasse sulla proprietà

Le tasse di proprietà sono un concetto complicato. Scopri di più sulle tasse di proprietà degli Stati Uniti, quando devi pagarle e quanto ogni stato paga in tasse di proprietà:

• Tassa sulla proprietà negli Stati Uniti – Guida

Cosa viene tassato con la tassa di proprietà della California?

Diversi stati e contee considerano diversi oggetti come “proprietà”. In California, è importante distinguere tra proprietà reale e personale. La proprietà personale è tassata diversamente dalla proprietà reale e può essere esente da tassazione o avere un diverso tipo di tassazione.

Proprietà terriera – Tutto questo è tassato sotto le tasse sulla proprietà

La proprietà terriera è spesso il primo pensiero quando si pensa alla tassa di proprietà. Case, terreni o qualsiasi miglioramento apportato ai terreni di sua proprietà. Le seguenti cose sono considerate beni immobili

• Paese
• Miniere o cave e tutti i boschi
• Miglioramenti, inclusi edifici, recinzioni, alberi ornamentali, ecc.

Proprietà personale – Cosa conta come proprietà?

La proprietà personale è diversa dalla proprietà principale. Per definizione, i beni personali sono tutti i beni materiali o immateriali che non sono beni immobili (vedi sopra). Alcuni esempi sono i trattori, le barche o anche gli attrezzi. Tuttavia, non tutto è tassato, per esempio, la proprietà personale, i beni domestici, ecc. sono esenti da tasse. In California, ci sono tasse di proprietà su obbligazioni, mutui, azioni di capitale, ecc.

Come funzionano le tasse di proprietà?

Negli Stati Uniti è un sistema complicato perché ci sono diverse tasse sulla proprietà negli stati, così come nelle contee e nelle città. Se vivete a New York, potreste anche dover mettere in conto delle tasse aggiuntive come la mansion tax. In generale, ci sono tasse di proprietà statali e di contea per ogni proprietà. Inoltre, alcune città impongono tasse aggiuntive sulla proprietà. Pertanto, se si possiede una proprietà, è importante essere consapevoli delle tasse di proprietà a tutti i livelli di governo. In California, lo stato non ha imposto tasse di proprietà su nulla, tranne che sui vagoni ferroviari di proprietà privata, dal 1933. Oggi, le tasse di proprietà del valore di ≈ 65 dollari sono raccolte principalmente da scuole e distretti scolastici (54%).

Tuttavia, in tutta la California, è possibile richiedere un’esenzione fiscale per la vostra residenza primaria. Questo significa che il valore valutato della proprietà viene ridotto di 7.000 dollari. Se volete saperne di più sulle esenzioni fiscali per gli immobili negli Stati Uniti, date un’occhiata al nostro articolo

• Come risparmiare denaro con le detrazioni fiscali sulla proprietà

Media negli Stati Uniti – Pago tasse di proprietà elevate?

In generale, gli Stati Uniti hanno tasse di proprietà abbastanza basse. Ciononostante, è difficile paragonarli con altri paesi, dato che hanno tutti un sistema proprio e individuale. Tuttavia, i bassi costi associati alla proprietà di terreni ed edifici rendono l’investimento immobiliare negli Stati Uniti ancora più attraente. Tuttavia, le aliquote fiscali per il possesso di beni immobili cambiano notevolmente in tutti gli stati.

• Tassa media sulla proprietà – 1,1%

Tasse immobiliari nelle contee della California

La California, insieme a New York, ha tasse di proprietà piuttosto alte. Anche se non ci sono contee con tasse eccessivamente alte (la più alta tassa sulla proprietà negli Stati Uniti è in cinque contee vicino a New York City). Le tasse di proprietà più alte in California si trovano nella contea di Marin, nella contea di Santa Clara e nella contea di San Mateo. Nella contea di Los Angeles, l’imposta mediana sulla proprietà è relativamente bassa, leggermente più alta nella contea di Orange, e la contea di San Diego ha l’aliquota più bassa tra le grandi contee.

Tassi d’imposta sulla proprietà/Tasse sulla proprietà a Los Angeles

La contea di Los Angeles è, naturalmente, meglio conosciuta per la sua metropoli LA. Sede di Hollywood, Venice Beach e personificazione di tutto ciò che è noto della California in tutto il mondo, investire in proprietà nella contea di Los Angeles significa che un forte mercato immobiliare è improbabile che crolli presto.

• Prezzo della casa di fascia media – $495.800
• Tassa media sulla proprietà – 0,75%

Tassi d’imposta sui beni immobili/tasse di proprietà nella contea di Santa Clara

La contea di Santa Clara ha una tassa di proprietà considerevole, con l’imposta di proprietà mediana pagata a 6.183 dollari. Santa Clara è la sede di San Jose e comprende la famosa Palo Alto. È una delle quattro contee della Baia di San Francisco che hanno tassi sproporzionatamente alti di tasse sulla proprietà (le altre sono le contee di Marin, Alameda e San Mateo).

• Prezzo della casa della classe media – $829.600
• Tassa media sulla proprietà – 0,75%

Tassi d’imposta sugli immobili nella contea di San Diego

La contea di San Diego ospita San Diego, una città di fama mondiale. Con una popolazione di 3,34 milioni, è la seconda contea più grande della California. Nella città di San Diego, circa il 53% della popolazione vive in alloggi in affitto, che a sua volta lo rende un forte investimento. La tassa media sulla proprietà qui è di 3.672 dollari.

