Vendere un Piatto con inquilino – la vendita di un appartamento di proprietà affittato può rappresentare un’opportunità redditizia per liberare capitale, reinvestire il capitale proprio vincolato o ristrutturare strategicamente un portafoglio. Tuttavia, il processo comporta notevoli particolarità: i diritti degli inquilini, i periodi di blocco per la risoluzione del contratto, i diritti di prelazione e […]
Kündigung per Eigenbedarf – Sie compra un immobile già affittato e vorreste ora entrarvi? Con una kündigung per eigenbedarf è possibile anche questo. La condizione necessaria è che voi stessi abbiate motivi verificabili oppure che una persona favorita possa trasferirsi nell’immobile. Scoprite qui tutto ciò che dovete sapere sulla durata della kündigung per eigenbedarf, sui […]
Bisogno proprio – Ogni padrone di casa ha il diritto di terminare il contratto d’affitto con un avviso di bisogno proprio se lui stesso o i membri della famiglia vogliono usare l’appartamento. Tuttavia, il periodo di preavviso è progettato per essere favorevole all’inquilino, deve essere provato con precisione e ci sono molte regole per i […]
Licenziamento dell’occupazione del proprietario – La sentenza del BGH è il grande argomento nei giornali immobiliari di oggi. Anche in Focus e Spiegel, i redattori discutono la sentenza. Spiegel si chiede nel titolo “Citati in giudizio perché il profitto aumenti?”. – una domanda importante per migliaia di inquilini ogni anno. L’attuale boom edilizio continua, nuove […]
Il diritto di locazione è un grande argomento, specialmente per le persone che vivono in affitto. Ci sono molte controversie e molti punti in cui le parti potrebbero scontrarsi. Il diritto di locazione dovrebbe aiutare ad evitare le dispute e rendere la vita il più confortevole possibile per gli inquilini e i proprietari. Diritti degli […]
