Si dovrebbe investire una vincita alla lotteria nel settore immobiliare? Investimento sicuro

Si dovrebbe investire una vincita alla lotteria nel settore immobiliare? Lo ammetto! Le possibilità di diventare veramente ricchi con una vincita alla lotteria sono piuttosto piccole. Gli esperti parlano di un rapporto di 1 : 140 milioni. Eppure, settimana dopo settimana, innumerevoli persone mettono i loro zecchini sui biglietti della lotteria nella speranza di centrare il famoso “jackpot”. Tutti sognano una grande vittoria e cosa farebbero con essa. E se il sogno diventa realtà? Investire in un investimento di capitale?

La vincita della lotteria è qui: vale la pena investire in immobili?

In questo articolo imparerete cosa fare prima. Per prima cosa, state calmi, tenete i vostri soldi insieme e non fidatevi di nessuno con le vostre informazioni. In breve: mantenere la calma. Passeremo attraverso l’argomento passo dopo passo. Quali sono le domande più importanti? Qual è la cosa giusta da fare se si vince la lotteria? Cosa sono gli investimenti sicuri? E… cosa fai se la grande fortuna ti arriva davvero? Tutte le società di lotteria rispettabili impiegano consulenti di lotteria che forniscono consigli completi a un vincitore effettivo.

Ancora una volta:

Le società di lotteria rispettabili impiegano consulenti per le vincite

In caso di vincita, si prega di contattare sempre i consulenti ufficiali delle società di lotteria. Qui troverete tutte le informazioni importanti e più aggiornate.

Come vincitore della lotteria, sei doppiamente fortunato. Le vincite della lotteria sono considerate reddito non imponibile. Così si ottiene l’intero importo del jackpot. Tuttavia, non appena la gente scopre le tue vincite, la tranquillità finisce presto. Consulenti finanziari, consulenti fiscali, chi conosce la vostra situazione individuale meglio di voi?

Invece di affidarvi a consulenti esterni che vi avvicineranno con la conoscenza del vostro patrimonio, pensate voi stessi a una strategia d’investimento sensata. In caso di dubbio, cercate un coaching fiscale da un esperto per costruire le vostre conoscenze. Tuttavia, mantenete il controllo del vostro denaro se non avete esperienza precedente con grandi somme di denaro. Imparare a gestire le finanze e le tasse. Questo articolo, per esempio, può darvi un inizio: Convertire le tasse in beni privati. Perché invece di spendere o “investire” il tuo denaro immediatamente, pensa alle possibilità.

Primo: Trattenere i vostri soldi (a breve termine)

Se sei in dubbio, metti prima i tuoi soldi in un conto di risparmio. Questo non paga molti interessi, ma non comporta nemmeno alcun rischio. Oppure, procuratevi dei fondi ETF. Si tratta di fondi indicizzati che combinano diverse aziende in un unico titolo. Il rischio di insolvenza è molto basso. Un fondo indicizzato che probabilmente conoscete è il DAX. Le 30 maggiori aziende tedesche sono raggruppate qui. Anche se una società è inadempiente, l’indice rimane stabile.

La mia raccomandazione, come quella di ogni serio consulente d’investimento: non comprate auto sportive, investite in immobili. Questo non vi porterà immediatamente grandi profitti, ma vi porterà stabilità a lungo termine. Se volete, la previdenza per la vecchiaia.

Come si vede più avanti nei video, molti vincitori spendono i loro soldi. Per auto sportive, viaggi costosi. Il tenore di vita cresce. Non appena il saldo del conto scende, diventa difficile ridurre di nuovo questo alto tenore di vita. Questo è esattamente il punto in cui la maggior parte dei vincitori della lotteria incontra dei problemi. L’insolvenza è spesso la conseguenza.

Perché? Il denaro è investito in “divertimento” a breve termine, non in investimenti a lungo termine

Non comprate un’auto sportiva! Investire in modo sicuro e a lungo termine

Non importa se il premio è solo poche centinaia di migliaia di euro o milioni. Quali opportunità il mercato immobiliare ha in serbo per i vincitori della lotteria e a cosa il vincitore dovrebbe prestare attenzione, lo chiariremo nelle pagine seguenti. Ancora una volta, il mio punto principale è dirvi:

• Investire sempre in modo sicuro e a lungo termine
• Profitto a breve termine significa più rischio
• Il rischio è troppo pericoloso senza esperienza
• Pensa alla tua pensione

Allora puoi ancora comprare l’auto sportiva.

