Pre-eredi e post-eredi – Se volete essere assolutamente sicuri che i vostri beni (compresi i vostri beni immobili) rimangano in una cerchia definita di eredi, potete determinare i cosiddetti “pre-eredi e post-eredi” per mezzo del testamento. Questa procedura offre numerosi vantaggi, soprattutto quando si ereditano beni immobili. Qui potete scoprire cosa bisogna prendere in considerazione […]
Obbligo di sgombero invernale – L’obbligo di sgombero invernale è l’obbligo di garantire la sicurezza del traffico in condizioni di neve e ghiaccio per evitare incidenti. Questo dovere si applica ad ogni residente su una strada, vialetto o marciapiede. In caso di dubbio, dovreste chiedere consiglio a un’autorità competente, dato che ci sono molti regolamenti […]
Lavanderia – La lavanderia è una stanza attrezzata per il lavaggio della biancheria, di solito situata nel seminterrato. Più su Lukinski. Al giorno d’oggi, il termine è usato per le stanze che sono destinate all’installazione di lavatrici e/o asciugatrici. Nei condomini, ci sono connessioni di acqua ed elettricità per le lavatrici, che registrano il consumo […]
Divisione ideale – Nella divisione ideale di un terreno, si crea una comproprietà tra più proprietari, che vengono registrati nel registro fondiario. Esplora pagina principale. In questo caso, la proprietà non è effettivamente divisa in parti indipendenti, ma i proprietari regolano i loro diritti e obblighi in una dichiarazione notarile di divisione. Questa dichiarazione deve […]
L’erede unico – L’erede unico è colui che riceve l’intero patrimonio di una persona defunta. Se tuttavia esistono più eredi legittimi, l’erede diventa erede unico solo se esplicitamente menzionato come unico nell’estremo testamento. Con l’accettazione dell’eredità vengono anche acquisiti diritti e obblighi. Da un lato vale il principio “tutto o niente”, il che significa che […]
Capacità giuridica parziale (WEG) – La capacità giuridica parziale è la capacità di essere portatore di diritti e obblighi, di partecipare attivamente ai negozi giuridici come soggetto giuridico e di citare ed essere citato in giudizio. Più su il nostro blog. La capacità giuridica parziale significa anche che un’associazione di condomini non ha tutti i […]
Contratto di amministratore – Le associazioni di proprietari di condominio di solito hanno un amministratore che si occupa dell’amministrazione della proprietà comune. Più: magazine Lukinski. Viene redatto un contratto di gestione per il trasferimento di questo compito. Questo contratto di gestione specifica i diritti e gli obblighi dell’amministratore nei confronti dell’associazione dei condomini. La remunerazione […]
Chi non conosce il problema degli artigiani? È diventato un cliché nel corso degli anni, ma l’esperienza si conferma ancora e ancora. Gli artigiani sono in ritardo, non rispettano gli appuntamenti o non lasciano il posto di lavoro come dovrebbero. Naturalmente, ci sono molte eccezioni a questo pregiudizio. Ma quali diritti e pretese avete se […]
Il passaggio di consegne è una data importante sia per il vecchio che per il nuovo inquilino. Il vecchio inquilino consegna il suo ultimo diritto alla proprietà e il nuovo inquilino ottiene l’accesso alla proprietà e può iniziare a trasferirsi. Tuttavia, ci sono una serie di cose che devono essere prese in considerazione in questa […]
