Pre-eredi e post-eredi – Se volete essere assolutamente sicuri che i vostri beni (compresi i vostri beni immobili) rimangano in una cerchia definita di eredi, potete determinare i cosiddetti “pre-eredi e post-eredi” per mezzo del testamento. Questa procedura offre numerosi vantaggi, soprattutto quando si ereditano beni immobili. Qui potete scoprire cosa bisogna prendere in considerazione […]
Obbligo di sgombero invernale – L’obbligo di sgombero invernale è l’obbligo di garantire la sicurezza del traffico in condizioni di neve e ghiaccio per evitare incidenti. Questo dovere si applica ad ogni residente su una strada, vialetto o marciapiede. In caso di dubbio, dovreste chiedere consiglio a un’autorità competente, dato che ci sono molti regolamenti […]
Lavanderia – La lavanderia è una stanza attrezzata per il lavaggio della biancheria, di solito situata nel seminterrato. Più su Lukinski. Al giorno d’oggi, il termine è usato per le stanze che sono destinate all’installazione di lavatrici e/o asciugatrici. Nei condomini, ci sono connessioni di acqua ed elettricità per le lavatrici, che registrano il consumo […]
Divisione ideale – Nella divisione ideale di un terreno, si crea una comproprietà tra più proprietari, che vengono registrati nel registro fondiario. Esplora pagina principale. In questo caso, la proprietà non è effettivamente divisa in parti indipendenti, ma i proprietari regolano i loro diritti e obblighi in una dichiarazione notarile di divisione. Questa dichiarazione deve […]
Unico erede – L’unico erede è colui che riceve l’intero patrimonio di una persona deceduta. Tuttavia, se ci sono diversi eredi legali, l’erede diventa l’unico erede se è espressamente menzionato come l’unico nel testamento. L’accettazione dell’eredità comporta anche diritti e obblighi. Da un lato, si applica il principio del “tutto o niente”, vale a dire […]
Capacità giuridica parziale (WEG) – La capacità giuridica parziale è la capacità di essere portatore di diritti e obblighi, di partecipare attivamente ai negozi giuridici come soggetto giuridico e di citare ed essere citato in giudizio. Più su il nostro blog. La capacità giuridica parziale significa anche che un’associazione di condomini non ha tutti i […]
Contratto di amministratore – Le associazioni di proprietari di condominio di solito hanno un amministratore che si occupa dell’amministrazione della proprietà comune. Più: magazine Lukinski. Viene redatto un contratto di gestione per il trasferimento di questo compito. Questo contratto di gestione specifica i diritti e gli obblighi dell’amministratore nei confronti dell’associazione dei condomini. La remunerazione […]
Chi non conosce il problema degli artigiani? È diventato un cliché nel corso degli anni, ma l’esperienza si conferma ancora e ancora. Gli artigiani sono in ritardo, non rispettano gli appuntamenti o non lasciano il posto di lavoro come dovrebbero. Naturalmente, ci sono molte eccezioni a questo pregiudizio. Ma quali diritti e pretese avete se […]
Il passaggio di consegne è una data importante sia per il vecchio che per il nuovo inquilino. Il vecchio inquilino consegna il suo ultimo diritto alla proprietà e il nuovo inquilino ottiene l’accesso alla proprietà e può iniziare a trasferirsi. Tuttavia, ci sono una serie di cose che devono essere prese in considerazione in questa […]