• Prezzo della casa di fascia media – $484.900
• Tassa media sulla proprietà – 0,76%

Tasse sulla proprietà nella contea di Marin

L’aliquota d’imposta sulla proprietà più alta si trova nella contea di Marin. Con una tassa di proprietà mediana di 7.063 dollari pagata da ogni proprietario nella contea. Questo è probabilmente dovuto alla sua vicinanza a San Francisco nella Bay Area. La contea di Marin è anche tra le contee più costose di tutti gli Stati Uniti, che si riflette nel suo prezzo mediano della casa di 908.000 dollari.

• Prezzo della casa della classe media – $908.800
• Tassa media sulla proprietà – 0,78%

Tassi di imposta sulla proprietà nel distretto di Modoc

La contea di Modoc ha la più bassa imposta mediana sulla proprietà pagata in California. Questo è dovuto al basso valore della maggior parte delle proprietà situate qui. Con poche attrazioni ed essendo l’unica città di Altura, questa contea di 8.777 abitanti è meno attraente per gli investimenti immobiliari.

• Prezzo della casa della classe media – $143.100
• Tassa media sulla proprietà – 0,71%

Tassi di imposta sulla proprietà a Orange County

Orange County: conosciuta da serie come OC California o dal fatto che è una delle contee che compongono Los Angeles. Orange County è considerato un mercato immobiliare attraente. Principalmente adatto per le intenzioni di acquisto, molti investitori sono stati in grado di trovare il successo in questo paradiso sul mare. La tassa media sulla proprietà pagata qui è di 4,247 dollari, leggermente più alta che altrove.

• Prezzo della casa della classe media – 620.500 dollari
• Tassa media sulla proprietà – 0,68%

Tutte le aliquote dell’imposta sulla proprietà – Contee della California

Queste sono le classifiche delle aliquote d’imposta sulla proprietà più basse e più alte nelle contee della California. Qui sopra ci sono alcune delle migliori aliquote d’imposta sulla proprietà per la California. Qui sotto c’è un elenco completo di tutte le contee con le aliquote fiscali medie effettive sulla proprietà classificate dalla più bassa alla più alta aliquota effettiva sulla proprietà. Si noti che l’aliquota fiscale effettiva tiene conto di qualsiasi esenzione o aggiunta aggiuntiva derivante dalle tasse di proprietà distrettuali o comunali.

• Contea di Trinity – 0,51%
• Distretto di San Francisco – 0,65
• Distretto di San Mateo – 0,66%
• Distretto di Santa Cruz – 0,66%
• Contea di Humboldt – 0,67%
• Contea di Mendocino – 0,68%
• Contea di Orange – 0,68%
• Contea di Santa Barbara – 0,68%
• Contea di Colusa – 0,69%
• Distretto di Mariposa – 0,70
• Valle di Napa – 0,70
• Contea di Tehama – 0,70
• Paese Modoc – 0,71%
• Circolo del denaro – 0,72%
• Contea di Plumas – 0,72%
• Contea di Sonoma – 0,72
• Contea di Butte – 0,73%
• Contea di Inyo – 0,73
• Contea di San Luis Obispo – 0,73%
• Contea di Tuolumne – 0,73%
• Contea di Amador – 0,74%
• Contea di Ventura – 0,74
• Contea di Glenn – 0,75
• Contea di Los Angeles – 0,75
• Contea di Mono – 0,75
• Distretto di Santa Clara – 0,75
• Contea di Madera – 0,76%
• Contea di San Diego – 0,76%
• Distretto di Shasta – 0,76%
• Distretto di El Dorado – 0,77%
• Contea di Kings – 0,78%
• Contea di Lassen – 0,78%
• Contea di Marin – 0,78%
• Distretto di Alameda – 0,79%
• Contea di Siskiyou – 0,79%
• Contea di Stanislaus – 0,79%
• Contea di Tulare – 0,79
• Contea di Del Norte – 0,80
• Contea di Nevada – 0,80%
• Contea forzata – 0,81%
• Distretto di San Benito – 0,82
• Distretto di Solano – 0,82
• Contea di San Bernardino – 0,83%
• Distretto Alpino – 0,84%
• Contea di Calaveras – 0,84%
• Contea di Fresno – 0,84%
• Area di Sacramento – 0,84%
• Contea di Contra Costa – 0,87%
• Contea di Sutter – 0,88%
• Distretto di Yolo – 0,88%
• Distretto di Yuba – 0,88%
• Contea di Lago – 0,89%
• Contea di San Joaquin – 0,89%
• Contea Imperial – 0,91%
• Contea di Placer – 0,93%
• Distretto della Sierra – 0,95%
• Contea di Riverside – 0,97%
• Nucleo della contea – 1,01%

Tassa sugli immobili in California

Non importa cosa intendete fare con i beni immobili in California, le contee e i loro regolamenti fiscali formano una parte importante della banca di conoscenze che dovete costruire prima di decidere come, quando e dove investire. La California è un mercato attraente per gli investimenti immobiliari per molte ragioni. I suoi chilometri di spiagge, la natura varia, il mix di moda e lusso e centinaia di altre ragioni lo rendono una scelta numero uno per coloro che cercano di investire i loro soldi in modo saggio.

Investire nel settore immobiliare è difficile e complicato, e le tasse ne sono una parte importante. La nostra guida vi sarà certamente di aiuto:

• Tutte le tasse quando si acquista un immobile negli Stati Uniti