Broker di lusso Calgary (Canada): Condominio, casa e investimento

Calgary – Molte persone conoscono Calgary come città olimpica solo dal 1988, quando vi si tennero i giochi invernali. Calgary è conosciuta per la sua gente amichevole e ospitale, la musica e gli eventi all’aperto, e il Calgary Stampede. Quest’ultimo è considerato il più grande evento all’aperto del mondo e attira più di 1,5 milioni di visitatori a Calgary ogni luglio. Questo la rende una delle destinazioni turistiche più importanti del Canada, insieme a Vancouver, Toronto e Montreal. La vicinanza alle Montagne Rocciose porta a possibili cambiamenti climatici improvvisi. Questo è dovuto al vento Chinook. Cruciale per capire Calgary è capire la sua storia. Il rapido sviluppo negli anni ’70, dovuto al boom dell’industria petrolifera, ha portato questa città della prateria nella competizione globale. Torna a: Agenti di lusso + Immobiliare.

Calgary: soldi nella prateria

Come sofisticata città del Canada occidentale, Calgary si trova in equilibrio tra modernità e tradizione. Mentre Calgary è ancora in pianura, le Montagne Rocciose si innalzano in modo impressionante a solo 1,5 ore a ovest. Questo significa che lo sci, le escursioni a piedi e in mountain bike non sono un problema per il tempo libero del sabato pomeriggio. È una città multiculturale dove si parlano più di 120 lingue. Ha anche grandi quartieri per lo shopping, ottimi ristoranti, natura con fiumi e sentieri nel centro, e molte attrazioni. East Village e Inglewood si sono sviluppati rapidamente negli ultimi anni. L’East Village è in completa trasformazione – una volta un angolo buio, ora tutta la città è attirata lì per mangiare al Charbar e camminare lungo il fiume. Presto saranno aggiunti il National Music Center e una nuova biblioteca.

• Oltre 120 lingue
• 1,5 ore dalle Montagne Rocciose

Sviluppo in Cowtown

Calgary, la più grande città della provincia canadese occidentale di Alberta, è la quarta città più grande del Canada con una popolazione di circa 1,4 milioni di abitanti. Calgary ha le piste ciclabili urbane più lunghe del Nord America, con 700 km. Il settore economico più importante di Calgary è il commercio di petrolio e gas. Inoltre, la legge canadese sull’immigrazione impone alcune severe limitazioni. Coloro che desiderano lavorare all’estero in Canada devono soddisfare dei requisiti che sono registrati in un sistema centrale di punti e valutati di conseguenza. I miglioramenti infrastrutturali e i progetti sociali hanno ovviamente trasformato il quartiere per molto tempo. Nel 2019, la città aveva una popolazione di 1.285.711 abitanti, con un enorme PIL di 97,9 miliardi di dollari.

• Nessuna tassa provinciale sulle vendite
• PIL: USD$97.9 miliardi bio.
• Pop. 1.29 m.

Aumento economico… Rapid

Molte grandi aziende hanno il loro quartier generale per il Canada a Calgary. La vendita e l’organizzazione dei prodotti petroliferi e del gas naturale svolgono il ruolo principale. Nonostante la diversificazione dagli anni ’80, l’economia di Calgary è ancora fortemente influenzata dall’industria del gas e del petrolio. Aziende come BP, Canadian Natural Resources, EnCana, Imperial Oil, Pembina Pipeline, Petro-Canada, Shell, Suncor Energy, Precision Drilling e TC Energy hanno sede a Calgary. Le istituzioni scientifiche e di ricerca e un’industria dei servizi sempre più differenziata preparano una gamma sempre più ampia di settori economici e campi di carriera.

Investimenti immobiliari: Stato di oggi

Della crescita totale del PIL in Canada, oltre il 50% è dovuto al settore immobiliare. A Calgary, il boom dell’industria petrolifera ha innescato un boom edilizio. Quando l’edificio in costruzione sarà completato, lo spazio per uffici a Calgary crescerà di circa il 16% fino a 5,8 milioni di metri quadrati. Questo indica una rapida crescita delle case sfitte e un calo degli affitti. Nel grafico qui sotto, potete vedere le tipiche scelte di proprietà per i proprietari di case a Calgary. Il tipo di alloggio più popolare a Calgary è una casa monofamiliare con 5084 avviamenti di alloggi. Questo è il 241% in più rispetto al secondo più popolare: gli appartamenti (con 2106).

• Case indipendenti più popolari

Mappa: Prateria e montagne

Drone: Kinematic Calgary

Una vista di Calgary dall’alto offre una vista del bellissimo centro città.

