Vivere a Dahlem (Berlino): Comprare una casa, un appartamento e un terreno – le strade più belle, i prezzi al metro quadro e i consigli

Vivere a Dahlem – Il quartiere di ville di lusso di Dahlem è una delle zone residenziali più lussuose ed esclusive di Berlino, insieme a Grunewald, Charlottenburg e Tiergarten. Se vivete qui circondati da magnifici spazi verdi e ville mozzafiato, potete considerarvi fortunati. Vuole investire in un immobile a Dahlem come investimento di capitale? Scopri tutto quello che devi sapere per vivere in uno dei quartieri più esclusivi di Berlino. Inoltre: un tour degli angoli più belli del quartiere, così come tutti i prezzi al metro quadro per appartamenti, case e terreni – Benvenuti a Dahlem! Torna a: Vivere a Berlino.

Vivere a Dahlem: magnifico quartiere di ville lontano dalla grande città

L’attraente quartiere di Dahlem delizia con la sua perfetta miscela di tranquillità idilliaca e trambusto cittadino colorato. Eppure Dahlem è uno dei quartieri più belli di Berlino: le strade sono fiancheggiate da pini e le ville si allineano ai lati della strada in uno splendore impressionante. La domanda di immobili è particolarmente alta qui. Non c’è da meravigliarsi: dopo tutto, Dahlem è perfettamente situata e offre un alto standard di vita per giovani e anziani.

Benvenuti a Berlino: capitale della Germania

Berlino è considerata una metropoli internazionale di moda, arte e cultura. Trasferirsi a Berlino sembra allettante e offre un bel po’ di nuove possibilità e opportunità. La capitale della Germania è una città mozzafiato sotto ogni aspetto. Che si tratti di fare shopping su Kurfürstendamm, visitare la Porta di Brandeburgo o ripercorrere la storia nei numerosi musei di Berlino. Il suo valore storico è anche insuperabile. Berlino ha davvero tutto!

Dahlem: Mappa e posizione

A ovest della capitale federale si trova Dahlem, una delle zone residenziali più ricercate di Berlino. Mentre il quartiere di Grunewald confina a ovest, la ricercata zona residenziale di Schmargendorf si trova a nord, Steglitz a est e Zehlendorf a sud-ovest.

Luoghi di interesse: Museo Brücke, Thielpark e chiesa del villaggio di Sant’Anna

Dahlem non è solo la sede di alcune delle proprietà più esclusive della città, ma anche di una moltitudine di monumenti e attrazioni storiche. Dahlem non solo ospita diversi parchi, come il Thielpark e il Dreipfuhlpark, ma anche diversi musei.

Le attrazioni più famose di Dahlem includono:

• Museo del Ponte
• Museo alleato
• Chiesa del villaggio di Sant’Anna
• Thielpark
• Dominio Dahlem
• Dreipfuhlpark

Popolare tra le celebrità tedesche: Otto Hahn, Lise Meitner & Zarah Leander

Le celebrità si sentono a casa a Dahlem. Questo distretto può guardare indietro ad una storia lunga e commovente. Non solo i grandi scienziati tedeschi Fritz Haber e Otto Hahn erano di casa qui, ma anche l’attore Victor de Kowa e l’attrice Zarah Leander.

Questi nomi importanti hanno ancora oggi lasciato il loro segno a Dahlem:

• Fritz Haber
• Otto Hahn
• Lise Meitner
• Victor de Kowa
• Zarah Leander
• Karl Schmidt-Rottluff

Visita turistica: Un tour di Dahlem

Da Clayallee a Parcelliallee – le strade di Dahlem sono tra le più belle della città. Non solo c’è una villa mozzafiato dopo l’altra, ma anche i palazzi di appartamenti sono molto interessanti. Unisciti a noi nel nostro tour attraverso la romantica Dahlem. Inoltre: l’adiacente giardino botanico!

Romantico flair suburbano su Clayallee: villa, casa indipendente & co.

