Vivere a Hahnwald (Colonia): villa, terreno e casa indipendente in posizione privilegiata – visualizzazione, prezzi al metro quadro, consigli e co.

Vivere a Hahnwald – Se siete alla ricerca di immobili di lusso, li troverete a Hahnwald. A causa delle vaste aree di proprietà, la densità dei residenti a Hahnwald non è particolarmente alta. Tuttavia, questo significa anche che vi viene offerto abbastanza spazio e, soprattutto, una grande discrezione. Recinzioni e alte siepi offrono privacy e permettono una vita privata lontano dagli sguardi dei curiosi. Gli immobili sono ideali come investimenti, quindi perché non comprarne uno in una posizione eccellente? Che si tratti di una casa, un appartamento o un terreno, scoprite tutto quello che c’è da sapere sugli angoli più belli di Colonia, compresi i prezzi attuali degli immobili – Benvenuti a Hahnwald! Torna a: Vivere a Colonia.

Vivere a Hahnwald: esclusivo quartiere di ville alla periferia della città

Colonia Hahnwald è una delle zone residenziali più popolari nella zona di Colonia e offre numerosi grandi appezzamenti di terreno con ville e grandi case indipendenti. Hahnwald si trova a sud del centro di Colonia e un po’ fuori dal centro, motivo per cui questo quartiere è particolarmente popolare tra gli amanti della città che vogliono spostarsi più in campagna. La densità di popolazione di Hahnwald non è particolarmente alta. La ragione di questo è che i lotti in offerta sono dotati di un’area confortevole che non solo offre spazio per una villa di lusso, ma anche spazio per un grande giardino con laghetto, fontana, terrazza. Vi sembra esattamente quello che state cercando? Poi sentitevi liberi di dare un’occhiata più da vicino alla zona e al vostro potenziale nuovo vicino.

Benvenuti a Colonia

Colonia è una città dello stato federale del Nord Reno-Westfalia e si trova nella parte occidentale del paese. La città con più di un milione di abitanti confina direttamente con il Reno e si trova a circa 1,5 ore dal confine olandese. Colonia ha molto da offrire oltre a un noto e impressionante skyline ed è molto popolare tra studenti, famiglie o anziani. La città ha una superficie di 405 km² ed è divisa in diversi distretti. Il mix di vari progetti di nuova costruzione e vecchi edifici rende questa città sull’acqua così popolare.

Ecco una mappa con Colonia:

Hahnwald: Mappa e posizione

Il quartiere di Colonia Hahnwald si trova a sud del centro di Colonia e confina con altri quartieri come Marienburg, Rondorf e Rodenkirchen. Köln-Hahnwald si trova a sud del Forstbotanischer Garten e Friedenswald ed è quindi idealmente situato vicino al centro della città e alle aree verdi.

Visita turistica: Tour di Hahnwald

A Hahnwald ci sono soprattutto zone e strade residenziali, che sono recintate da generosi appezzamenti di terreno. Come suggerisce il nome del quartiere, ci sono molti spazi verdi e natura, che è una delle ragioni per cui questa zona è così popolare. È interessante dare un’occhiata più da vicino alla zona residenziale, perché diventa subito chiaro che gli abitanti di questo quartiere di Colonia danno molto valore alla privacy, e anche l’architettura locale dà al quartiere il suo fascino unico.

Eleganti case indipendenti nel boschetto di querce

Una vita discreta lontano dal trambusto della grande città

Immobili e prezzi al metro quadro in Hahnwald

Il prezzo medio di acquisto di una proprietà a Hahnwald è di 1,5 – 3,6 milioni di euro. Ma ne vale la pena. Dopo tutto, le proprietà qui sono tra le più redditizie di tutta la città. Gli immobili sono sempre un buon investimento, e specialmente in un quartiere come Hahnwald, l’acquisto è consigliabile. Lo spazio abitativo a Colonia è molto richiesto. Questo si riflette anche nei prezzi degli immobili a Colonia. Che si tratti di uno spazioso loft, di un’esclusiva casa indipendente o di un’elegante villa, ecco una panoramica di tutti i prezzi al metro quadro.

