Principio dell’ordinante nell’intermediazione di una proprietà in affitto

Principio dell’ordinante – Per proteggere i futuri inquilini dall’onere aggiuntivo di pagare la commissione di un agente, si applica il principio dell’ordinante. Questo significa che chiunque incarichi un agente immobiliare di trovare un potenziale inquilino per un appartamento in affitto deve pagare la commissione dell’agente. Se un agente immobiliare viola il principio facendo pagare le spese per la visione di un appartamento, sta agendo irregolarmente e deve aspettarsi una multa. L’unica eccezione è se l’inquilino incarica un agente immobiliare, il che deve essere fatto per iscritto.

Panoramica del “Bestellerprinzip”: Proteggere gli inquilini dalla tassa di intermediazione

• Il padrone di casa come mandante deve pagare la commissione dell’agente
• In passato, gli agenti immobiliari erano autorizzati a chiedere due mesi di affitto agli inquilini come commissione
• Ha lo scopo di proteggere gli inquilini dall’onere aggiuntivo oltre alla situazione di ristrettezza degli alloggi
• In caso di violazione, il broker sarà multato
• Eccezione solo se l’inquilino incarica il broker per iscritto

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