Esperienza di coaching immobiliare: Prenotare o meno un coach? La mia opinione

Formazione, seminari e workshop – 1 giorno di coaching, 1 ora o più settimane, a seconda del concetto, il coaching porta moltissimo – ma solo se il vostro coaching ha due caratteristiche: Esperienza e successo. Come trovare dei buoni coach immobiliari in Germania? Ecco la guida con 3 consigli concreti su come trovare buoni coach! Ho anche un elenco di raccomandazioni per aiutarvi a trovare buoni coach! Se ne avete bisogno in tempi brevi, vi consiglio il mio tuttofare, dal deal trading all’ottimizzazione fiscale: Alex Fischer. Potete trovare altre raccomandazioni anche qui, alla voce Allenatori online.

Prenotare o meno un coach immobiliare?

Basta cercare su Google “coaching immobiliare” per ottenere annunci e centinaia di siti web che non vogliono altro che i vostri soldi! Lo si può già vedere nella struttura delle cosiddette landing page. Si tratta di siti web che non offrono quasi nessuna informazione, ma solo un “pulsante” per “registrarsi”, “acquistare” o “ottenere informazioni gratuite”:

Qui imparerete:

1. Riconoscere gli allenatori affidabili (dubbi)
2. Ottenete 3 consigli concreti per i bravi allenatori

Per:

• Principianti del settore immobiliare
• Proprietario della casa: interno
• Imprenditori:dentro
• Libertà finanziaria e reddito passivo
• Vendite immobiliari
• …

Coaching per imprenditori – esempio

Un esempio al posto di mille parole – Se si fattura già 1 milione di euro all’anno e si paga solo il ~15% di tasse invece del ~25%, attraverso la giusta forma giuridica e struttura societaria, come una fondazione di famiglia, l’effetto è enorme.

• 1 milione di fatturato, 100.000 di utile al 25% = 25.000 euro di carico fiscale
• 1 milione di fatturato, 100.000 di profitto al 15% = 15.000 euro di carico fiscale (10.000 euro di profitto in più all’anno).

Se i costi del coaching sono ora di 2.000 euro per 1 giorno in una master class – perché no! Scalato a 5 milioni di fatturato, ipotizzando un utile di 500.000 euro, 50.000 euro in più alla fine dell’anno.

Un semplice esempio! Se rimaniamo qui, ci sono più vantaggi, come le indennità, ecc.

Sono sicuro che state già iniziando a fare i conti!

Non deve essere sempre la Masterclass, ma dovreste prestare attenzione ad alcuni aspetti per trovare coach immobiliari validi e affidabili. Oppure potete semplicemente dare un’occhiata ai miei consigli.

Il coaching per i principianti: imparare per iniziare

L’esperienza più lampante l’ho avuta io stesso a Berlino, con una partecipante di 21 anni. In precedenza aveva creato un fondo in Svizzera, ora voleva entrare nel settore immobiliare. Una persona estremamente interessante! Ha iniziato come tipster, cioè senza investire o intermediare in prima persona. Ora ha 22 anni e ha accumulato un patrimonio di conoscenze e pone domande con puntiglio, wow. Che si tratti di calcolo del BGF, liste di inquilini e scetticismo nei confronti di calcoli troppo generosi. È impressionante ciò che diventa possibile con la giusta ambizione e formazione.

Coaching immobiliare in Germania

Ancora una volta, ecco la mia lista di raccomandazioni in Germania:

• Alex Fischer – il mio consiglio a tutto tondo
• Allenatori immobiliari

Coaching immobiliare serio: a cosa prestare attenzione?

Per me ci sono solo due criteri di qualità

1. esperienza

2. successo

Perché il successo passa in secondo piano? Chiunque può avere un “one trick pony” di cui si parla per anni. Ma chi crea un successo continuo? Potete trovare buoni allenatori qui.

Ciò che conta è l’esperienza e il successo!

Come trovare dei buoni coach immobiliari? Questi sono i miei 3 consigli!

