Chi vuole investire 10 milioni di euro affronta un compito diverso rispetto all’investitore medio. A un tasso d’interesse prudente del 3,5%, 10 milioni di euro generano ogni anno 350.000 euro di interessi – gli immobili con un rendimento locativo del 4% fruttano 400.000 euro. Ma la vera domanda non è: come massimizzo il rendimento? Bensì: […]
Berlino, Amburgo, Monaco, Colonia, Düsseldorf — in tutta Germania ogni anno vengono ereditati e regalati oltre 121 miliardi di euro. Ha appena ereditato? Un’eredità non è solo un guadagno finanziario, ma anche un’importante responsabilità con scadenze rigorose, trappole fiscali e spesso conflitti emotivi. L’accesso improvviso al patrimonio — che sia denaro, beni immobili o oggetti […]
Investire una milione di euro in modo intelligente — è una domanda che si pongono più persone del previsto. Con un rendimento conservativo del 3,5 percento, si ottengono 35.000 euro all’anno prima delle tasse. Con una strategia mista composta da beni immobili (4%), ETF (7% storico) e obbligazioni, è realistico raggiungere tra i 50.000 e […]
Privilegio del nido, la mia nuova parola preferita! Anche se conosco il modello holding da sempre, oggi è stata la prima volta che ho sentito il termine “Schachtelprivileg”. In poche parole: solo l’1,54% di tasse sulle vendite di immobili! Se ora avete gli occhi spalancati, leggete questo breve articolo sulla holding immobiliare. Suggerimento! Per saperne […]
Costruzione del patrimonio – quando è il momento giusto per iniziare con una strategia di accumulo di capitale? A 20, 30, 40 o solo a 50 anni? Esiste una formula, consigli chiari per investimenti redditizi e quali rischi comporta ogni classe di investimento? Qui troverete un manuale completo per la costruzione del patrimonio – con […]
Investimenti di capitale in Germania, ma dove? Gli investitori di tutto il mondo sono alla ricerca di buoni e redditizi investimenti di capitale in Germania. La ragione è chiara: la Germania è il mercato immobiliare più attivo e redditizio d’Europa. Che sia un condominio, una casa unifamiliare, un condominio o un intero quartiere con diversi […]
Tax coaching di Alex Fischer: le mie esperienze di oltre 8 settimane di coaching ed eventi dal vivo. Non so quanto posso rivelare sul coaching fiscale di Alex Fischer in questo breve rapporto. Tuttavia, oggi voglio darvi una piccola visione di ciò che ci si può aspettare in un coaching fiscale di tale formato: Negli […]
Convertire le tasse in patrimonio privato – Qui troverete altri link ad articoli sul tema dell’ottimizzazione fiscale e dell’accumulo di patrimonio. Per i principianti e, naturalmente, anche per voi se siete già un imprenditore, parola chiave“Wealth management GmbH” o anche“Creazione di una fondazione” o, come vedrete più avanti, “Regalare azioni quasi esentasse”. Voglio darvi una […]
Oggi è sfarfallato sui telegiornali di tutto il mondo. Il presidente americano Trump paga solo 750 euro di tasse sul reddito, secondo il New York Times. Ancora meglio, Trump non ha pagato tasse sul reddito in 10 anni su 15 dal 2000, secondo il New York Times. Si tratta di discutibili strategie di risparmio fiscale […]
“Regalo di miliardi per Döpfner – in gran parte esentasse?” – questo titolo non è mio, ma del Morgenpost. Quindi, subito un nuovo articolo sul tema della comprensione dell’ottimizzazione fiscale e la domanda: come funziona? Matthias Döpfner ha effettivamente trasformato la casa editrice come capo. Mentre il proprietario Friede Springer si fida delle sue decisioni. […]
Immobili, tasse e ricchezza: imparare dalle esperienze degli investitori. Quando il presidente degli Stati Uniti paga solo 750 dollari di tasse sul reddito e il boss Springer riceve un pacchetto azionario di quasi 1 miliardo di euro quasi esente da tasse, e tutto questo in modo completamente legale, una cosa è chiara: in termini di […]
Si dovrebbe investire una vincita alla lotteria nel settore immobiliare? Lo ammetto! Le possibilità di diventare veramente ricchi con una vincita alla lotteria sono piuttosto piccole. Gli esperti parlano di un rapporto di 1 : 140 milioni. Eppure, settimana dopo settimana, innumerevoli persone mettono i loro zecchini sui biglietti della lotteria nella speranza di centrare […]
