Germania costruisce così poche nuove abitazioni come non faceva da quando 2012. 206.600 completamenti nel 2025 — un calo del 18 percento. Cause, estremi regionali e cosa significa per gli affitti, i prezzi di acquisto e gli investitori.
Quando si parla di investimento e di investimenti, possiamo sederci comodamente, prendere un foglio di carta e investire un po’ di tempo. Insieme esamineremo le basi degli investimenti immobiliari e capiremo come possano aiutarci nel nostro percorso verso il successo finanziario a lungo termine. Investimento su un foglio DIN A4 Senza preparazione, velocemente dal fianco, […]
Vantaggi di un immobile come investimento – Nel video di oggi parlerò dei tre vantaggi decisivi di un immobile come investimento. Gli investimenti immobiliari godono di sempre maggiore popolarità, in particolare grazie alla loro capacità di proteggersi dall’inflazione, di generare reddito passivo e, infine, di costruire patrimonio. Ecco i tre vantaggi più importanti! Video esplicativo: […]
Beni immobili in posizione B – Nel mio nuovo video YouTube, esploriamo il mondo affascinante delle posizioni B nel mercato immobiliare. Analizzeremo i vantaggi, gli svantaggi e il confronto con altre tipologie di posizione. Guarda anche qui tutte le 3 tipologie di posizione al confronto. Beni immobili in posizione B: un’analisi dei vantaggi e degli […]
Beni immobili in posizione C – Nel mio nuovo video YouTube parlerò esclusivamente delle posizioni C nell’investimento immobiliare. Quali opportunità offrono? Quali rischi dovreste tenere presente? E come si confrontano con le posizioni A e B? Guardate qui anche tutte e 3 tipologie di posizioni in confronto. Beni immobili in posizione C: un’analisi delle opportunità […]
Compriamo ogni abitazione – In un mondo in cui spesso il tempo fa la differenza, contano soluzioni che siano non solo rapide, ma anche giuste e semplici. La vendita della sua abitazione potrebbe essere un passo importante per il suo futuro, e comprendiamo l’urgenza che accompagna questo processo. Proprio per questo motivo vi presentiamo il […]
Soffitta – Per definizione, la soffitta è l’ultimo piano di un edificio che è abitabile. La soffitta di una casa ha spesso soffitti inclinati. A seconda dell’altezza del soffitto, una parte della loro superficie è inclusa nel calcolo dello spazio abitativo. La differenza con la soffitta è che la soffitta è abitabile, non è in […]
Chi desidera vendere un bene immobile a Euskirchen si trova di fronte a un mercato con due volti: una solida domanda di pendolari proveniente dalla fascia residenziale di Bonn da un lato, un netto contenimento dei prezzi in aree a rischio di allagamenti dall’altro. La chiave per un vendita di successo risiede in una valutazione […]
Chi desidera vendere un immobile a Wesseling si trova di fronte a un mercato molto diversificato, diverso da quanto potrebbe sembrare a prima vista nella zona del distretto di Reno-Erft. Tra ville lungo il fiume Reno a Urfeld, case a più piani tradizionali a Keldenich e terreni agricoli in periferia, si registrano differenze di prezzo […]
Chi desidera vendere un immobile a Siegburg beneficia di una delle microzone più richieste nel distretto di Reno-Sieg: la stazione ferroviaria ICE mette a portata di mano Colonia e Bonn in dodici minuti, Francoforte in quaranta — questo rende Siegburg un mercato premium per pendolari con acquirenti particolarmente capitalizzati. Decisivi per il ricavo netto sono […]
Chi desidera vendere l’immobile a Frechen beneficia della vicinanza diretta con Colonia — al tempo stesso, il mercato di Frechen rappresenta un microcosmo autonomo con corridoi di prezzo chiari, che si trovano chiaramente al di sotto del livello coloniale. Proprio qui si commette l’errore più costoso: i proprietari utilizzano valori di confronto di Colonia, sovrastimano […]
Chi desidera vendere un bene immobile a Hürth si trova di fronte a una situazione di mercato che si differenzia in modo marcato dal territorio di Colonia — valori €/m² più bassi, ma un segmento di acquirenti che acquista specificamente grazie all’effetto anello di congiunzione. Prima di creare un’esposizione, dovreste chiarire tre aspetti: il valore […]