Ecco anche un piccolo aneddoto:

Un amico nel settore ha sempre voluto una Ferrari. All’età di 27 anni, è stato in grado di acquistare la sua prima Ferrari, in rosso naturalmente. Non importa dove doveva parcheggiare (riunioni), doveva sempre averlo in vista. La gente si appoggia costantemente alla macchina per le foto. Ogni auto parcheggiata è un rischio. Dopo 3 mesi l’ha venduto di nuovo, con un’alta perdita di valore. Non solo i soldi erano spariti, ma anche il suo sogno. La conclusione: ora aveva una Ferrari e la realtà non era così bella come il sogno era sempre stato.

Pertanto, pensate sempre a lungo termine. Per voi e per il vostro ambiente.

Passo 1: spiegazione del capitale e della leva finanziaria

Prima di tutto, senza consigli e trucchi, è necessario il 20% di capitale proprio per acquistare un immobile, il resto è finanziato dalla banca. Questo si chiama effetto leva.

Calcolato brevemente:

Capitale sociale: 100.000 euro (20%)
+ Banca: 400.000 euro (80%)
Prezzo di acquisto: 500.000 euro

Così si ottiene un equivalente immediato di 500.000 euro, per un investimento di 100.000 euro.

Passo 2: Affittare invece di possedere

Proprio come ci sono errori per i vincitori della lotteria, ci sono anche errori per gli acquirenti di immobili. Uno è l’occupazione del proprietario. Senza entrare nel dettaglio dei vantaggi. Per la creazione di uno spazio vitale, si ottiene un euro per ogni investimento, un altro dallo Stato. Questo aumenta ulteriormente l’importo da investire. In breve:

Il padrone di casa paga il prestito della proprietà

Quindi, idealmente, potete comprare la prossima proprietà dopo qualche anno. Tutto questo, senza mance. Con le giuste conoscenze fiscali, si può naturalmente agire ancora più velocemente. Ma non si tratta di questo, si tratta della sicurezza che gli immobili offrono come investimento.

Si gestisce con un valore di 500.000 euro, invece di 100.000 euro

Altri consigli sull’argomento: Comprare e affittare (esterno)

Passo 3: trovare una proprietà

Si possono trovare proprietà in buone posizioni in ogni città! Davvero in ogni città.

Per ora, comunque, questa piccola intuizione dovrebbe bastare.

• Comprare una casa
• Comprare un condominio
• Comprare casa appartamento
• Panoramica: Comprare proprietà

Domande frequenti su come vincere la lotteria

Le 3 domande più comuni sono: “In quale banca vado con la vincita della lotteria?”, “La vincita della lotteria sarà tassata?” e “Cosa fare se vinco un grande premio della lotteria?

In quale banca devo andare con la vincita della lotteria?

Qualsiasi banca tedesca è un buon contatto. I tassi d’interesse non differiscono quasi per niente al momento (attuale fase di bassi tassi d’interesse).

Il premio della lotteria è tassato?

Buone notizie: Le vincite della lotteria sono considerate reddito non imponibile. Come giocatore, hai quindi diritto all’intero importo del jackpot. Le vincite della lotteria non sono tassate. Quindi, da un punto di vista fiscale, come vincitore della lotteria sei ancora una volta fortunato. Questo è affermato in modo conclusivo nel §2 paragrafo 3 EStG. Dichiara quali redditi sono soggetti all’imposta sul reddito. Le vincite della lotteria non sono elencate lì.

§2 comma 3 EStG:

(1) Sono soggetti all’imposta sul reddito:

1. Reddito da agricoltura e silvicoltura,
2. Reddito da operazioni commerciali,
3. Reddito da lavoro autonomo,
4. Reddito da lavoro,
5. Reddito da attività di capitale,
6. Reddito da locazione e leasing,

altri redditi ai sensi della sezione 22, che il contribuente guadagna durante la sua imposta sul reddito illimitata o come reddito nazionale durante la sua imposta sul reddito limitata. 2 Il tipo di reddito a cui il reddito appartiene nel singolo caso è determinato conformemente alle sezioni da 13 a 24.

(2) Il reddito è:

1. Nel caso di agricoltura e silvicoltura, attività commerciali e lavoro autonomo, il profitto (§§ 4 a 7k e 13a),
2. Per gli altri tipi di reddito, l’eccedenza del reddito sulle spese legate al reddito (§§ 8-9a).

In caso di reddito da capitale, l’articolo 20(9) sostituisce gli articoli 9 e 9a, fatta salva la disposizione dell’articolo 32d(2).

… continua a leggere Fonte: Ministero federale della giustizia e della protezione dei consumatori.

Cosa fare se si vince la lotteria?

Voglio approfondire di nuovo questa domanda in modo molto dettagliato.

Qual è la cosa giusta da fare quando si vince la lotteria?