Giardino botanico e museo vicino alla Libera Università

Parcelliallee: trame esclusive e zona residenziale sicura

Immobili e prezzi per metro quadrato a Dahlem

Il paesaggio urbano è caratterizzato da ville impressionanti, gli spazi verdi sono sempre ben curati e i prezzi degli immobili sono in costante aumento. Ti piacerebbe vivere a Berlino? Appartamento ristrutturato in un vecchio edificio, lussuosa casa indipendente o villa esclusiva – tutti possono trovare la loro casa a Dahlem. Le case di nuova costruzione sono le più economiche qui. Questi costano in media poco meno di 2.345 euro al metro quadrato. Se volete comprare un appartamento o una casa che ha più di tre anni, dovrete pagare molto di più. Ci si può aspettare di pagare almeno 8.000 euro al metro quadro per case esistenti ristrutturate, che hanno subito una trasformazione con artigiani e architetti, e per appartamenti di nuova costruzione.

Consiglio di lettura: Berlino – Le strade più care

Ecco una panoramica dei prezzi al metro quadro:

• Comprare una casa (esistente): 8.522 €/m²
• Comprare una casa (Nuovo): 2.345 €/m
• Comprare appartamento (esistente): 6.236 €/m²
• Comprare appartamento (Nuovo): 8.373 €/m²

Conclusione: vivere a Dahlem

Vivere a Dahlem è lussuoso, esclusivo e discreto. Chi vive qui può considerarsi fortunato. La vita colorata delle grandi città non è lontana in macchina, il tenore di vita è alto e i prezzi degli immobili sono in piena espansione. Vuole comprare un immobile nella storica Dahlem? Con l’alta domanda e la bassa offerta, non c’è bisogno solo di fortuna, ma anche di un agente immobiliare molto bravo ed esperto. Molti degli affari qui avvengono anche fuori mercato. Se il vostro agente immobiliare vi sostiene nella ricerca e nella transazione, potete anche sedervi, rilassarvi e godervi il processo di acquisto al massimo. Una vera vittoria!

Berlino: Immobili nella capitale

Capitale, città universitaria, roccaforte storica e, come località internazionale, un luogo attraente per vivere per famiglie, coppie, single e studenti. Di conseguenza, Berlino deve affrontare una popolazione in continua crescita a causa dell’immigrazione.

Mercato immobiliare di Berlino: Panoramica

Berlino offre tutto, dalla moda, all’arte, alla finanza, alle start-up, e la lista continua. Non c’è quasi nessuno che non troverebbe la sua passione in questa città di 3,75 milioni di persone. Questo è anche evidente nell’espansione della città e nei diversi quartieri. Per questo motivo, è spesso descritta come “molte città in una”. Una passeggiata per Berlin-Mitte è molto diversa da Kreuzberg e Prenzlauer Berg non viene spesso confusa con Zehlendorf.

• Immobiliare Berlino

Vivere a Berlino: zone residenziali popolari

Vi presentiamo i quartieri più belli della capitale tedesca e vi diciamo dove potete comprare gli immobili migliori, di più alta qualità e più esclusivi per mettere su la vostra nuova casa, o quali quartieri sono più adatti per investire in un immobile come investimento. Qui presentiamo le zone residenziali più popolari – dall’elegante Grunewald all’affascinante Schmargendorf e dalla tranquilla Dahlem alla storica Charlottenburg. Torna alla panoramica: Vivere a Berlino.

• Grunewald
• Charlottenburg
• Zoo
• Dahlem
• Schmargendorf
• Prenzlauer Berg
• Kreuzberg
• Kurfürstendamm

Vendere immobili a Berlino: casa, appartamento e terreno

Essendo una località internazionale, Berlino è un luogo attraente per le persone di tutto il mondo. Mentre il quartiere di Wilmersdorf a Charlottenburg convince con i suoi spazi verdi ben curati, le zone residenziali di Prenzlauer Berg e Weißensee a Berlino-Pankow ispirano con i loro prezzi imbattibili e la posizione centrale. Vuole vendere il suo appartamento, il suo condominio o il suo terreno nella metropoli globale di Berlino? Con le nostre guide gratuite e i nostri consigli sui temi della vendita e della valutazione degli immobili, sei ben preparato. Torna alla panoramica: Vendere proprietà a Berlino.

• Pankow
• Charlottenburg
• Wilmersdorf
• Friedrichshain-Kreuzberg
• Prenzlauer Berg
• Kreuzberg
• Wannsee
• Steglitz
• Schöneberg