Broker di lusso Toronto (Canada): Condominio, casa e investimento

Toronto – Toronto non è solo la città più grande del Canada, ma come una delle metropoli più popolari del Nord America, attrae molti visitatori: Combina il piacere dello shopping con delizie culinarie, cultura, visite turistiche e architettura straordinaria. Si trova nella provincia dell’Ontario sulle rive del lago Ontario, uno dei cinque Grandi Laghi al confine con gli Stati Uniti. La capitale del Canada, Ottawa, si trova a 400 chilometri a nord-est. Tuttavia, Toronto è sede di aziende e università estremamente importanti. È anche sede della Borsa canadese e del più grande aeroporto del paese. Il nome Toronto deriva da un fiume della zona, il cui nome deriva dalla lingua Mohawk e significa “dove gli alberi stanno nell’acqua”.

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La città superstar del Canada

Toronto è una potenza economica, ma anche un centro culturale, situato principalmente intorno alla città vecchia, che è famosa per la sua scena musicale e la sua gastronomia particolarmente varia. Gli abitanti di Toronto sono anche molto entusiasti degli sport. Nei giorni delle partite, tutta la città festeggia – il basket in estate e l’hockey su ghiaccio in inverno. Le Cascate del Niagara e la città di Niagara Falls (Ontario) sono a 130 chilometri di distanza, e ci sono molte opzioni di escursioni giornaliere da Toronto. A circa 320 chilometri lungo il fiume San Lorenzo si trovano le Thousand Islands, un gruppo di circa 1.800 piccole isole che possono essere esplorate con barche da escursione. Il centro di Toronto ospita più di 100 grattacieli alti più di 100 metri, il secondo maggior numero di grattacieli del Nord America dopo New York. Oltre alla sua bellissima posizione sul lago Ontario, è anche sede di uno dei più grandi aeroporti del mondo: il Toronto Pearson Airport YYZ.

Economia fiorente

A causa della posizione centrale di Toronto e di una varietà di politiche che promuovono il commercio internazionale, questa città ha i maggiori legami economici con gli Stati Uniti e la loro influenza. Dalla seconda metà del 20° secolo, la città è cresciuta in modo fenomenale, da una città di provincia piuttosto tranquilla – “Toronto la buona” – a un’area metropolitana vibrante, fiorente e cosmopolita. Insieme ai comuni circostanti, Toronto forma il Golden Horseshoe, la più grande area metropolitana del Canada con 8 milioni di abitanti. Inoltre, la città si trova ai margini di alcuni dei migliori terreni agricoli del Canada con un clima favorevole alla coltivazione di una vasta gamma di colture, rendendo Toronto un centro di trasporto, distribuzione e produzione, come dimostra il fatto che è sede del TSX (Toronto Stock Exchange). La crescita della popolazione di Toronto è aumentata dell’1,2% tra il 2013 e il 2020, dallo 0,5% all’1,7%.

• Dimensioni: 632 chilometri quadrati
• Area metropolitana 5.905 km2
• Popolazione: 2,73 milioni (2016)

Investire nel settore immobiliare a Toronto

Più del 50% della crescita del PIL del Canada è attribuibile al settore immobiliare. Toronto rappresenta una parte significativa di questa crescita. La buona posizione sulla riva nord-ovest del lago Ontario ha portato a una continua crescita della popolazione negli ultimi decenni. Rispetto alle temperature tipiche del Canada, il clima di Toronto è ancora considerato moderato a causa della sua posizione meridionale al margine esterno del paese. Con un PIL di 276,313 milioni di dollari, Toronto è la quarantunesima città economicamente più potente del mondo. In Canada, è il mercato immobiliare più caldo insieme a Montreal e Vancouver.

• PIL di 276,313 milioni di dollari.
• Uno dei mercati immobiliari più “caldi” del Canada
• Prezzo medio delle case CAD686.000

Mappa: Lago Metropolis

Drone: volare attraverso Toronto

L’indimenticabile skyline di Toronto è bello da quasi ovunque, ma raramente si vede dall’alto.

Quartieri della città: Mercati e hotel Drake

Toronto è la patria di molte culture diverse e in crescita. Da tutte le parti del mondo, da tutti i ceti sociali e con tutte le aspirazioni. C’è un’atmosfera giovanile, strade accoglienti e atmosfera da grande città.

Leslieville: giovani famiglie e co.

Leslieville, a East Toronto, è uno di quei quartieri dove molto è già successo e che cambia costantemente. I numerosi piccoli caffè e ristoranti del quartiere sono sempre pieni di gente di tutte le età. Molte persone creative e giovani famiglie si stanno trasferendo nei nuovi appartamenti che si stanno costruendo ovunque o che vengono costruiti in vecchi edifici industriali. I più anziani hanno vissuto per anni, specialmente nelle strade laterali di Queen Street East, dove ci sono intere file di belle case di mattoni dei tempi passati. E hanno un giardino in mezzo alla città.

Queen West: il secondo quartiere più cool del mondo

In Queen West si può trovare praticamente tutto ciò che è cool. Super shopping, numerosi studi d’arte e di design e una varietà di locali di musica e buoni ristoranti – il tutto sullo sfondo di edifici storici. Passeggiate per le strade e troverete gallerie nascoste e boutique hotel come The Drake. Non c’è da stupirsi che Vogue abbia definito West Queen West il secondo quartiere più cool del mondo!