• Comprare un appartamento (nuova costruzione): 3.762€ /mq
• Comprare appartamento (esistente): 2,425€/ mq
• Comprare una casa (esistente): 5,405€/ mq

Conclusione: vivere a Hahnwald

Questo quartiere è sicuramente il più sfavorito di Colonia. A causa della sua posizione un po’ fuori dalla città, Hahnwald è spesso dimenticata. Ingiustificato, secondo noi, perché qui ci sono dei veri tesori del mercato immobiliare di Colonia. Si dice che anche le celebrità di Colonia amino particolarmente stabilirsi qui. Con vicini come Oliver Pocher, sai quanto sia esclusiva la zona. Il nostro consiglio: contatta l’agente immobiliare di cui ti fidi! Un agente immobiliare esperto non solo vi sosterrà durante il processo di acquisto, ma vi consiglierà anche sui temi delle tasse e dei finanziamenti.

Colonia: immobili nella città dei media sul Reno

Con oltre 1 milione di abitanti, la metropoli mediatica sul Reno è uno dei centri nevralgici del NRW, ma anche della Germania. Situata nella Germania occidentale, la città confina con altre conurbazioni come Düsseldorf e Bonn. La città dei media si trova direttamente sul Reno e può essere divisa in diverse parti e distretti. Le città vicine sono Düsseldorf, Bonn e Leverkusen. Colonia è sinonimo di media, TV e stampa come nessun’altra città in Germania. Ecco perché la metropoli sul Reno è in costante crescita. Südstadt, Altstadt, Ringe, Ehrenfeld o Sülz, qual è il posto migliore per vivere?

Beni immobili a Colonia

Quasi nessun’altra grande città in Germania offre così tanto “margine di miglioramento”. Dal prezzo di acquisto all’architettura della proprietà esistente. Sia che si tratti di un condominio, di un edificio di appartamenti o di un lussuoso loft con vista sul Reno. La colonia ha goduto di una popolarità in costante crescita per anni. La più bella città sul Reno ha davvero qualcosa da offrire a tutti. I vecchi edifici signorili di Südstadt e la famosa zona intorno a Rheinauhafen sono particolarmente impressionanti.

• Immobiliare Colonia

Vivere a Colonia: Distretti e quartieri popolari

La città mediatica sul Reno offre un paesaggio urbano diversificato, garantendo la soluzione di vita perfetta per tutti. Dall’appartamento di lusso alla villa, c’è davvero tutto. Con l’aiuto dell’agente immobiliare giusto, puoi senza dubbio trovare l’immobile dei tuoi sogni – che sia Südstadt, Marienburg o Hahnwald – un immobile come investimento a Colonia paga sempre! Una delle più grandi università tedesche assicura un paesaggio urbano giovane e dà alle “Veedeln” la loro freschezza inimitabile. Volete investire in un immobile come investimento di capitale nell’affascinante Colonia? Scopri tutto sui quartieri residenziali più ricercati della città qui, compresi i consigli sulla posizione, i prezzi al metro quadro & co! Alla panoramica: Vivere a Colonia.

• Südstadt
• Marienburg
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Vendere casa, appartamento e terreno a Colonia

Vendere un appartamento, un condominio o la propria proprietà. La colorata metropoli mediatica di Colonia ha molto da offrire: Mentre Marienburg e Rodenkirchen deliziano con la loro vicinanza al Reno, Neustadt è piena di vita cittadina. Lindenthal, a ovest, colpisce per la sua atmosfera tranquilla, e coloro che preferiscono l’esclusività e la prominenza possono stabilirsi a Hahnwald. Vuole vendere la sua proprietà a Colonia? Tutto sul processo di vendita, i documenti più importanti e se si dovrebbe vendere privatamente o con un agente immobiliare. Alla panoramica: Vendere immobili a Colonia.

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