Tag Archivio per: Appartamento vacanze
Società a responsabilità limitata (GmbH) – formazione, responsabilità, forma giuridica, gestione, tasse
Società a responsabilità limitata (Gesellschaft mit beschränkter Haftung, GmbH) – La società a responsabilità limitata (Gesellschaft mit beschränkter Haftung) è una forma giuridica tedesca fondata da almeno una persona e gestita da almeno un socio. Come indica già il nome, questa forma giuridica societaria è caratterizzata da una limitazione di responsabilità per i suoi azionisti. […]
Vivere ad Amburgo: Villa, appartamento e proprietà a Blankenese, HafenCity, Uhlenhorst & Co. – Investire in immobili
Vivere ad Amburgo – La città anseatica, la perla della Germania nel nord, è piena di vita e costituisce un centro di affari e di vita. Mentre i sobborghi dell’Elba ispirano con la loro vicinanza alla riva e i molti quartieri di ville, HafenCity e Speicherstadt godono di grande popolarità grazie alla loro posizione centrale. […]
Comprare un condominio: Valutazione della proprietà, processo, costi, tasse e inquilini
Comprare una casa plurifamiliare – la vostra idea si è manifestata e il vostro sogno di una casa sta diventando realtà. Hai già guardato diverse proprietà, confrontato i prezzi e stabilito il tuo budget per l’acquisto di una casa. Prima di entrare in trattative più strette con i venditori o di riservare una proprietà, dovreste […]
Casa e appartamento di vacanza: comprare invece di affittare! Finanziamento, tasse e affitto
Casa e appartamento per le vacanze – Il sogno di una casa per le vacanze esiste per molti abitanti della città. Che sia una casa al mare, nel caldo sud o semplicemente un ritiro in campagna. Tuttavia, c’è molto da considerare quando si prende una decisione così grande e si dovrebbe pianificare bene prima di […]
Uso proprio – cessazione, obiezione e casi di rigore
Bisogno proprio – Ogni padrone di casa ha il diritto di terminare il contratto d’affitto con un avviso di bisogno proprio se lui stesso o i membri della famiglia vogliono usare l’appartamento. Tuttavia, il periodo di preavviso è progettato per essere favorevole all’inquilino, deve essere provato con precisione e ci sono molte regole per i […]
Avviso di cessazione dell’uso proprio sentenza BGH e aumento dei prezzi per gli acquirenti – Immo News KW21
Licenziamento dell’occupazione del proprietario – La sentenza del BGH è il grande argomento nei giornali immobiliari di oggi. Anche in Focus e Spiegel, i redattori discutono la sentenza. Spiegel si chiede nel titolo “Citati in giudizio perché il profitto aumenti?”. – una domanda importante per migliaia di inquilini ogni anno. L’attuale boom edilizio continua, nuove […]
Diritto di recesso del consumatore alla conclusione di un contratto
Diritto di recesso – Se il contratto è stato concluso al di fuori dei locali commerciali di un intermediario o tramite comunicazione a distanza, il consumatore ha il diritto di recesso. Quindi un diritto di recesso esiste solo nei casi in cui la legge ha espressamente concesso tale diritto. Se questo non è il caso, […]
Contratto d’affitto – come rescindere rapidamente e facilmente
Disdire un contratto d’affitto comporta più formalità di quanto si possa pensare. Il ben noto periodo di preavviso di tre mesi non è tutto quello che c’è da sapere sui contratti d’affitto e su come terminarli. Ci sono alcuni ostacoli e molti diritti e rivendicazioni che dovreste conoscere. Naturalmente, la situazione legale varia a seconda […]
Danni causati dall’acqua nella proprietà – e ora?
Macchie di umidità su pareti, pavimenti o soffitti e un odore di muffa e umidità sono i primi segni di umidità in casa. I danni dell’acqua non sono poi così lontani. Ci possono essere molte cause diverse per questo, e non tutte significano direttamente costi elevati e danni maggiori. Danni causati dall’acqua: assicurazione, causa e […]