Vivere a Königsallee (Düsseldorf): Comprare e affittare una casa o un appartamento – Visione, prezzo al metro quadro & Co.

Vivere in Königsallee – Königsallee è considerata una delle vie dello shopping più famose d’Europa e una delle vie più attraenti e costose di Düsseldorf. Vuole investire in un immobile a Königsallee come investimento di capitale? Comprare una casa, acquistare un terreno o comprare un appartamento? Anche le famose zone residenziali di Golzheim, Altstadt e Oberkassel non sono lontane in macchina! Scopri tutto quello che c’è da sapere sulla vita nel Kö qui. Inoltre: Le proprietà più popolari e i prezzi al metro quadro per appartamenti, case e terreni – Benvenuti a Königsallee! Torna a: Vivere a Düsseldorf.

Vivere a Königsallee: luogo attraente per vivere a Düsseldorf

Nobili boutique, parchi ben curati, diversità gastronomica e caffè di prima classe – questo è ciò per cui è conosciuta una delle strade di lusso più esclusive della Germania. Berlino ha il Kurfürstendamm, Düsseldorf ha la Königsallee. Situata nel centro della metropoli della moda e dei media, Königsallee è caratterizzata da un’alta qualità di vita e sicurezza. Anche le rinomate università di Düsseldorf, gli hotspot più famosi e il centro d’affari della città non sono lontani da qui. Questo è apprezzato dagli investitori e dagli imprenditori, così come dalle famiglie e dai single. .

Benvenuti nel centro della città

La famosa Königsallee si trova nel centro della metropoli mediatica Düsseldorf e confina a est con le due zone residenziali popolari di Altstadt e Carlstadt. Anche i quartieri cittadini di Oberkassel e Golzheim non sono lontani in macchina. Con una popolazione di poco meno di 15.000 abitanti, il centro è considerato una delle parti più densamente popolate della città. Questo centro economico di Düsseldorf non ospita solo la via dello shopping di lusso Königsallee, ma anche un gran numero di uffici e aziende internazionali.

Ecco la mappa in sintesi:

Il Kö: Mappa e posizione

Il “Kö”, come viene anche affettuosamente chiamato dai düsselerrolesi, inizia dall’Hofgarten nel nord del quartiere e finisce a sud-ovest nella Graf-Adolf-Platz. Qui troverete una varietà di boutique esclusive, ristoranti deliziosi e caffè storici. Il Kö-Graben e gli alberi locali contribuiscono anche al fascino unico della strada.

Boutique nobili, diversità gastronomica e vicini importanti

Il Kö è sinonimo di lusso puro. Diamanti scintillanti, haute couture eccentrica e prêt-à-porter esclusivo del mondo della gioielleria e della moda di lusso si trovano qui. Anche i ristoranti a cinque stelle e le gastronomie premiate dalla Guida Michelin sono di casa qui. Così non sono solo i turisti di tutto il mondo ad essere attirati qui, ma anche le celebrità internazionali che fanno un salto in ognuno dei tanti eventi esclusivi del Kö.

Visita turistica: Giro della Königsallee

Voglia di fare un giro turistico? Königsallee a Düsseldorf è molto facile da raggiungere con i mezzi pubblici grazie alle numerose stazioni della metropolitana e alle fermate degli autobus. Una volta arrivati, potrete passeggiare lungo Königsallee in completo relax. Unitevi a noi in un tour della strada più cara di Düsseldorf!

A nord di Königsallee: Stadtgraben, Tritonenbrunnen & Co.

Tra i due viali di Königsallee si trova lo Stadtgraben di Düsseldorf, chiamato anche Kö-Graben dai residenti locali. Se si inizia a nord della Königsallee, si possono ammirare non solo i parrocchetti dal collare indiano locali, che sono di casa nei platani lungo lo Stadtgraben, ma anche una varietà di attrazioni, come la Fontana del Tritone.

Oltre allo “Schlank Else”, il Tritonenbrunnen è anche considerato un punto di riferimento del Kö. Sempre sullo sfondo: le boutique più esclusive della città.

Louis Vuitton, Versace, Gucci e molti altri: boutique esclusive per lui e per lei

Essendo una delle strade di lusso più famose del mondo, Königsallee ospita molti marchi di lusso nel settore della moda. Parigi, Milano, Shanghai o New York City – i più grandi designer di tutti i continenti sono rappresentati qui. Le boutique locali includono Gucci, Versace, Louis Vuitton, Hermés, MaxMara e molti altri!

Guardate voi stessi qui in Streetview:

Immobili e prezzi al metro quadro in Königsallee

Il mercato immobiliare di Düsseldorf è in piena espansione e Königsallee è una delle strade più costose della Germania. Non solo la domanda è alta, ma anche l’offerta. Questo si riflette anche nei prezzi degli immobili a Düsseldorf. Gli appartamenti in particolare sono molto popolari. Che tu sia un investitore, uno studente o una famiglia – se vivi in Königsallee sei sempre a pochi passi dalla vita colorata della grande città. E questo si riflette anche nei prezzi.

Scopri di più qui! Düsseldorf: le strade più care

Prezzi al metro quadrato per appartamento, casa e terreno: comprare e affittare

Volete investire in un immobile come investimento di capitale? Poi si può comprare un terreno o un condominio e poi affittarlo in modo redditizio. O preferisce vivere in affitto? Sia che si tratti di affittare o comprare – c’è posto per tutti nel Kö! Le case si vendono attualmente a una media di 4.350 euro al metro quadrato. A seconda del tipo di appartamento, ci si può aspettare di pagare circa 3.900 euro al metro quadrato per un condominio.

