Contratto di agente immobiliare – La tua decisione di avere la tua casa mediata professionalmente è un passo importante verso una vendita tempestiva. Dopo aver deciso di affidare i servizi agli agenti immobiliari, si conclude un contratto. Potete scegliere tra un mandato di intermediazione semplice, uno solo e uno solo qualificato. Se volete rimanere in […]
Il modo giusto di ereditare – La legge sull’eredità dimostra sempre di più di essere un argomento estremamente complesso, che è associato a grande incertezza e ignoranza da parte di molti degli interessati. Se il tema dell’eredità diventa acuto, è quindi sempre consigliabile rivolgersi ad esperti come notai, consulenti fiscali, agenti immobiliari e avvocati. Tuttavia, […]
Vendere una proprietà privatamente – Ci sono varie ragioni per vendere una casa. Un trasloco professionale, un cambiamento nella vostra situazione familiare come un divorzio, un trasferimento in una proprietà più grande o la vendita finanziariamente necessaria sono tra le ragioni più comuni quando una casa deve passare di mano. Nella maggior parte dei casi, […]
Costi di vendita di una casa – Prima di aver venduto una casa e aver fatto soldi, dovrete sostenere alcune spese che non devono essere sottovalutate. Oltre alla valutazione e al certificato energetico come due delle voci più importanti della vostra fattura, si aggiungono numerosi fattori di costo dovuti all’organizzazione dei documenti e alla pubblicazione […]
Ci sono molte, diverse ragioni per vendere la vostra proprietà. Ci sono anche molti agenti immobiliari diversi. Per darvi alcune esperienze di clienti che hanno venduto la loro proprietà, abbiamo voluto presentarvi qui: Privato Venduto Fallito – Venduto Sylvia e Hans A. da Mainz: “All’inizio eravamo scettici sul fatto che un’agenzia immobiliare potesse vendere la […]
2Real Estate News & Newspapers – Possiedi una casa? Vuoi vendere la tua proprietà? Vi state trasferendo in un nuovo appartamento o in una nuova casa? Ancora e ancora ti imbatti in argomenti o problemi legati al settore immobiliare per i quali non hai il know-how necessario. Ci sono molte riviste che trattano diversi argomenti […]
Una casa è una “grande” eredità, di fronte a una grande quantità di denaro e con responsabilità. Nelle famiglie che comunicano apertamente, voi come erede non dovete considerare se accettare la casa o rifiutare l’eredità. Se non sapete se la casa è gravata da un onere fondiario importante o da un’ipoteca e forse ha bisogno […]
Non solo le case, ma anche i condomini vengono ereditati sempre più spesso. L’eredità di un appartamento è più complessa di quella delle case a causa di varie caratteristiche speciali. Come erede di un appartamento, si consiglia anche di scegliere agenti immobiliari esperti. Nella sua situazione emotivamente e psicologicamente stressata di erede, non deve affrontare […]
La procedura regolare per gli immobili ereditati prevede raramente il trasferimento in se stessi. Se si possiede una casa da soli, di solito non si pensa di occupare da soli la casa dei genitori o qualsiasi altra proprietà ereditata. È anche difficile con le comunità di eredi se vuoi trasferirti e devi pagare gli altri […]
Non appena una proprietà è stata ereditata, si pone la questione di come utilizzarla: la occupo io o la affitto? Quali sono i costi dell’accettazione e della rinuncia all’eredità? Bisogna chiarire se si è un erede o un legatario. Un erede riceve l’intero patrimonio secondo il §1922 del codice civile tedesco (BGB). A differenza dell’eredità […]
Fino ad ora, le eredità in Germania sono state ipotizzate fino a 300 miliardi di euro (come riportato da Der Spiegel). Allo stesso tempo, l’eredità e il volume stanno aumentando, come si vedrà anche più avanti nelle statistiche. Secondo lo studio del DIW, la tendenza continua e in Germania verranno ereditati o donati molti più […]
Pre-eredi e post-eredi – Se volete essere assolutamente sicuri che i vostri beni (compresi i vostri beni immobili) rimangano in una cerchia definita di eredi, potete determinare i cosiddetti “pre-eredi e post-eredi” per mezzo del testamento. Questa procedura offre numerosi vantaggi, soprattutto quando si ereditano beni immobili. Qui potete scoprire cosa bisogna prendere in considerazione […]
