Imposta sul trasferimento di proprietà e tabella per gli stati federali – Ogni volta che una proprietà o una quota di una proprietà viene acquistata in Germania, viene applicata l’imposta sul trasferimento di proprietà. Ma, quanta tassa commerciale è dovuta quando si acquista un immobile? È una delle tasse regolari in Germania. L’importo della tassa […]
L’acquisto di un condominio è una decisione di grande portata, sia dal punto di vista finanziario che organizzativo. Che si tratti di un investimento di capitale, di una pensione o di una locazione diretta, chi fa una buona pianificazione ne trarrà vantaggio a lungo termine. In questa guida scoprirete come valutare correttamente gli immobili, cosa […]
Comprare una casa – il sogno di possedere la propria casa, vivere in modo indipendente tra le proprie quattro mura, poter progettare tutto da soli e arredare secondo i propri desideri. Ma questi sogni non sono la fine della storia, perché c’è molto di più nell’acquisto di una casa. C’è molta strada da fare per […]
Costruire una casa multifamiliare – Il tasso d’interesse effettivo per i prestiti ipotecari (tasso d’interesse di costruzione) è sceso del -6,4% dal 1994 al 2018 (ultimo sondaggio) ad appena l’1,4%. Convinto a comprare? Allora potete trovare la nostra guida qui: Comprare una casa multifamiliare. Costruire una casa plurifamiliare: Tasso di interesse della costruzione e finanziamento […]
La procedura regolare per gli immobili ereditati prevede raramente il trasferimento in se stessi. Se si possiede una casa da soli, di solito non si pensa di occupare da soli la casa dei genitori o qualsiasi altra proprietà ereditata. È anche difficile con le comunità di eredi se vuoi trasferirti e devi pagare gli altri […]
Immobili come investimento – passo dopo passo, dalle basi alle domande specifiche sull’argomento: Affitto. Guadagna con gli immobili! Qui troverete i consigli dei professionisti. Buona fortuna. Le domande più frequenti includono: Cosa devo considerare quando affitto? Cosa è importante per le vecchie case? Come si calcola l’affitto? Quali sono i requisiti per l’affitto? Quali sono […]
Tassa sulla seconda casa – Se vivi in una città ma la tua casa principale è altrove, è una seconda casa. Più: tutti gli articoli. Se questo è il caso, le tasse devono essere pagate. Poiché si tratta di una tassa comunale, è riscossa dal comune e tassa l’occupazione della residenza secondaria. La ragione della […]
Ereditare una proprietà comporta molte responsabilità. Alcune questioni riguardanti la vostra eredità e proprietà devono essere chiarite in anticipo. Se lei è l’unico erede della proprietà, può decidere autonomamente una vendita. La situazione è diversa se ci sono co-eredi che potrebbero non voler vendere. Tutti i passaggi: vendita immobiliare. Qual è la procedura di vendita […]
Imposta sui guadagni di capitale – Dal 01.01.2009 c’è un’imposta sui guadagni di capitale per i guadagni di capitale privati. Lo scopo di questo regolamento è una tassazione uniforme delle partecipazioni tacite, degli interessi, dei redditi delle polizze di assicurazione di dotazione, dei dividendi, delle plusvalenze con azioni di società e della vendita di polizze […]
Costruire una casa è un sogno che molte persone hanno a cuore. Le tue quattro mura, l’autodeterminazione e un investimento sotto forma di una proprietà. Tuttavia, ci sono molti costi coinvolti e prima di decidere di costruire una casa, dovreste prima considerare la vostra situazione finanziaria e chiarire il finanziamento della costruzione. Ci sono molte […]
La città termale dell’Assia di Bad Soden am Taunus si trova nel distretto Main-Taunus e sulle pendici meridionali del Taunus. È un’importante area residenziale e lavorativa a ovest di Francoforte sul Meno. La sua vicinanza alle città esclusive del distretto di Hochtaunus, Königsstein im Taunus e Kronberg im Taunus, rendono Bad Soden una località residenziale […]
La città Barbarossa di Gelnhausen è una città distrettuale del distretto del Meno-Kinzig. Nel sud-est dell’Assia, Gelnhausen si trova tra Francoforte sul Meno e Fulda, sul bordo orientale della regione del Reno-Meno. Gelnhausen è convenientemente situata con gli svincoli autostradali “Gelnhausen-West” (43) e “Gelnhausen-Ost” (44) sull’autostrada A66 tra Francoforte sul Meno e Fulda. La stazione […]
