Errori nell’acquisto di beni immobili – Abbiamo identificato per voi i più grandi errori nell’acquisto di beni immobili. Dopo tutto, gli errori costano tempo e denaro e causano uno sforzo extra non necessario. Vuoi investire in una casa come prima proprietà? O comprare una casa in una posizione C perché la facciata della casa ti […]
Ville a Marbella – Marbella è la Mecca dei golfisti in Europa con i suoi numerosi campi da golf. Tornei, clima sempre buono e caldo e raccolta di organi a dicembre: Benvenuti a Marbella! La città nel sud della Spagna è particolarmente popolare tra i milionari spagnoli e italiani, ma anche gli scandinavi comprano molte […]
Vendita parziale dell’appartamento [anno] – Appartamento di vecchia costruzione, mansarda o appartamento con terrazza e terreno, molti hanno un problema soprattutto in età avanzata, l’appartamento diventa “troppo grande” e i soldi in qualche modo “sempre meno”. Per molti, la vendita parziale del loro condominio sembra avere senso. Uno sguardo ai vantaggi, agli svantaggi e ai […]
Rendimento immobiliare (anche rendimento locativo o fattore prezzo d’acquisto) spiegato – Vorreste investire in un immobile come investimento di capitale e non siete ancora sicuri che un tale investimento sia conveniente? Desiderate acquistare un immobile con un rendimento e costruire così un ulteriore patrimonio? È quindi importante tenere sempre d’occhio il rendimento locativo lordo quando […]
I diversi tipi di location spiegati – Che si tratti di una casa o di un appartamento, ogni acquirente persegue i propri obiettivi individuali quando cerca un immobile. Da questi dipende anche l’ubicazione dell’immobile. Mentre le ubicazioni A sono particolarmente adatte per gli immobili da investimento, noi raccomandiamo le ubicazioni B e C per gli […]
Minimizzare il rischio d’inflazione e costruire un patrimonio attraverso gli immobili – Ci sono molti tipi di investimenti di capitale, dai tradizionali libretti di risparmio alle pensioni Riester. Tuttavia, investire in immobili non è solo particolarmente sicuro, ma anche particolarmente redditizio in tempi di inflazione. Dopo tutto, l’inflazione significa anche svalutazione del denaro. Secondo la […]
Vendita parziale della casa [anno] – Casa unifamiliare, casa a schiera, casa bifamiliare, una casa intera e qualsiasi altro tipo di casa – per molti, la casa diventa a un certo punto “troppo grande” e i soldi “troppo pochi”. Una soluzione rapida e semplice è la vendita parziale della casa. Ha senso una vendita parziale? […]
Vendere un parcheggio / posto auto / garage [anno] – Se volete vendere un parcheggio / posto auto o il vostro garage e state forse per venderlo per la prima volta in assoluto, allora questa breve introduzione alla proprietà condominiale e ai diritti d’uso speciali, con un passaggio alla guida “Vendere in 18 passi” vi […]
Tutte le valutazioni C mostrano città con tassi di crescita più bassi. Qui, gli immobili come investimento devono essere trattati con cautela, perché il rischio di sfitto è maggiore. Questo significa che pagate di più per ogni mese in cui la vostra proprietà non viene affittata. Inoltre, l’aumento di valore della proprietà è molto basso, […]
Tutte le valutazioni B mostrano città con un solido sviluppo. Qui puoi anche trovare proprietà di rendimento che forniscono immediatamente un reddito che copre i tuoi oneri mensili di rimborso, interessi e manutenzione. Idealmente con un extra aggiuntivo, per l’accumulazione attiva del patrimonio. Valutazioni B- / B / B+ in Germania Lukinski Rating – Vuoi […]
Lukinski Rating – Le città con un rating D sono ad alto rischio perché la loro intera struttura è estremamente stagnante o addirittura in declino. Economia, abitanti, infrastrutture, sono tutti indicatori. Le valutazioni D non sono assolutamente per i principianti. Qui non serve solo esperienza, ma anche un’ottima conoscenza locale per trovare le poche proprietà […]
