Nel settore immobiliare professionale esistono due tipi di vendita, ovvero non il condominio o la casa dei sogni. In genere si tratta di edifici o condomini (condomini in affitto). Per asset deal si intende la vendita diretta di un immobile, mentre per share deal si intende la vendita di una GmbH immobiliare (con la sua […]
L’attestato di prestazione energetica in Germania – In breve: l’attestato di prestazione energetica è obbligatorio per legge quando si vende un immobile. Lo stato energetico di un immobile è uno dei fattori più importanti per i potenziali acquirenti al momento della decisione. L’attestato di prestazione energetica fornisce informazioni sull’efficienza energetica dell’immobile e prevede il consumo […]
Consegna della casa – Preparatevi a consegnare la vostra casa con successo dopo la vendita della casa o del condominio! Dall’importanza di un protocollo dettagliato per il passaggio di proprietà e di aspetti importanti come i difetti e le letture dei contatori, alla consegna delle chiavi e allo scambio dei documenti pertinenti, questo teaser vi […]
Vendere appartamento & casa ad Amburgo – desiderate vendere qui il vostro appartamento, la vostra casa o un condominio? Amburgo fa parte dei mercati immobiliari più costosi della Germania, con prezzi al metro quadro che in aree premium come Blankenese, Harvestehude o HafenCity superano regolarmente la soglia dei 10.000 euro. Con il mio manuale gratuito […]
In Germania esistono alcuni modi per vendere un condominio esente da imposte, a seconda che l’appartamento sia stato utilizzato in prima persona, affittato o che si tratti di un’attività commerciale. Ecco gli aspetti rilevanti per ogni situazione di vendita dell’appartamento. Periodo di speculazione per i proprietari-occupanti Se avete utilizzato un condominio e volete venderlo, si […]
Formazione, seminari e workshop – 1 giorno di coaching, 1 ora o più settimane, a seconda del concetto, il coaching porta moltissimo – ma solo se il vostro coaching ha due caratteristiche: Esperienza e successo. Come trovare dei buoni coach immobiliari in Germania? Ecco la guida con 3 consigli concreti su come trovare buoni coach! […]
Volete vendere la vostra casa, il vostro appartamento di proprietà o il vostro terreno? Allora la completezza dei vostri documenti decide la durata del vendita, la posizione negoziale e infine il prezzo raggiungibile. Gli acquirenti con finanziamento necessitano dei documenti per la loro banca, il notaio per l’atto di rogito – e chi, come venditore, […]