Kensington Market: “Boemia del centro”

Kensington Market è come una piccola Toronto nel mezzo di Toronto. Situato tra Spadina Avenue e Dundas, Bathurst e College Street, questo quartiere è caratterizzato da molte piccole case dai colori vivaci. A Kensington, tutto è molto artigianale. Pochi grandi magazzini e nessuna tovaglia bianca nei ristoranti. C’è anche molta diversità culturale. Si incontrano sia i pensionati che i loro nipoti. Nel corso degli anni, immigrati dai Caraibi, dall’America Latina, dall’Europa e dal Vietnam si sono stabiliti qui e hanno lasciato il loro segno nel quartiere.

Liberty Village: chic industriale

Liberty Village si trova sul lato ovest della città, direttamente dietro i binari dello stadio. I giovani creativi e spesso in carriera vivono qui in quartieri alti, per lo più circondati da grandi spazi verdi. Ex fabbriche in vecchi edifici sono state convertite in appartamenti, caffè e ristoranti. L’anima industriale vive attraverso i nuovi residenti: start-up, agenzie digitali e agenzie pubblicitarie. Liberty Village ha un aspetto molto diverso.

Una vista dei grattacieli nella zona di Bay Street.

Toronto: Ben posizionato

Toronto non è solo un’altra metropoli nordamericana. Si trova in una posizione unica nella natura circostante, con il leggendario Canadian Shield e terreni agricoli estremamente fertili. Questo ha certamente alimentato il suo rapido boom economico, ma oggi è sede di start-up, aziende tecnologiche e grandi nomi affermati come Bell Canada e Alderwoods Group.

Geografia unica

Lo scioglimento dei ghiacci dell’ultima era glaciale ha modellato il paesaggio della regione di Toronto. Circa 11.000 anni fa, il lago Ontario fu sostituito dal lago Iroquois, che era molto più grande e profondo. La sua riva si trova ancora oggi a circa 12 chilometri dalla riva del lago Ontario. Con l’apertura del fiume San Lorenzo, le acque del lago si ritirarono. Con il tempo, il livello dell’acqua è salito a quello che è oggi, lasciando un litorale paludoso ma un bel porto naturale. Un’altra caratteristica fisica è la posizione di Toronto alla foce del fiume Humber. A parte questo, il terreno della città è quasi uniformemente pianeggiante e forma il letto del lago. Anche le risorse del territorio circostante sono state importanti per lo sviluppo di Toronto. I ricchi suoli sedimentari dell’Ontario meridionale fornivano eccellenti terreni agricoli, e le antiche rocce dello Scudo Canadese a nord non erano solo una fonte di preziose risorse minerarie, ma anche coperte da foreste di abeti e pini.

Juggernaut economico

Toronto è la sede delle cinque maggiori banche del Canada, tra cui la Toronto-Dominion Bank e la Royal Bank of Canada. La Royal Bank of Canada è la più grande banca del paese con oltre 60.000 dipendenti. La principale istituzione finanziaria canadese ha la più grande rete di filiali in Canada con circa 1.300 filiali. Dal 1997, solo il trading elettronico su PC è stato disponibile sul TSX tramite il Computer Assisted Trading System (CATS). La metropoli finanziaria di Toronto ha la più antica banca del Canada, la Bank of Montreal, fondata nel 1817. Dalla metà degli anni ’90, Toronto ha avuto un tasso di disoccupazione più alto della media dell’Ontario. La famiglia media della metropoli guadagna circa 80.000 dollari canadesi all’anno. L’economia della metropoli canadese nell’est del Canada è ora molto ampia con numerose aziende.

Cultura globale

Toronto è anche il luogo ideale per praticare la globalizzazione. Con cinque milioni e mezzo di abitanti, la Greater Toronto Area è una delle più grandi megalopoli nordamericane. Ma è molto più sicuro, e le disparità sociali sono meno pronunciate. La regione (e forse tutto il Canada) ha trovato un modo per offrire alle persone una nuova casa senza togliere loro quella vecchia. Gli immigrati sono giovani, vengono da tutto il mondo e modellano tutta la vita della città.

Breve viaggio a Toronto

Le informazioni più importanti per un breve viaggio a Toronto.

Il volo: Toronto Pearson è uno dei più grandi aeroporti del mondo. Si trova nella periferia di Mississauga ed è ben collegato alla città da treni, autobus, taxi e traghetti. Ci vogliono 17 minuti in auto per arrivare dall’aeroporto alla Union Station nel centro della città, e 25 minuti in autobus. Ma c’è un altro aeroporto in città. Per i jetsetter nordamericani, l’aeroporto Billy Bishop è ottimale. Famoso per la sua bella posizione e la vista della città e del lago Ontario all’arrivo, ha destinazioni come Boston, Montreal, Chicago o New York.

Alloggio: Ci sono hotel di tutti i tipi in città. Molti alloggi si trovano nei grattacieli del centro di Toronto. Ci sono anche affermati hotel di lusso come il Ritz-Carlton e il leggendario Drake Hotel. Ci sono anche piccoli hotel chic in alcuni quartieri.

Toronto Stock Exchange / Borsa valori: la sede del denaro del Canada

Bay Street è il centro di tutti gli scambi finanziari e il centro della Borsa di Toronto.

Un anno

Il grafico a un anno della Borsa di Toronto.

Tre anni

Il grafico triennale della Borsa di Toronto.