Vendere un terreno – In campagna o nelle metropoli vendere un terreno è una decisione a cui si pensa da molto tempo. Ci possono essere varie ragioni per vendere. Ma quando si tratta del successo della vendita, tutti i proprietari sono d’accordo. La proprietà dovrebbe essere venduta al miglior prezzo e senza una lunga attesa. […]
Valutare una casa – Quanto vale la tua casa? Chiunque valuti erroneamente il valore della propria casa, indipendentemente dal tipo di casa, spaventerà i potenziali acquirenti! Non importa se è una villa, una casa indipendente, una casa di campagna o una casa a basso consumo energetico (consiglio: vale anche per i condomini). Il risultato: non […]
Property Tipster – Volete scoprire un modo semplice per guadagnare denaro fornendoci informazioni preziose sulla vendita di immobili? Se conoscete conoscenti, parenti, vicini o proprietari che stanno pensando di vendere la loro proprietà o il loro terreno, allora siete nel posto giusto. Allo stesso tempo, disponiamo di ville uniche per le quali siamo sempre alla […]
Costi di vendita di una casa – Prima di aver venduto una casa e aver fatto soldi, dovrete sostenere alcune spese che non devono essere sottovalutate. Oltre alla valutazione e al certificato energetico come due delle voci più importanti della vostra fattura, si aggiungono numerosi fattori di costo dovuti all’organizzazione dei documenti e alla pubblicazione […]
Vendere una casa velocemente – Vendere una casa è una questione complessa e comporta molti passi diversi. Dalla creazione di un annuncio accattivante alla valutazione dell’immobile e ai successivi passi legali, come il contratto d’acquisto e gli appuntamenti con il notaio. Durante tutte queste fasi, vari punti devono essere presi in considerazione al fine di […]
Valutare un condominio – Se vuoi vendere il tuo condominio, allora una cosa è importante: Un prezzo d’acquisto informato, orientato al mercato e realistico. Le domande centrali poste dai proprietari: Quanto vale il mio condominio? Come si calcola il valore di un condominio? Come fa l’ufficio delle imposte a determinare il valore di un condominio? […]
Le statistiche e gli studi sono strumenti importanti per gli agenti immobiliari, non solo per stimare i prezzi al metro quadro e i prezzi degli immobili, ma anche lo sviluppo demografico dei quartieri della città, l’intera popolazione di una città, ma anche delle singole strade e quartieri è importante per la valutazione. Per gli acquirenti […]
Procedura del valore comparativo – Cos’è la procedura del valore comparativo? Quando si usa il metodo del valore comparativo per i beni immobili? Quali criteri giocano un ruolo nella procedura del valore comparativo per gli immobili? Il metodo del valore comparativo confronta la vostra proprietà con proprietà simili. È usato in particolare per la vendita […]
Metodo del valore patrimoniale – Quando ho bisogno del metodo del valore reddituale e del metodo del valore patrimoniale? Quando ho bisogno di un metodo di valore patrimoniale? Qual è il valore patrimoniale di una proprietà? Come si determina il valore dell’edificio? Ci sono molte domande a cui rispondere, la migliore risposta è avere un […]
Documenti – Cosa dovete presentare all’acquirente, di quali documenti avete bisogno quando vendete un immobile? La maggior parte dei proprietari risponde a questa domanda con un documento piuttosto importante: l’estratto catastale. Ma questa è solo una piccola parte dei documenti che dovete ottenere prima di vendere una casa e consegnare all’acquirente dopo la firma del […]
Metodo di capitalizzazione del reddito – Quando si applica il metodo di capitalizzazione del reddito? Come viene calcolato il moltiplicatore? Quando usare il metodo del valore reddituale e il metodo del valore patrimoniale? Come si calcola il valore reddituale di un immobile? Ci sono molte domande a cui rispondere, la migliore risposta è avere un […]
Panoramica dei prezzi degli immobili – Con l’abbassamento del tasso di base, molte persone hanno deciso di acquistare un immobile. Da alcuni anni, i prezzi degli immobili stanno aumentando rapidamente e, soprattutto nelle metropoli e nei centri urbani, difficilmente possono essere finanziati da chi guadagna normalmente. Coloro che cercano una proprietà residenziale sono spesso infastiditi […]
