Libero da vincoli per quanto riguarda i pegni sui beni immobili

Libero – Un venditore di una proprietà è obbligato a consegnare la proprietà al compratore senza vincoli. Non vincolato significa che nessun diritto di terzi sulla proprietà può essere iscritto nel registro fondiario. Se i diritti di terzi sono comunque elencati nel registro fondiario, si deve discutere su quali debbano essere cancellati e quali debbano essere trasferiti all’acquirente. Il notaio deve garantire che una proprietà sia consegnata all’acquirente senza gravami, a meno che non si tratti di gravami concordati.

Unencumbered a colpo d’occhio: Assicurare i crediti

• Il venditore di un immobile è obbligato a consegnare l’immobile all’acquirente libero da gravami.
• Libero: nessun diritto di terzi sulla proprietà è iscritto nel registro fondiario.
• Se i diritti di terzi sono elencati, si deve raggiungere un accordo su quali devono essere cancellati e quali devono essere trasferiti all’acquirente.
• Il notaio deve garantire che la proprietà sia trasferita all’acquirente senza gravami, a meno che non sia stato concordato diversamente.

Torna alla Wiki: Beni immobili