Riassunto qui:

• Comprare una casa: 4.350 €/m²
• Comprare appartamento: 3.900 €/m²

La tendenza mostra anche che gli appartamenti nuovi sono attualmente molto più costosi degli edifici più vecchi. Il record per l’appartamento più caro venduto a Düsseldorf è di 18.000 euro al metro quadro!

Prezzo record per l’appartamento più caro di Düsseldorf: 18.000 €/m²

Gli appartamenti spaziosi in particolare sono molto popolari a Königsallee:

Affitto per 23.000 euro al mese: Appartamenti esclusivi in Königsallee

Appartamento in un vecchio edificio con soffitti alti e pacchetto lucido, loft spazioso con vista sullo skyline di Düsseldorf o maisonette di lusso con marmo – gli appartamenti vicino al Kö sono tra le proprietà più lussuose di tutta la città. Gli appartamenti sono particolarmente popolari qui. Dopo tutto, il centro della città è densamente popolato e quindi non offre abbastanza spazio per le grandi case tra la vita notturna selvaggia, i caffè accoglienti e le boutique di classe.

Soprattutto, gli appartamenti sono richiesti a Königsallee!

Mentre ristoranti, caffè e negozi si trovano ai piani inferiori delle eleganti case, i piani superiori sono utilizzati per uffici e studi medici. Così la maggior parte degli appartamenti si trova nelle strade laterali del Kö, a pochi metri dal trambusto. Ma se si guarda da vicino, si può anche trovare qualche attico esclusivo nascosto qua e là. Per proteggere la privacy dei residenti qui, molte vendite di proprietà si svolgono fuori mercato. Non c’è da stupirsi: dopo tutto, qui si pagano affitti fino a 23.000 euro al mese in alcuni casi.

Conclusione: vivere nel Kö

Königsallee è situato in posizione centrale. È considerata una delle vie dello shopping più esclusive d’Europa e ispira con la sua moltitudine di negozi di moda di lusso, caffè storici e ristoranti esclusivi. La popolarità e l’unicità del viale si riflette anche nei prezzi di acquisto e di affitto. Le proprietà sul Kö raggiungono regolarmente prezzi massimi fino a 18.000 euro al metro quadrato! Se vuoi vivere nella Königsallee, ti consigliamo di chiedere il consiglio di un agente immobiliare competente. Un agente immobiliare non solo vi guiderà attraverso l’intero processo di acquisto, ma vi consiglierà anche sui temi del finanziamento, delle tasse & Co.

Düsseldorf: immobili nella metropoli sul Reno

Düsseldorf ha un fascino affascinante. Anche se la metropoli renana Colonia è solo a pochi minuti di distanza, qui si trovano le grandi boutique di lusso, le aziende internazionali, le agenzie pubblicitarie e molti altri interessanti settori commerciali. L’industria della moda in particolare ha reso Düsseldorf un luogo molto internazionale e alla moda. Se siete alla ricerca di belle proprietà immobiliari qui, forse anche immobili di lusso, lo troverete.

Immobili a Düsseldorf

Düsseldorf è sinonimo di lusso, shopping e un’economia locale posizionata a livello internazionale. Le aziende di alta moda hanno qui la loro sede, ma anche il governo dello stato di NRW. Il mercato immobiliare di Düsseldorf è quindi molto ricercato. La città si trova nel cuore dello stato del Nord Reno-Westfalia. La capitale dello stato è divisa in diversi distretti ed è molto popolare tra gli acquirenti di immobili grazie alla sua affascinante posizione sul Reno.

• Immobili Düsseldorf

Vivere a Düsseldorf: Distretti e quartieri popolari

Con poco meno di 640.000 abitanti, Düsseldorf è una delle più grandi città della Renania e ospita il terzo aeroporto più grande della Germania, dopo Monaco e Francoforte. Con il suo fascino autentico, la città attira imprese da tutto il mondo. Questo pubblico internazionale non solo richiede posti per uscire e lavorare, ma è anche sempre alla ricerca degli appartamenti giusti. Che si tratti del centro storico, di Oberkassel o di Golzheim – tutto sulle zone residenziali più popolari della città e sulle strade più costose di Düsseldorf, compresi i consigli sulla posizione, i prezzi degli immobili a Düsseldorf & Co. Alla panoramica: vivere a Düsseldorf.

• Città vecchia
• Oberkassel
• Golzheim

Vendere una casa, un appartamento o un terreno a Düsseldorf

Una vasta gamma di opportunità di shopping, una grande selezione di ristoranti e l’infrastruttura moderna rendono Düsseldorf una città ricercata dagli acquirenti di immobili a lungo termine. Vuole vendere il suo appartamento, la sua proprietà o il suo condominio qui? Che si tratti del centro storico, della lussuosa Pempelfort, dell’esclusiva Carlstadt, della splendida Oberkassel o della ricercata Golzheim – con le nostre guide al processo di vendita, alla valutazione della proprietà e ai documenti più importanti, sarete ben preparati per la vendita del vostro immobile. Alla panoramica: Vendere immobili a Düsseldorf.

• Carlstadt
• Golzheim
• Pempelfort
• Oberkassel