Risparmiare le tasse con gli immobili – Impara a fare le tasse! Sei il miglior professionista finanziario che puoi trovare per il tuo ambiente individuale (privato e aziendale). Calcolare le tasse da soli è lo strumento per minimizzare il proprio carico fiscale. Si tratta quindi di convertire le tasse in ricchezza privata. Meno tasse devi […]
Fondazione di famiglia – risparmiare le tasse con gli immobili? Oggi approfondirò il tema delle fondazioni, delle fondazioni familiari, degli acquisti immobiliari, delle tasse in Germania e dell’ottimizzazione fiscale. Creare una fondazione, o più specificamente una fondazione familiare, ha molti vantaggi per voi. Dalle plusvalenze esenti da imposte dopo la tassa di speculazione alla bassa […]
Vuoi investire nella tua prima proprietà? Posizione, posizione, posizione – questo è ciò che conta nella maggior parte dei casi quando si compra una casa o un appartamento. Se sei ospite nei nostri uffici, puoi ottenere informazioni online, ad esempio con il tuo smartphone, o puoi prendere uno dei nostri opuscoli sugli investimenti. In brevi, […]
Beni immobili GmbH / Azienda di gestione del patrimonio / Società immobiliare – In questo articolo imparerai le basi del tema Società immobiliare. Chi, come principiante o neofita, nell’acquisto di una casa o di un appartamento di proprietà, pensa già ad aprire una GmbH? Ammesso che non abbia senso per l’uso personale, ma per l’affitto. […]
Costi aggiuntivi quando si acquista un immobile – I bassi tassi d’interesse, le grandi offerte di prestito e i prezzi d’acquisto irresistibili tentano alcune persone e rendono il sogno di possedere una casa una realtà. Tuttavia, la maggior parte delle persone non presta abbastanza attenzione all’argomento e dimentica i costi aggiuntivi che acquirenti e venditori […]
Tax coaching di Alex Fischer: le mie esperienze di oltre 8 settimane di coaching ed eventi dal vivo. Non so quanto posso rivelare sul coaching fiscale di Alex Fischer in questo breve rapporto. Tuttavia, oggi voglio darvi una piccola visione di ciò che ci si può aspettare in un coaching fiscale di tale formato: Negli […]
Convertire le tasse in patrimonio privato – Qui troverete altri link ad articoli sul tema dell’ottimizzazione fiscale e dell’accumulo di patrimonio. Per i principianti e, naturalmente, anche per voi se siete già un imprenditore, parola chiave“Wealth management GmbH” o anche“Creazione di una fondazione” o, come vedrete più avanti, “Regalare azioni quasi esentasse”. Voglio darvi una […]
Immobili, tasse e ricchezza: imparare dalle esperienze degli investitori. Quando il presidente degli Stati Uniti paga solo 750 dollari di tasse sul reddito e il boss Springer riceve un pacchetto azionario di quasi 1 miliardo di euro quasi esente da tasse, e tutto questo in modo completamente legale, una cosa è chiara: in termini di […]
Si dovrebbe investire una vincita alla lotteria nel settore immobiliare? Lo ammetto! Le possibilità di diventare veramente ricchi con una vincita alla lotteria sono piuttosto piccole. Gli esperti parlano di un rapporto di 1 : 140 milioni. Eppure, settimana dopo settimana, innumerevoli persone mettono i loro zecchini sui biglietti della lotteria nella speranza di centrare […]
Imposta sul trasferimento di proprietà e tabella per gli stati federali – Ogni volta che una proprietà o una quota di una proprietà viene acquistata in Germania, viene applicata l’imposta sul trasferimento di proprietà. Ma, quanta tassa commerciale è dovuta quando si acquista un immobile? È una delle tasse regolari in Germania. L’importo della tassa […]
Vendere una casa – Un approccio sbagliato alla vendita della vostra casa può portare ad alti oneri fiscali. Se il profitto della vendita della casa è valutato come reddito imponibile, siete obbligati a pagare la tassa di speculazione. Nel caso di case che sono state acquistate come investimento e hanno generato un ritorno affittandole, una […]
