Vendere un appartamento/condominio [anno] – Dalla valutazione alla tassa di speculazione: solo poco più di 200.000 immobili vengono venduti in Germania ogni anno. Quindi quasi nessuno ha esperienza nella vendita di un appartamento (ETW). Come puoi valorizzare il tuo appartamento? Appartamento, loft o attico in un vecchio edificio? Berlino, Amburgo, Monaco, Colonia, Düsseldorf, Francoforte – […]
Società a responsabilità limitata (Gesellschaft mit beschränkter Haftung, GmbH) – La società a responsabilità limitata (Gesellschaft mit beschränkter Haftung) è una forma giuridica tedesca fondata da almeno una persona e gestita da almeno un socio. Come indica già il nome, questa forma giuridica societaria è caratterizzata da una limitazione di responsabilità per i suoi azionisti. […]
Comprare immobili commerciali – Vorresti comprare un’attività al dettaglio, uno studio medico, uno spazio per uffici, immobili industriali o interi parchi tecnologici? Evita i cattivi investimenti e prendi le decisioni giuste, fin dall’inizio. L’acquisto di una proprietà commerciale è un investimento per le start-up e i proprietari di attività. L’azienda cresce nella nuova proprietà. L’ubicazione […]
USA – Tasse quando si compra una casa negli USA. Quando si compra una casa in America, ci sono costi aggiuntivi. Uno di questi è la tassa sul trasferimento dei terreni. Oltre alle tasse ipotecarie, alle “tasse di proprietà”, alle spese dell’agente immobiliare, dovreste essere consapevoli delle tasse di trasferimento del terreno. In breve, queste […]
Vendere casa [anno] – Le case unifamiliari sono caratterizzate dal fatto che sono occupate da una sola famiglia, una coppia o una persona che vive da sola. Hanno un giardino che è anche di proprietà del proprietario. Non tutte le case unifamiliari sono abitate dai loro proprietari. C’è anche la possibilità di affittare una casa […]
Ereditare debiti – Un’eredità non significa principalmente ricchezza e nuovi beni. Un’eredità è spesso gravata da debiti e comporta una grande responsabilità per gli eredi. Dopo la morte, gli eredi non solo assumono i beni, ma anche i diritti e gli obblighi del defunto. Se questo include i debiti, gli eredi ne rispondono anche con […]
Comprare e vendere in aree di nuova costruzione – Gli appartamenti in vecchi edifici sono difficili da trovare, quindi gli acquirenti stanno sempre più rivolgendo la loro attenzione alle aree di nuova costruzione. Se volete vendere un appartamento o un’intera unità in un nuovo edificio o offrire una casa a schiera, dovete procedere con la […]
Una morte è sempre un colpo del destino che, oltre al dolore, porta a richieste e stress eccessivi per molte persone. Chiunque debba poi occuparsi anche di una proprietà ereditata può trovarsi rapidamente in difficoltà. Indipendentemente dal fatto che vogliate vivere nella proprietà, venderla o affittarla, dovreste ricevere un buon consiglio in anticipo. Di seguito, […]
Il passaggio di consegne è una data importante sia per il vecchio che per il nuovo inquilino. Il vecchio inquilino consegna il suo ultimo diritto alla proprietà e il nuovo inquilino ottiene l’accesso alla proprietà e può iniziare a trasferirsi. Tuttavia, ci sono una serie di cose che devono essere prese in considerazione in questa […]
