Marketing immobiliare – Oggi, il marketing immobiliare si fa soprattutto via internet. O attraverso un’agenzia immobiliare o direttamente attraverso il padrone di casa, dato che molti annunci possono essere trovati su portali internet. Tuttavia, ha senso chiedere consiglio a un agente immobiliare competente. Il marketing immobiliare in sintesi Via internet semplicemente attraverso portali Tuttavia, coinvolgere […]
Schema circuitale – Uno schema circuitale è la registrazione grafica del circuito elettrico utilizzando simboli fisici standardizzati. La creazione di un tale diagramma richiede una solida conoscenza di base dell’ingegneria elettrica. Dalle basi come il significato di un circuito alternato al funzionamento esatto di interruttori della luce, prese e co. Se si cambia qualcosa nel […]
Muffa – La muffa si sviluppa nella casa o nell’appartamento a causa di un eccessivo accumulo di umidità nei muri, ma soprattutto nel bagno. La formazione di solito inizia a causa di una muratura difettosa o di un tubo dell’acqua difettoso, per cui l’umidità vi penetra. Un altro modo in cui la muffa può iniziare […]
Consegna chiavi in mano – Quando un edificio viene consegnato pronto per l’occupazione, si parla di consegna chiavi in mano. Questo significa che tutti i lavori sull’edificio sono di responsabilità del costruttore o della società che esegue i lavori. In contrasto con una consegna pronta per l’occupazione, gli arredi interni sono di solito mancanti in […]
Riparazioni cosmetiche – Le riparazioni cosmetiche sono per definizione piccole riparazioni non essenziali all’appartamento, come dipingere, mettere la carta da parati o verniciare porte e caloriferi. I padroni di casa e gli inquilini devono accordarsi prima di trasferirsi e includere nel contratto d’affitto le clausole desiderate riguardo alle riparazioni cosmetiche. Se nel contratto d’affitto non […]
Alloggi per anziani – L’accessibilità e la buona accessibilità sono i requisiti di base per la progettazione di alloggi per anziani. La domanda di appartamenti per anziani e di vita assistita è in aumento, a causa delle persone sempre più anziane (consiglio di lettura: appartamento di cura come investimento). Tuttavia, in tempi di povertà per […]
Terrazza sul tetto – La terrazza sul tetto è l’area esterna utilizzabile di una soffitta o del tetto piano portante di un garage. La cosa più importante quando si costruisce o si amplia è la costruzione. La capacità portante deve essere abbastanza grande e devono essere attuate delle regole strutturali come la messa in sicurezza […]
Pendenza del tetto – Le pendenze del tetto sono pareti laterali inclinate che si verificano nel sottotetto. L’area utilizzabile limitata dalle pendenze del tetto è solo parzialmente inclusa nel calcolo della superficie abitabile. Le stanze con i tetti spioventi sono spesso usate come spazio di deposito. Nei salotti con tetti spioventi, spesso ci si chiede […]
Doppia locazione – Una doppia locazione è quando il padrone di casa stipula un contratto di locazione con due inquilini allo stesso tempo o prima che l’inquilino precedente se ne sia andato, un contratto di locazione con un nuovo inquilino. La regola è che il primo inquilino ha più diritti del nuovo inquilino. In tal […]
Casa bifamiliare – Una casa bifamiliare si riferisce a una proprietà composta da due unità. Di regola, le case bifamiliari sono strutturalmente separate l’una dall’altra e sono collegate solo da due muri esterni che giacciono insieme. Queste pareti esterne sono di solito dotate di protezione antincendio e acustica. A seconda del segmento e del costo, […]
Protezione del monumento – Una protezione del monumento è una protezione legalmente definita di un edificio, che viene assegnata sulla base di determinati criteri. Questi includono l’età, l’architettura o il significato storico. A volte non è direttamente comprensibile quando una proprietà è elencata, ed è per questo che gli acquirenti di una casa potenzialmente elencata […]
Servitù – Una servitù è un diritto sulla proprietà di un’altra persona, come una proprietà immobiliare. Il BGB prevede tre tipi di servitù. Questi diritti, che sono regolati per definizione nel Giura, sono la servitù personale limitata, la servitù e l’usufrutto. La servitù personale limitata è il diritto su una proprietà a favore di una […]
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