Conto fiduciario (notaio) per la gestione dei beni

Conto fiduciario (notaio) – La particolarità di un conto fiduciario è che il titolare del conto non è il proprietario dei beni in esso contenuti. Il titolare è di solito un notaio o un avvocato che gestisce i beni del proprietario. Un conto fiduciario è regolarmente richiesto in particolare per la vendita di terreni e immobili. In questo caso, il notaio responsabile crea un cosiddetto conto di garanzia in cui l’acquirente paga l’importo di acquisto concordato. Anche se il venditore non ha ancora accesso al denaro, può essere sicuro che l’acquirente sarà in grado di pagare il prezzo di acquisto.

Conto fiduciario (notarile) a colpo d’occhio: Il notaio come amministratore di un altro conto

• Il titolare, di solito un notaio, del conto non è il proprietario dei beni
• Il notaio gestisce i beni del proprietario
• Regolarmente richiesto quando si vendono beni immobili
• In questo caso: il notaio competente istituisce un conto in cui l’acquirente paga il prezzo di acquisto della proprietà.
• Il venditore dell’immobile non può ancora accedere al denaro, ma ha la certezza che l’acquirente può aumentare il prezzo di acquisto

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