Vivere su Kurfürstendamm (Berlino): Compra e affitta immobili a Charlottenburg – Visione, prezzo al metro quadro & Co.

Vivere su Kurfürstendamm – Essendo una delle strade più costose di Berlino, il Kudamm, come viene spesso chiamato dai berlinesi stessi, non è solo la più famosa via dello shopping di Berlino, ma anche un luogo attraente per vivere. Dagli appartamenti esclusivi sulla strada principale alle ville spaziose ai margini del trambusto, tutti si sentono a casa qui! Vuole investire in un immobile a Kurfürstendamm come investimento di capitale? Comprare una casa o un appartamento nelle vicinanze? Scopri tutto quello che devi sapere per vivere sul Kudamm qui. Inoltre: Le proprietà più popolari e i prezzi al metro quadro per appartamenti e case – Benvenuti a Kurfürstendamm! Torna a: Vivere a Berlino.

Vivere su Kurfürstendamm: luogo attraente per vivere a Berlino

Kurfürstendamm è considerata una delle strade più storiche della Germania. Tutti si sentono a casa qui – dai turisti curiosi e le famiglie con bambini ai volti più famosi della Germania del cinema, della televisione, della musica e dello sport. Kurfürstendamm ispira non solo con la sua posizione privilegiata, ma anche con la sua moltitudine di boutique di alta classe e l’eccellente gastronomia. La popolarità di questa località residenziale può essere vista anche nei prezzi crescenti per metro quadrato. Per saperne di più su come l’appartamento più costoso di Berlino è stato venduto qui a più di 8 milioni di euro più tardi.

Benvenuti nel cuore di Charlottenburg

Il leggendario Kurfürstendamm di Berlino si trova nel mezzo del quartiere alla moda di Charlottenburg-Wilmersdorf. Non è solo la sede dei negozi più esclusivi e dei ristoranti più famosi di Berlino, ma anche delle ricercate zone residenziali di Halensee, Grunewald, Charlottenburg, Wilmersdorf e Schmargendorf. Non è solo l’eccellente infrastruttura che rende Charlottenburg uno dei luoghi più attraenti per vivere in città, ma anche il gran numero di teatri d’opera, attrazioni e istituzioni culturali. Gli spazi verdi ben curati e i parchi contribuiscono anche al fascino della zona residenziale. I quartieri popolari di Schöneberg, Pankow e Prenzlauer Berg non sono lontani in macchina.

Ecco la posizione di Charlottenburg:

Kudamm: Mappa e posizione

Una delle strade più famose di Berlino, Kurfürstendamm (o Kudamm, come è spesso affettuosamente conosciuta) collega i due quartieri di Charlottenburg e Grunewald. La varietà di negozi, caffè, ristoranti e attrazioni delizia residenti e turisti, mentre lo zoo locale invita a trascorrere un pomeriggio rilassante lontano dal trambusto della città.

Infrastruttura: autobus, treno & Co.

La capitale tedesca Berlino ha una delle migliori infrastrutture della Germania. Oltre all’aeroporto locale di Berlino, ci sono anche diverse stazioni della metropolitana, autobus e taxi. Questo significa che Kurfürstendamm e la zona circostante sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici.

Visita turistica: Giro del Kurfürstendamm

Voglia di fare un giro turistico? Grazie alle buone infrastrutture di Berlino, Kurfürstendamm non è solo facile da raggiungere in auto, ma anche con i mezzi pubblici, come autobus e treni. Si può anche andare da A a B in modo rilassato in taxi, anche se si è già ben preparati per una giornata sul Kudamm a piedi. Tutti i negozi importanti, le botteghe, i ristoranti e gli uffici possono essere raggiunti a piedi in meno di un’ora. In confronto, ci vogliono solo 8 minuti in macchina.

Café Kranzler alla stazione della metropolitana Kurfürstendamm

Prima di partire per una passeggiata nella via dello shopping, vale la pena fermarsi in uno dei tanti famosi caffè. Che coincidenza che il famoso Café Kranzler si trovi direttamente alla stazione della metropolitana Kurfürstendamm e all’inizio della storica strada! Questo caffè è particolarmente popolare tra i turisti, i residenti e le celebrità tedesche del cinema e della televisione. Anche le più grandi attrazioni della strada non sono lontane da qui!

Hermés, Chanel, Louis Vuitton & Co: boutique esclusive per lui e per lei

Dopo un po’ ve ne accorgerete: Anche il mondo della moda internazionale è di casa a Kurfürstendamm! Dall’haute couture di Valentino al prêt-à-porter di Gucci, le più grandi marche in Europa, America e Asia sono rappresentate qui.

Vedere di più qui in Streetview:

Immobili e prezzi per metro quadrato su Kurfürstendamm

Sempre più persone sono attratte dalle vicinanze del Kudamm. Questo si riflette anche nei prezzi d’acquisto e quindi non c’è una fine in vista del costante aumento dei prezzi nel prossimo futuro. Mentre gli appartamenti direttamente su Kurfürstendamm con vista sullo skyline di Berlino sono i più ricercati, sono soprattutto le famiglie e le coppie ad essere attratte dalle case e dalle ville leggermente fuori dalla strada.

Proprietà esclusive progettate da Christoph Mäckler, Helmut Jahn & Co.

