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Acquistare un condominio: Valutazione dell’immobile, procedura, costi, tasse e inquilini
L’acquisto di un condominio è una decisione di grande portata, sia dal punto di vista finanziario che organizzativo. Che si tratti di un investimento di capitale, di una pensione o di una locazione diretta, chi fa una buona pianificazione ne trarrà vantaggio a lungo termine. In questa guida scoprirete come valutare correttamente gli immobili, cosa […]
Comprare una casa: Pianificazione finanziaria, agente immobiliare, commissioni, prestiti e costi accessori
Comprare una casa – il sogno di possedere la propria casa, vivere in modo indipendente tra le proprie quattro mura, poter progettare tutto da soli e arredare secondo i propri desideri. Ma questi sogni non sono la fine della storia, perché c’è molto di più nell’acquisto di una casa. C’è molta strada da fare per […]
Costruire o comprare un condominio? Costi di costruzione, interessi e finanziamenti
Costruire una casa multifamiliare – Il tasso d’interesse effettivo per i prestiti ipotecari (tasso d’interesse di costruzione) è sceso del -6,4% dal 1994 al 2018 (ultimo sondaggio) ad appena l’1,4%. Convinto a comprare? Allora potete trovare la nostra guida qui: Comprare una casa multifamiliare. Costruire una casa plurifamiliare: Tasso di interesse della costruzione e finanziamento […]
Trasferisciti: Uso proprio di una proprietà ereditata
La procedura regolare per gli immobili ereditati prevede raramente il trasferimento in se stessi. Se si possiede una casa da soli, di solito non si pensa di occupare da soli la casa dei genitori o qualsiasi altra proprietà ereditata. È anche difficile con le comunità di eredi se vuoi trasferirti e devi pagare gli altri […]
Investimento immobiliare: affitto, costi, tasse… cosa considerare? – Video
Immobili come investimento – passo dopo passo, dalle basi alle domande specifiche sull’argomento: Affitto. Guadagna con gli immobili! Qui troverete i consigli dei professionisti. Buona fortuna. Le domande più frequenti includono: Cosa devo considerare quando affitto? Cosa è importante per le vecchie case? Come si calcola l’affitto? Quali sono i requisiti per l’affitto? Quali sono […]
Tassa sulla seconda casa come perequazione fiscale
Tassa sulla seconda casa – Se vivi in una città ma la tua casa principale è altrove, è una seconda casa. Se questo è il caso, le tasse devono essere pagate. Poiché si tratta di una tassa comunale, è riscossa dal comune e tassa l’occupazione della residenza secondaria. La ragione della riscossione di questa tassa […]
Vendere immobili: Casa/appartamento ereditato – Cosa bisogna considerare come erede
Ereditare una proprietà comporta molte responsabilità. Alcune questioni riguardanti la vostra eredità e proprietà devono essere chiarite in anticipo. Se lei è l’unico erede della proprietà, può decidere autonomamente una vendita. La situazione è diversa se ci sono co-eredi che potrebbero non voler vendere. Qual è la procedura di vendita per l’eredità immobiliare? Le eredità […]
Imposta sulle plusvalenze: pagamento anticipato dell’imposta sul reddito
Imposta sui guadagni di capitale – Dal 01.01.2009 c’è un’imposta sui guadagni di capitale per i guadagni di capitale privati. Lo scopo di questo regolamento è una tassazione uniforme delle partecipazioni tacite, degli interessi, dei redditi delle polizze di assicurazione di dotazione, dei dividendi, delle plusvalenze con azioni di società e della vendita di polizze […]
Costruire una casa – questi sono i costi che dovrete sostenere
Costruire una casa è un sogno che molte persone hanno a cuore. Le tue quattro mura, l’autodeterminazione e un investimento sotto forma di una proprietà. Tuttavia, ci sono molti costi coinvolti e prima di decidere di costruire una casa, dovreste prima considerare la vostra situazione finanziaria e chiarire il finanziamento della costruzione. Ci sono molte […]
Vendere una casa a Bad Soden am Taunus: prezzi e costi
La città termale dell’Assia di Bad Soden am Taunus si trova nel distretto Main-Taunus e sulle pendici meridionali del Taunus. È un’importante area residenziale e lavorativa a ovest di Francoforte sul Meno. La sua vicinanza alle città esclusive del distretto di Hochtaunus, Königsstein im Taunus e Kronberg im Taunus, rendono Bad Soden una località residenziale […]
Vendere una casa a Gelnhausen – Cose da considerare
La città Barbarossa di Gelnhausen è una città distrettuale del distretto del Meno-Kinzig. Nel sud-est dell’Assia, Gelnhausen si trova tra Francoforte sul Meno e Fulda, sul bordo orientale della regione del Reno-Meno. Gelnhausen è convenientemente situata con gli svincoli autostradali “Gelnhausen-West” (43) e “Gelnhausen-Ost” (44) sull’autostrada A66 tra Francoforte sul Meno e Fulda. La stazione […]
