Vivere a Marienburg (Colonia): Comprare villa, appartamento e terreno – Visione, prezzi al metro quadro e consigli

Vivere a Marienburg – Chi ama il vero lusso lo troverà a Marienburg. La zona della villa con il golf club e le rive del Reno è la migliore posizione residenziale in assoluto a Colonia. Coloro che hanno gli spiccioli necessari e si rispettano entreranno a far parte dei residenti esclusivi di questo quartiere di Colonia. Gli immobili sono ideali come investimento e, oltre alle ville di lusso, troverete naturalmente anche case indipendenti con giardino in vendita qui. Se cercate una ricca atmosfera suburbana a Colonia, la troverete sicuramente a Marienburg. Se state cercando una casa, un appartamento o un terreno, qui potete scoprire tutti gli angoli più belli di Colonia, così come i prezzi attuali degli immobili – benvenuti a Südstadt! Torna a: Vivere a Colonia.

Vivere a Marienburg: quartiere verde vicino al Reno

Marienburg è un quartiere benestante di Colonia e si trova nel sud della metropoli. Il quartiere è soprattutto sede di grandi case e ville indipendenti ed è quindi ideale per le famiglie e gli anziani. Marienburg ha numerosi spazi verdi, parchi e un campo da golf di proprietà della città. È un luogo ideale per vivere ed è anche vicino al Reno. Marienburg è considerato uno dei quartieri più esclusivi di Colonia e attira sempre più persone. La posizione, vicino al centro di Colonia, è ideale e soprattutto ottima per i bambini e i pendolari.

Benvenuti a Colonia

Colonia è una città dello stato federale del Nord Reno-Westfalia e si trova nella parte occidentale del paese. La città con più di un milione di abitanti confina direttamente con il Reno e si trova a circa 1,5 ore dal confine olandese. Colonia ha molto da offrire oltre a un noto e impressionante skyline ed è molto popolare tra studenti, famiglie o anziani. La città ha una superficie di 405 km² ed è divisa in diversi distretti. Il mix di diversi edifici nuovi e vecchi rende questa città sull’acqua così popolare.

Ecco una mappa con Colonia:

Marienburg: Mappa e posizione

Marienburg è un quartiere di Colonia e si trova nel sud della città, dietro Südstadt. Marienburg confina a est con il Reno e a ovest con il distretto di Colonia di Raderthal. Nel sud di Marienburg c’è una grande area verde che comprende il Marienburg Golf Club.

Marienburg sulla mappa:

Luoghi di interesse: Passeggiata sul Reno, Südpark & Co.

Marienburg è una zona più tranquilla ed è per questo che è così popolare tra le famiglie. Il quartiere offre numerosi spazi verdi, compreso il suo campo da golf. Ci sono molti modi per passare la giornata, come camminare lungo il Reno, visitare il museo della fortezza o il Südpark. Nel sud di Marienburg c’è anche un giardino di rose con una grande varietà di piante e rose diverse.

• Marienburg Golf Club
• Passeggiata sul Reno
• Museo della Fortezza di Colonia
• Parco del Sud
• KGV-Rosengarten

Visita turistica: Un tour di Marienburg

Marienburg è un po’ più tranquilla del resto di Colonia, e le proprietà sono molto più grandi per questo. Si possono trovare case a schiera e ville a Marienburg, e vicino al centro della città. Inoltre, le strade e gli spazi verdi qui invitano a passeggiare. Ampi sentieri offrono spazio per le auto, danno ai bambini un posto per giocare e aggiungono al fascino del quartiere. I molti spazi verdi e giardini ben curati fanno anche di Marienburg uno dei quartieri più adatti alle famiglie di Colonia.

Südpark: vivere in campagna

Campo da golf Marienburg: strutture per il tempo libero a Marienburg

Passeggiata del Reno: passeggiare sul lungomare

Immobili e prezzi al metro quadrato a Marienburg

a Colonia Marienburg, le proprietà sono molto ricercate e popolari, motivo per cui la domanda di case di proprietà è molto alta. Vecchi appartamenti, ville e case unifamiliari in particolare sono di solito sul mercato solo per un tempo molto breve e alcuni sono venduti solo fuori mercato. Se volete comprare una casa in un edificio nuovo qui, dovreste aspettarvi un prezzo al metro quadro di 3.164 euro, per un appartamento esistente un prezzo al metro quadro di 5.308 euro e per un appartamento nuovo 3.762 euro.