Se si sceglie una proprietà su Kurfürstendamm, si può guardare avanti non solo ad una vista favolosa, ma anche a capolavori architettonici in una classe a parte! Su Kurfürstendamm, il vecchio incontra il nuovo, e così non solo si possono trovare nuovi edifici moderni, ma anche palazzi mozzafiato degli anni passati. Tra gli edifici più popolari ci sono il Kranzler-Eck all’angolo di Joachimsthaler Straße, progettato dal famoso architetto tedesco Helmut Jahn alla fine del secolo, e lo Zoofenster – un grattacielo e hotel progettato da Christoph Mäckler, che ha aperto nel 2012. Anche la Haus Cumberland si trova nelle vicinanze – un edificio protetto che ora serve come edificio commerciale e residenziale.

L’architettura moderna e storica si incontrano a Kurfürstendamm!

Vedi qui il Kranzler-Eck progettato da Helmut Jahn:

Prezzi al metro quadro per appartamento, casa e terreno: comprare e affittare

Dato che Charlottenburg è più densamente popolato dei quartieri di ville di Berlino, come Weißensee, qui si trovano soprattutto appartamenti in vendita e in affitto. Dai loft spaziosi agli appartamenti esclusivi in vecchi edifici – tutti i tipi di case e appartamenti sono molto popolari su Kurfürstendamm. I prezzi al metro quadro per gli appartamenti qui sono poco meno di 4.900 euro al metro quadro. I prezzi al metro quadrato per le ville di città & co. sono un po’ cari a 5.400 euro al metro quadrato, ma offrono anche molto più spazio e privacy.

Consiglio di lettura: Prezzi al metro quadrato a Berlino: comprare e affittare immobili

Non sei ancora sicuro se vuoi comprare un terreno e preferisci affittare un appartamento o una casa per il momento? Attualmente ci si può aspettare prezzi al metro quadro tra i 9 e i 24 euro.

Ecco tutte le cifre in sintesi:

• Comprare una casa: 5.400 €/m²
• Comprare appartamento: 4.900 €/m²
• Affitto proprietà: 8-24 €/m²

Gli appartamenti spaziosi in particolare sono molto popolari su Kurfürstendamm:

Appartamento venduto per 8,5 milioni di euro: Immobili di lusso su Kurfürstendamm

Il panorama immobiliare del Kudamm batte regolarmente dei record. Sapevi che il nuovo appartamento più costoso della città è stato venduto qui? Una delle proprietà più esclusive di Charlottenburg è passata di mano per ben 18.200 euro al metro quadro. Questo esempio mostra:

Il mercato immobiliare di Berlino è in piena espansione!

E giustamente. Dopo tutto, Kurfürstendamm non è solo situato in posizione centrale e offre molta varietà. La via dello shopping berlinese è anche considerata una delle zone più sicure della città, attirando sempre più imprenditori, investitori, famiglie e single.

Conclusione: vivere sul Kudamm

Così sei attratto dalla capitale della Germania? Ti piacerebbe vivere a Berlino e preferibilmente in una posizione centrale? Situato nei popolari quartieri di Charlottenburg e Grunewald, Kurfürstendamm ha molto da offrire. È considerato un posto sicuro in cui vivere con ottimi collegamenti con scuole, ospedali e istituzioni culturali. La moltitudine di caffè, ristoranti e boutique rendono la vita quotidiana molto varia e l’ottima posizione permette di prendere parte alla vita colorata della grande città, mentre i numerosi spazi verdi invitano al relax. Lo ammetto: I prezzi al metro quadro qui sono un po’ più alti che in altre parti della città, ma i molti vantaggi di vivere su Kurfürstendamm ne valgono la pena!

Berlino: Immobili nella capitale

Capitale, città universitaria, roccaforte storica e, come località internazionale, un luogo attraente per vivere per famiglie, coppie, single e studenti. Di conseguenza, Berlino deve affrontare una popolazione in continua crescita a causa dell’immigrazione.

Mercato immobiliare di Berlino: panoramica

Berlino offre tutto, dalla moda, all’arte, alla finanza, alle start-up, e la lista continua. Non c’è quasi nessuno che non troverebbe la sua passione in questa città di 3,75 milioni di persone. Questo è anche evidente nell’espansione della città e nei diversi quartieri. Per questo motivo, è spesso descritta come “molte città in una”. Una passeggiata per Berlin-Mitte è molto diversa da Kreuzberg e Prenzlauer Berg non viene spesso confusa con Zehlendorf.

• Immobiliare Berlino

Vivere a Berlino: zone residenziali popolari

Vi presentiamo i quartieri più belli della capitale tedesca e vi diciamo dove potete comprare gli immobili migliori, di più alta qualità e più esclusivi per installare la vostra nuova casa, o quali quartieri sono più adatti per investire in un immobile come investimento. Qui presentiamo le zone residenziali più popolari – dall’elegante Grunewald all’affascinante Schmargendorf e dalla tranquilla Dahlem alla storica Charlottenburg. Torna alla panoramica: Vivere a Berlino.

• Grunewald
• Charlottenburg
• Zoo
• Dahlem
• Schmargendorf
• Prenzlauer Berg
• Kreuzberg
• Kurfürstendamm

Vendere immobili a Berlino: casa, appartamento e terreno

Essendo una località internazionale, Berlino è un luogo attraente per le persone di tutto il mondo. Mentre il quartiere di Wilmersdorf a Charlottenburg convince con i suoi spazi verdi ben curati, le zone residenziali di Prenzlauer Berg e Weißensee a Berlino-Pankow ispirano con i loro prezzi imbattibili e la posizione centrale. Vuole vendere il suo appartamento, il suo condominio o la sua proprietà nella metropoli globale di Berlino? Con le nostre guide gratuite e i nostri consigli sui temi della vendita e della valutazione degli immobili, sei ben preparato. Torna alla panoramica: Vendere proprietà a Berlino.

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