Cosa sono le tasse di proprietà? Tasse U.S.A. semplicemente spiegate

U.S.A. – Cosa sono le tasse di proprietà? Qui spieghiamo cosa significa quando gli americani parlano di tasse di proprietà. Tra i molti tipi di tasse negli Stati Uniti, le tasse sulla proprietà sono una delle più incomprese. È una tassa pagata annualmente sulla proprietà di beni o altri oggetti. Tuttavia, è una parte essenziale della bolletta fiscale e capire come funziona è un must per qualsiasi proprietario di immobili o per chiunque sia interessato ad acquistare una proprietà. Quindi qui rispondiamo alle domande: cosa sono le tasse di proprietà? Quali sono le voci che vengono tassate nelle tasse di proprietà? In quale stato paga molte tasse di proprietà?

Possibili errori possono verificarsi nel seguente testo, poiché è stato scritto da esperti di diritto fiscale americano.

Pagare perché possiedo qualcosa?

Le tasse di proprietà sono riscosse su terreni, edifici e, per esempio, una barca o un ascensore. Le tasse di proprietà sono una categoria abbastanza ampia. Sono generalmente considerati troppo bassi dalla comunità accademica, e ci sono stati sempre più appelli per un aumento delle tasse sulla proprietà come una forma giusta e non dannosa di entrate per il governo. Le tasse sulla proprietà, come altre tasse, vengono riscosse una volta all’anno dai cittadini statunitensi il 15 aprile.

Le tasse sulla proprietà sono paragonabili alla tassa sulla ricchezza tedesca o alla tassa sulla proprietà immobiliare.

Quali proprietà sono tassate sotto le tasse di proprietà?

Le tasse di proprietà sono spesso confuse con una tassa sulla proprietà terriera. Tuttavia, questo è un errore. La maggior parte delle tasse di proprietà sono applicate ai beni immobili perché questa è la proprietà più costosa che la maggior parte delle persone possiede. Ma le tasse di proprietà possono essere riscosse anche su aerei, computer, mobili, ecc. Inoltre, le tasse sulla proprietà non riguardano solo la casa o l’edificio in sé, ma anche il terreno e qualsiasi altra proprietà che sia permanentemente attaccata. Questo significa che i moli, per esempio, sono anche tassati nelle Tasse sulla proprietà.

Quant’è la tassa di proprietà?

Le tasse sulla proprietà sono considerate tasse ad valorem, il che significa che si basano sul valore monetario che si stima essere attaccato a un oggetto, terreno, proprietà, ecc. La base per il calcolo è il perito immobiliare. Questo si basa sulla stima di quanto costerebbe acquistare quell’oggetto in quell’anno, che si basa sul valore di mercato, la posizione, le condizioni, la zona, ecc.

Di solito c’è un’aliquota fiscale per il luogo specifico, che è influenzato dalle leggi locali, statali e federali. Questa aliquota fiscale viene moltiplicata per il costo o il valore stimato della proprietà. Per esempio, in California, dove l’aliquota dell’imposta sulla proprietà è dello 0,77%, se si paga per una proprietà valutata a 100.000 dollari, si pagherà 770 dollari all’autorità fiscale.

In California, si pagano tasse di proprietà su una proprietà di 100.000 dollari = 770 dollari

A causa delle molte forme diverse di strutture fiscali, ci sono molti fattori che entrano in gioco a seconda di dove si trova l’oggetto tassato. Per questo motivo, quando si confrontano le aliquote fiscali, si usa l'”aliquota effettiva”, che tiene conto dei fattori che entrano in gioco per le voci normali.

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Quanti soldi ricevono gli Stati Uniti dalle tasse sulla proprietà?

Negli Stati Uniti, ogni persona paga 1.617 dollari di tasse di proprietà all’anno. Lo stato che paga più tasse di proprietà è il New Hampshire con $3.307. Questo significa che la persona media nel New Hampshire paga $3.307 all’anno in tasse di proprietà. Lo stato dove la gente paga meno tasse di proprietà è l’Alabama. In Alabama, la persona media paga 582 dollari in tasse di proprietà.

• In media, i cittadini americani pagano 1.617 dollari in tasse di proprietà.

Tasse sulla proprietà in un confronto tra paesi

I diversi paesi variano nelle loro tasse sulla proprietà. Alcuni paesi fanno pagare molto poco, altri molto. Tuttavia, gli esperti di tutto il mondo concordano sul fatto che le tasse sulla proprietà sono generalmente troppo basse e che le aliquote fiscali dovrebbero essere aumentate nei paesi sviluppati.