“Mantenere la calma” è il consiglio dei consiglieri di vincita. È importante tenere la buona notizia della vittoria per te all’inizio o condividerla con il tuo partner sotto il sigillo della segretezza. I consulenti della vincita sottolineano ripetutamente che ai vincitori della lotteria viene chiesto “credito” da amici reali e presunti. A parte la dubbia conservazione di queste amicizie, questi “investimenti di capitale” non servono a niente.

Tranquillità: contattare il gestore patrimoniale

Per poter pensare al giusto uso del proprio profitto nella tranquillità necessaria, il classico conto corrente call money è una buona scelta. Il tasso d’interesse è, naturalmente, minimo, ma per il necessario periodo di pianificazione di circa mezzo anno, questo parco di denaro sicuro, di cui si può anche disporre in qualsiasi momento, è completamente sufficiente. Questo periodo dovrebbe servire anche a non dire a nessuno del vostro profitto o a cambiare il vostro tenore di vita, per esempio.

A seconda dell’ammontare della vincita, l’uno o l’altro milionario della lotteria fa anche l’errore di lasciare immediatamente il suo lavoro. Questo è esattamente ciò che i consiglieri delle lotterie per le vincite sconsigliano anche nelle dichiarazioni pubbliche. Soprattutto, perché la “portata” di una piccola vittoria milionaria è più breve di quanto si pensi generalmente. A seconda dell’età, del tenore di vita e dei desideri, la somma di un milione di dollari dovrebbe essere a due cifre per abbandonare del tutto il lavoro, dicono gli esperti.

Cosa succede dopo aver vinto la lotteria?

I video dicono più di mille parole. Questa è la procedura tipica dopo aver vinto la lotteria.

Rischi e svantaggi: quando i milionari della lotteria si impoveriscono

Come menzionato all’inizio, gli “investimenti” sbagliati possono assicurare che la vostra vincita alla lotteria sia rapidamente sparita. Ci sono molti esempi, come qui:

Improvvisamente un milionario? Dove mettere i milioni?

Cosa dicono gli altri esperti dell’improvvisa vincita alla lotteria? Ecco un’interessante intervista.

Guida agli investimenti: Investire seriamente

In ogni caso, secondo i consulenti di profitto rispettabili, il profitto dovrebbe essere distribuito su diverse forme di investimento. “Il rischio di spread offre sicurezza contro le perdite negli investimenti finanziari” – Questo vale anche per i profitti nella gamma puramente a sei cifre, dicono. Oltre alle azioni, alle assicurazioni pensionistiche con rendite immediate che possono essere pagate mensilmente, può anche essere una proprietà affittabile in cui il fortunato vincitore della lotteria investe parte della sua vincita. Ma quale proprietà si adatta a quali vincite?

• Continua a leggere: Immobili come investimento (Intervista)
• Investimento immobiliare

10.000 euro, 100.000 euro, 1 milione di euro da quando vale la pena investire in immobili, azioni, fondi, denaro a vista, auto e arte? I consumatori possono usare varie opzioni per investire il capitale. Ci sono molti errori. Pertanto, gli investitori dovrebbero sapere in anticipo quali rischi vogliono effettivamente correre. Per la selezione finale dell’investimento di capitale individuale, è importante quanto capitale si vuole investire. Lo sapevi già? I beni immobili possono anche offrire vantaggi fiscali per gli investimenti di capitale.

• Alternative di investimento

Investire in borsa: speciale criptovalute

Crypto Trading – Fai soldi veloci con le criptovalute! Il mondo non è così semplice! O lo è? Con le strategie di trading importanti, è possibile ottenere rendimenti altrettanto forti con le criptovalute che con le azioni, naturalmente con un rischio maggiore. Ma come funziona il crypto trading? Ci sono differenze nel trading e nel rischio? Le azioni sono più speculative degli ETF, le criptovalute sono più speculative del trading di azioni. L’accumulo sicuro di ricchezza tende quindi a significare l’investimento in ETF o azioni. La speculazione implica un rischio maggiore, ma allo stesso tempo profitti potenzialmente più alti. Come trader, devi decidere cosa è più importante per te. Questo è un approfondimento completo per te sul trading di cripto, con molti link ad altri argomenti di cripto da me.

Il Bitcoin è stato inventato nel 2009 come alternativa alla crisi finanziaria del 2008. Il Bitcoin era la risposta alla domanda: può esistere un’alternativa alle valute attuali? A quel tempo, la moneta era disponibile per pochi centesimi. Pochi hanno previsto il futuro delle criptovalute allora. Bitcoin, era una “cosa da nerd” assoluta. Io stesso ricordo il primo salto oltre i 1.000 dollari, ricordo ancora gli 8.000 dollari, così come i 14.000 dollari. La settimana scorsa era ancora a 45.000 dollari e proprio ora il bitcoin è balzato a 54.000 dollari.

Buona fortuna per l’apprendimento! Comprare, investire, tenere e vendere:

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