Doppio affitto – Inquilino, indennizzo e casa vacanze

Doppia locazione – Una doppia locazione è quando il padrone di casa stipula un contratto di locazione con due inquilini allo stesso tempo o prima che l’inquilino precedente se ne sia andato, un contratto di locazione con un nuovo inquilino. La regola è che il primo inquilino ha più diritti del nuovo inquilino. In tal caso, il nuovo inquilino ha il diritto di chiedere i danni al padrone di casa. Se due contratti d’affitto sono stipulati nello stesso momento, il locatore ha il diritto di decidere chi deve trasferirsi e deve pagare i danni all’ altra persona. Le doppie locazioni si verificano anche nel caso degli appartamenti per le vacanze e dei parcheggi per le automobili. La doppia locazione è particolarmente fastidiosa per i locali commerciali, perché le imprese progettano di trasferirsi e possono affrontare seri problemi strutturali come risultato. In ognuno di questi casi, si ha anche diritto al risarcimento dei danni.

Doppio affitto a colpo d’occhio

• Il padrone di casa conclude un contratto d’affitto con due inquilini
• Il primo inquilino ha più diritti del nuovo inquilino
• Se il contratto viene concluso contemporaneamente, il padrone di casa può decidere chi deve trasferirsi
• Anche per appartamenti di vacanza, locali commerciali e parcheggi per auto
• Il padrone di casa deve pagare i danni

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