Questo significa che si tiene conto della forza dell’economia e di quanto sono alte le tasse di proprietà rispetto a questa forza economica.

Gli Stati Uniti hanno un alto tasso di tasse sulla proprietà?

No. L’imposta effettiva sulla proprietà negli Stati Uniti è dell’1,11%, che è più bassa che nella maggior parte degli altri paesi sviluppati. Questa cifra è anche difficile da confrontare con le tasse di altri paesi, poiché altri paesi usano sistemi diversi e quindi tassano separatamente i terreni e gli immobili, per esempio. Prendete la Francia, per esempio, dove le tasse sulla proprietà sono del 21,88%, chiamate la Taxe Foncière. Tuttavia, questo 21,88% corrisponde a una percentuale della metà del potenziale valore locativo, e c’è un’ulteriore Taxe Habitation che gli individui pagano per vivere sulla proprietà.

Tuttavia, la tassa sulla proprietà negli Stati Uniti è abbastanza bassa. In confronto, questi sono i tassi in altri paesi:

• Germania: 0,26%-1,00%
• REGNO UNITO: 0%-5%
• Messico: 6,5%
• Belgio: 1,25%-2,5%

Tasse sulla proprietà per Stato

Tutti gli stati hanno tasse sulla proprietà. Tutti gli stati differiscono in ciò che è la media effettiva delle tasse di proprietà, come viene calcolata e quali altri fattori entrano in gioco. In media, le tasse di proprietà più economiche alle Hawaii possono essere trovate allo 0,30%. Questo significa che per un oggetto di 100.000 dollari, pagherete solo 300 dollari di tassa di proprietà. Questo è solo il 70% in meno della media degli Stati Uniti. La California ha una tassa di proprietà dello 0,74%, anch’essa bassa rispetto alla media nazionale. Nel frattempo, la tassa di proprietà per una casa in Florida è di 9.400 dollari con un’aliquota dello 0,94% e un valore della casa di 1 milione di dollari.

Tassa sulla proprietà più bassa: Hawaii, Alabama, Louisiana

Imposta sulla proprietà più alta: New Jersey, Illinois, New Hampshire

Queste sono le tasse di proprietà effettive per stato americano in ordine alfabetico.

• Alabama 0,40%
• Alaska 1,02%
• Arizona 0,67%
• Arkansas 0,64%
• California 0,74%
• Colorado 0,56%
• Connecticut 1.70%
• Delaware 0,58%
• Florida 0,94%
• Georgia 0,92%
• Hawaii 0.30%
• Idaho 0,75%
• Illinois 2,05%
• Indiana 0,87%
• Iowa 1,50%
• Kansas 1,33%
• Kentucky 0,82%
• Louisiana 0,52%
• Principale 1,27%
• Maryland 1,04%
• Massachusetts 1,15%
• Michigan 1,44%
• Minnesota 1,11%
• Mississippi 0,65%
• Missouri 1,01%
• Montana 0,76%
• Nebraska 1,65%
• Nevada 0,66%
• New Hampshire 2,03%
• New Jersey 2,21%
• Nuovo Messico 0,68%
• New York 1,40%
• Carolina del Nord 0,85%
• Dakota del Nord 0,95%
• Ohio 1,62%
• Oklahoma 0,88%
• Oregon 0,98%
• Filadelfia 1,51%
• Rhode Island 1,53%
• Carolina del Sud 0,56%
• Sud Dakota 1,22%
• Tennessee 0,73%
• Texas 1,69%
• Utah 0,62%
• Vermont 1,80%
• Virginia 0,86%
• Washington 0,92%
• West Virginia 0,55%
• Wisconsin 1,73%
• Wyoming 0,55%
• Washington D.C. 0,59%

Tasse sulla proprietà – incredibilmente importante

Le tasse di proprietà sono una parte essenziale della bolletta fiscale di ogni proprietario di casa. È estremamente importante capire e lavorare efficacemente con questi tipi di tasse. Sono incredibilmente difficili da capire grazie ai molti tipi diversi di strutture di Property Ta e le differenze tra gli stati in termini di ciò che è incluso nelle tasse di proprietà. Confrontando questi stati dovrebbe essere chiaro cosa sia un’alta aliquota d’imposta sulla proprietà e dove sono le aliquote più alte.

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