Vendere o affittare un appartamento – La vendita di un condominio richiede tutta una serie di documenti supplementari rispetto alla vendita di una casa. Dato che l’appartamento è un’unità in un edificio multifamiliare, i potenziali acquirenti hanno bisogno, oltre ai dettagli dell’appartamento, di tutti i dettagli relativi all’associazione dei proprietari e ai verbali delle riunioni, […]
Vendere immobili di lusso – È un fatto che gli acquirenti di immobili di lusso hanno aspettative molto alte sulla proprietà che favoriscono e sulla sua presentazione. Qui cambiano di mano somme di denaro più grandi che nelle case classiche del “segmento di prezzo normale”. Di conseguenza, bisogna prestare molta attenzione all’offerta e al processo […]
Compiti di un agente immobiliare – Fondamentalmente, un agente immobiliare svolge tutti i compiti che sono importanti prima e durante la fase di vendita e locazione. Crea un’esposizione, determina il valore di mercato della vostra proprietà, pubblicizza la vostra proprietà e poi agisce come interfaccia tra voi e le parti interessate. Mentre la creazione e […]
Commissione di intermediazione – Più dell’80% di tutte le proprietà destinate alla vendita o all’affitto sono mediate. Ciò significa che il proprietario incarica un agente immobiliare di pubblicizzare l’offerta e di realizzare tutti i compiti fino alla conclusione del contratto per suo conto. L’intermediazione professionale è un servizio che viene concordato tra il cliente e […]
Adozione di una risoluzione (WEG) – L’adozione di una risoluzione è una decisione che viene votata nell’assemblea condominiale. La formulazione regola alcune questioni che sono approvate nella riunione dal quorum dei condomini. Le risoluzioni tipiche sono, per esempio, quelle sui conti annuali, il business plan o la nomina o il licenziamento di un amministratore. Più […]
Le regole della casa dovrebbero aiutare a prevenire le controversie. Soprattutto nei condomini, molte opinioni diverse si incontrano e la pace deve essere assicurata all’interno delle proprie quattro mura. Le regole della casa dovrebbero regolare le controversie più frequenti e prevenire così i conflitti. Ma cosa può regolare esattamente le regole della casa e cosa […]
