Raccomandazione del libro Investimento di capitale e previdenza – Investire nel settore immobiliare? Trasforma il tuo immobile in una fonte di reddito con le giuste decisioni! Se ti rimane qualche euro alla fine dell’anno, prima o poi penserai di investire tu stesso in un condominio o in una casa. Ma da cosa si comincia come […]
Riviste di settore – Scoprite in questo articolo una selezione delle principali riviste di settore, riviste online e servizi di newsletter. Queste fonti offrono informazioni e consigli preziosi per i professionisti del settore immobiliare e per i proprietari di casa, dalle ultime tendenze del settore ai consigli pratici per i progetti in casa. Riviste immobiliari […]
L’imposta di successione fu introdotta nella sua forma attuale nell’Impero tedesco già nel 1906. Da allora, alcune cose sono cambiate, ma la legge si basa ancora sulle stesse premesse. Il più importante di questi è che l’eredità è considerata come un aumento del patrimonio degli eredi e quindi deve essere tassata come qualsiasi altro reddito. […]
Quota obbligatoria dell’eredità – La quota obbligatoria è un argomento importante per i parenti diseredati, perché hanno comunque alcuni diritti sull’eredità. Per richiederlo correttamente e per adempiere alle formalità, tuttavia, bisogna osservare alcune cose. La quota dipende sempre dagli altri eredi e dall’ammontare del patrimonio. Porzione obbligatoria nonostante la diseredazione – avete questi diritti In […]
Espressioni di dolore – Nel caso di una morte in famiglia o tra amici, le condoglianze dovrebbero essere espresse alla famiglia in lutto. Trovare le parole giuste è spesso abbastanza difficile. Dovrebbero essere personali e sempre con tatto e compassione. Le parole giuste per esprimere le condoglianze: discorso al nastro della corona di fiori Trovare […]
Asta parziale in una comunità di eredi – L’asta parziale è una variante speciale della vendita forzata e viene utilizzata quando più persone hanno la proprietà di una cosa. Si tratta spesso di un appezzamento di terreno o di una proprietà che viene messa all’asta e il ricavato diviso tra i proprietari. Questa situazione si […]
Rifiutare un’eredità – L’eredità può essere rifiutata da qualsiasi erede. Questo è particolarmente importante se l’eredità è sovraindebitata o se, per esempio, un immobile fatiscente fa parte dell’eredità. Tuttavia, un disclaimer richiede alcune forme e scadenze che devono essere rispettate. Un’informazione precisa sui beni e i debiti del testatore è quindi enormemente importante. Il consiglio […]
Eredità senza testamento – Il diritto di successione entra in vigore se non c’è un testamento. Questo regola chi riceve i beni del defunto dopo una morte e come questo viene fatto. Le comunità di eredi possono essere formate se ci sono diversi eredi e l’eredità passa in loro possesso. Le comunità di eredi si […]
Ereditare debiti – Un’eredità non significa principalmente ricchezza e nuovi beni. Un’eredità è spesso gravata da debiti e comporta una grande responsabilità per gli eredi. Dopo la morte, gli eredi non solo assumono i beni, ma anche i diritti e gli obblighi del defunto. Se questo include i debiti, gli eredi ne rispondono anche con […]
Raccomandazione libro Acquisto della casa – Chiunque voglia comprare o costruire la sua prima casa si trova di fronte a molte domande. Comprare o affittare? Costruire o comprare di seconda mano? Casa o condominio? L’acquisto di immobili è legato al finanziamento ma anche alla progettazione e alla riparazione di vecchi edifici. Domande su domande! Abbiamo […]
Divisione dell’eredità – Se una persona deceduta lascia diversi eredi e la divisione dell’eredità tra gli eredi non è consensuale, la divisione è determinata dalla legge. Poiché l’eredità è un bene comune, i coeredi possono disporre dell’eredità solo congiuntamente. Se questa disposizione congiunta non funziona, ogni coerede può chiedere in qualsiasi momento la divisione della […]
Prezzi degli immobili – Come nasce il prezzo di un immobile? È costituito da diversi componenti e se sì, quali? Cosa influenza il prezzo degli immobili? Che si tratti di una casa o di un appartamento, abbiamo spiegato i fattori che influenzano il prezzo di un immobile. Ci sono vari fattori che influenzano il prezzo […]
