Spese accessorie – Quali spese accessorie deve pagare l’inquilino? E quali spese accessorie deve gestire il proprietario? Quali costi possono essere ripartiti e quali no, sono stabiliti per legge. Scopra di più su questo argomento, le spese accessorie, e perché è assolutamente necessario indicarle nell’contratto di affitto! Spese accessorie: definizione & spiegazione Sei immobile con […]
Costi operativi – Quali costi operativi devono essere pagati dall’inquilino? E di quali costi accessori si deve occupare come locatore? Quali costi sono imputabili e quali no è definito dalla legge. Scoprite di più sui costi di gestione e perché dovete includerli nel contratto d’affitto! Spese di servizio: definizione e spiegazione Che si tratti di […]
Spese di gestione – Quali spese di gestione deve pagare l’inquilino? E di quali costi accessori deve farsi carico come proprietario? La legge definisce quali spese sono frazionabili e quali no. Scopra di più sulle spese di gestione e perché deve includerle nel contratto di affitto. Spese di servizio: definizione e spiegazione Tanto si si […]
Importo della tassa di proprietà per la casa e l’appartamento – Anche dopo aver comprato la vostra proprietà, le tasse sono sostenute su base regolare. Una delle tasse più importanti è quella sulla proprietà, che viene riscossa quattro volte all’anno. L’importo varia a seconda del tipo di casa e di appartamento, dello stato federale e […]
Altezza dell’imposta fondiaria per casa e appartamento – anche dopo il vostro acquisto immobiliare vengono regolarmente versate tasse. Una delle più importanti è l’imposta fondiaria, che viene riscossa quattro volte all’anno. L’altezza varia in base al tipo di casa e al tipo di appartamento, allo stato federale, al comune e al valore dell’immobile. Da riforma […]
Finanziamento immobiliare di successo – Avete deciso una proprietà a reddito o un investimento immobiliare, avete fatto una revisione commerciale e un esame tecnico e ora volete iniziare con il finanziamento? Che abbiate molto o poco capitale proprio, qui dipendete dal sostegno della vostra banca. Che si tratti di un appartamento, una casa o un […]
Finanziamento immobiliare di successo – ha scelto una immobile a rendita o immobile d’investimento, ha effettuato un’analisi commerciale e tecnica e ora vuole iniziare con il finanziamento? Che si tratti di un elevato o limitato capitale proprio, qui dipende dalla collaborazione con la vostra banca. Che si tratti di appartamento, casa o condominio, per la […]
Riuscire nel finanziamento immobiliare – Avete scelto un immobile a rendita o d’investimento, avete effettuato un audit commerciale e un audit tecnico e ora volete procedere al finanziamento? Che abbiate molti o pochi fondi propri, siete comunque dipendenti dal supporto della vostra banca. Che si tratti di un appartamento, di una casa o di un […]
Redigere un contratto d’acquisto immobiliare – Quindi avete trovato una casa, un appartamento o una casa plurifamiliare , l’avete controllata tecnicamente e commercialmente, avete incluso sia i difetti che l’età nella valutazione immobiliare e ora volete redigere il contratto d’acquisto? Scoprite qui quali dati e documenti vi servono per l’appuntamento finale con il notaio, dalla […]
Redigere un contratto d’acquisto immobiliare – Quindi avete trovato una casa, un appartamento o una casa plurifamiliare , l’avete controllata tecnicamente e commercialmente, avete incluso sia i difetti che l’età nella valutazione immobiliare e ora volete redigere il contratto d’acquisto? Scoprite qui quali dati e documenti vi servono per l’appuntamento finale con il notaio, dalla […]
Redazione di un contratto di compravendita di immobili – Così, ha trovato una casa, un appartamento o una vivenda plurifamiliare, l’ha controllata tecnicamente e commercialmente, ha incluso sia i difetti che l’ età nella valutazione immobiliare e ora vuole redigere il contratto di compravendita? Scopra qui quali dati e documenti ha bisogno per la sua […]
Valutare case e appartamenti in base all’anno di costruzione – Volete acquistare un immobile e non siete sicuri del ruolo dell’anno di costruzione? Scoprite qui quali vantaggi e svantaggi ha l’età elevata di una proprietà per i proprietari-occupanti e gli investitori di capitale. Potete trovare maggiori dettagli, come i singoli difetti elencati secondo l’anno di […]