1. Suggerimento – Le voci dei partecipanti in quantità e qualità
2. Suggerimento – Controllo online dei dati del Nord in 1 minuto
3. Suggerimento – Le mie raccomandazioni per gli allenatori

Opinioni dei partecipanti: Quantità e qualità – Suggerimento 1

Fiducia in cosa? Le testimonianze dei partecipanti sono buone, ma possono anche essere false, soprattutto se sono puramente testuali.

• Molte voci di partecipanti
• Idealmente in formato video con nomi chiari
• In loco dal coaching o in seguito, non solo da “casa”.

Falsificare le opinioni dei partecipanti: ecco come funziona

Io stesso sono un SEO, quindi mi occupo (anche) di marketing online e ottimizzazione dei motori di ricerca. Niente è più facile da “falsificare” delle opinioni dei partecipanti. Soprattutto oggi con l’AI (intelligenza artificiale) e programmi come ChatGPT.

Un esempio?

Queste non sono vere recensioni, ma sembrano convincenti! Soprattutto se non te le aspetti.

“Mi chiamo Markus e ho prenotato il coaching immobiliare qualche mese fa. Avevo già acquistato il mio primo appartamento e volevo imparare a scalare il mio portafoglio immobiliare. Il coaching è stato assolutamente fantastico! Il coach mi ha aiutato a ottimizzare le mie strategie e mi ha mostrato come investire con successo in più condomini. Grazie al coaching, sono riuscito a far crescere il mio portafoglio fino a 12 condomini e a superare i miei obiettivi finanziari. Sono molto grato al team di Online Coachings for Real Estate e lo consiglio vivamente!”.

Scusate il lungo esempio, ma è proprio così che funziona!

Cosa fare, dunque?

North Data Check: cosa può fare il vostro allenatore? – Suggerimento 2

Suggerimento: è sufficiente verificare la persona con North Data. Qui si può vedere se la persona è una ditta individuale o una persona con diverse società, idealmente anche società di gestione patrimoniale o immobiliare o fondazioni di famiglia.

Ecco a cosa bisogna prestare attenzione quando si effettua il controllo:

• Struttura completa, non “solo” una UG o GmbH
• “Immobilien GmbHs” (gestione patrimoniale per il settore immobiliare)
• Gestione delle attività
• Fondazione di famiglia

Controllo dei precedenti online: 2 esempi

Più l’impostazione è professionale e completa, meglio è.

Esempio: piccolo imprenditore, “solo” una UG.

Solido investitore immobiliare con struttura aziendale e partecipazioni intelligenti:

Vantaggi e svantaggi

Riassumiamo onestamente i vantaggi e gli eventuali svantaggi (a seconda del coach con cui si lavora), i pro e i contro:

Vantaggi	Svantaggi
Conoscenze e competenze specialistiche del coach	Costi del coaching
Consulenza individuale e strategie personalizzate	Dipendenza dall’allenatore
Motivazione e sostegno nel raggiungimento degli obiettivi	Il successo dipende dall’implementazione
Accesso a una rete e a contatti nel settore	Serietà degli allenatori
Curva di apprendimento più rapida e prevenzione degli errori del principiante	Offerte dubbie
Opportunità di imparare dalle esperienze degli altri partecipanti	Assistenza personale limitata
Sostegno nel superamento delle sfide	Flessibilità temporale
Feedback continuo e adattamento delle strategie	Nessuna garanzia di successo o profitto immediato

Verifica: Come trovare buoni coach immobiliari

Riassumiamo ancora una volta i 3 consigli:

1. Suggerimento – Le voci dei partecipanti in quantità e qualità
2. Suggerimento – Controllo online dei dati del Nord in 1 minuto
3. Suggerimento – I miei consigli per gli allenatori

Esempio: migliaia di partecipanti, una comunità enorme (oltre 100.000) non possono sbagliare (Foto: Alex Fischer Event).

Coaching immobiliare in Germania

Ancora una volta, ecco la mia lista di raccomandazioni in Germania:

• Alex Fischer – il mio consiglio a tutto tondo
• Allenatori immobiliari