• Comprare una casa (nuova costruzione): 3.164€ /mq
• Comprare appartamento (esistente): 5.308€ /mq
• Comprare un appartamento (nuova costruzione): 3.762€/ mq

Conclusione: vivere a Marienburg

Vivere e risiedere a Colonia – questo è quello che molti vogliono. Marienburg in particolare è una zona residenziale dove le persone che vogliono stabilirsi permanentemente a Colonia amano particolarmente comprare una proprietà. La ragione è che nonostante la sua posizione vicino alla città, il quartiere offre strade tranquille e accesso a spazi verdi. Perfetto per una passeggiata rilassante dopo una giornata stressante al lavoro! Scuole, supermercati e piccoli ristoranti costituiscono ulteriori vantaggi di questo lussuoso quartiere. In pochi minuti, si può essere nel centro della città da Marienburg e quindi nel mezzo dell’azione. Lo spazio abitativo a Colonia è molto richiesto. Questo si riflette anche negli attuali prezzi degli immobili a Colonia. Il nostro consiglio: contatta l’agente immobiliare di cui ti fidi! Un agente immobiliare esperto non solo vi sosterrà durante il processo di acquisto, ma vi consiglierà anche sui temi delle tasse e del finanziamento.

Colonia: immobili nella città dei media sul Reno

Con oltre 1 milione di abitanti, la metropoli mediatica sul Reno è uno dei centri nevralgici del NRW, ma anche della Germania. Situata nella Germania occidentale, la città confina con altre conurbazioni come Düsseldorf e Bonn. La città dei media si trova direttamente sul Reno e può essere divisa in diverse parti e distretti. Le città vicine sono Düsseldorf, Bonn e Leverkusen. Colonia è sinonimo di media, TV e stampa come nessun’altra città in Germania. Ecco perché la metropoli sul Reno è in costante crescita. Südstadt, Altstadt, Ringe, Ehrenfeld o Sülz, dov’è il posto migliore per vivere?

Beni immobili a Colonia

Quasi nessun’altra grande città in Germania offre così tanto “margine di miglioramento”. Dal prezzo di acquisto all’architettura della proprietà esistente. Sia che si tratti di un condominio, di un edificio di appartamenti o di un lussuoso loft con vista sul Reno. La colonia ha goduto di una popolarità in costante crescita per anni. La più bella città sul Reno ha davvero qualcosa da offrire a tutti. I vecchi edifici signorili di Südstadt e la famosa zona intorno a Rheinauhafen sono particolarmente impressionanti.

• Immobiliare Colonia

Vivere a Colonia: Distretti e quartieri popolari

La città mediatica sul Reno offre un paesaggio urbano diversificato, garantendo la soluzione di vita perfetta per tutti. Dall’appartamento di lusso alla villa, c’è davvero tutto. Con l’aiuto dell’agente immobiliare giusto, puoi senza dubbio trovare l’immobile dei tuoi sogni – che sia Südstadt, Marienburg o Hahnwald – un immobile come investimento a Colonia paga sempre! Una delle più grandi università tedesche assicura un paesaggio urbano giovane e dà alle “Veedeln” la loro freschezza inimitabile. Volete investire in un immobile come investimento di capitale nell’affascinante Colonia? Scopri tutto quello che c’è da sapere sui quartieri residenziali più ricercati della città, compresi i consigli sulla posizione, i prezzi al metro quadro & co! Alla panoramica: vivere a Colonia.

• Südstadt
• Marienburg
• Hahnwald

Vendere casa, appartamento e terreno a Colonia

Vendere un appartamento, un condominio o la propria proprietà. La colorata metropoli mediatica di Colonia ha molto da offrire: Mentre Marienburg e Rodenkirchen deliziano con la loro vicinanza al Reno, Neustadt è piena di vita cittadina. Lindenthal, a ovest, colpisce per la sua atmosfera tranquilla, e coloro che preferiscono l’esclusività e la prominenza possono stabilirsi a Hahnwald. Vuole vendere la sua proprietà a Colonia? Tutto sul processo di vendita, i documenti più importanti e se si dovrebbe vendere privatamente o con un agente immobiliare. Alla panoramica: Vendere immobili a Colonia.

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