Distretti: mescola e abbina

Calgary, come la maggior parte delle città del Canada, ha una vasta gamma di culture e comunità. Come a Toronto, questi prosperano in una città che ha il suo centro economico nel centro della città. La città è divisa dal fiume Elbow, lasciando molti parchi ed edifici sul lungomare. Poche città sono così moderne ma rimangono fedeli alla loro cultura e alla loro storia.

Englewood: la Brooklyn del Canada

Il quartiere più antico di Calgary, a est del centro città, ospita numerosi negozi di antiquariato e di libri, negozi di mobili, un popolare negozio di dischi, ristoranti, panetterie e boutique. Simile alla Brooklyn di New York, questo è probabilmente il quartiere più hippy e creativo della città, ci sono negozi cool oltre il mainstream e molti ristoranti e caffè. Qui non troverete molti palazzi o case di campagna, ma attici e loft new-age con soffitti alti e un’atmosfera moderna.

Altadore: case a schiera multimilionarie

Altadore è uno dei quartieri più trendy della città. Il carattere eclettico del quartiere si riflette nelle strade stesse, dove sviluppi multimilionari sono costruiti accanto a una varietà di case di carattere. Marda Loop è una popolare destinazione per lo shopping, mentre i caffè e i ristoranti indie sono popolari tra i buongustai e gli hipsters. Mentre ci sono molte opzioni di vita notturna nel quartiere e nei suoi dintorni, ci sono anche opzioni più tranquille a Elbow River, River Park o Sandy Beach Park. Entrambi luoghi eccellenti per passeggiate con il cane, pranzi al sacco e piacevoli pranzi del fine settimana.

East Village: chic industriale

“L’East Village non è sempre stato il tipo di posto dove la gente decente voleva essere vista”

L’East Village è una delle zone emergenti del Canada. Ma il quartiere ora hipster non è sempre stato così. Possiede e porta il suo aspro passato come un distintivo d’onore. I vecchi edifici in stile industriale mostrano che si tratta di uno dei quartieri più antichi di Calgary, e questi contrastano sorprendentemente con i moderni complessi condominiali, hotel e arte pubblica.

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Legno massiccio: caldo e accogliente

Questo bel quartiere nord-occidentale vince molti punti per la sua posizione strategica tra Nose Hill Park, Shaganappi Trail, Crowchild Trail e la linea LRT, che permette ai residenti di guidare o camminare da tutto se ne hanno voglia, e assicura che il centro sia ancora a breve distanza. Un quartiere per famiglie, questa volta nel quadrante nord-ovest della città, Brentwood, è popolare tra gli studenti. È conosciuto in città come un centro ricreativo ed è il quartiere perfetto per famiglie sportive e studenti attivi. Brentwood è stato anche spesso nella lista dei quartieri migliori. Ci sono buoni collegamenti di trasporto che rendono facile andare in giro per la città. Allo stesso tempo, il quartiere ti fa venire voglia di non lasciare mai la città.

• 6.941 abitanti

Kensington: nel trambusto

Kensington ha più di 100 anni e rimane un grande quartiere commerciale per i turisti e una destinazione popolare per i locali. L’elegante “villaggio nella città” di Calgary vi invita a prendere un caffellatte, mangiare in uno dei tanti ristoranti etnici o guardare un film allo storico Plaza Theatre. Anche se è un piccolo quartiere d’affari, è di circa quattro isolati per quattro isolati, a forma di due lati di una piazza, quindi è facile camminare e vedere tutto. Ci sono circa 270 negozi e servizi in questo quartiere. Ci sono alcuni bei edifici storici combinati con l’architettura moderna. Ha un’atmosfera fresca e spesso bizzarra grazie alla varietà di negozi e all’arte pubblica.

Calgary: visita turistica su larga scala

Calgary è unica rispetto ai suoi vicini per la sua cultura, l’offerta di alta qualità e prestigio e la sua storia monetaria significativa. Le parti più importanti sono il Calgary Stampede, il Calgary Olympic Park e la Calgary Tower.

The Stampede – Cowboys nel 21° secolo

Il Calgary Stampede si svolge ogni anno a luglio ed è il più grande evento di rodeo e spettacolo agricolo del mondo. Per dieci giorni, la città si trasforma in una mecca per gli appassionati di western. Attira più di un milione di visitatori. I cowboy internazionali competono nel rodeo, si svolgono gare di carri coperti e con molti eventi musicali, il Calgary Stampede è il momento clou annuale per i locali e i turisti. Tutto questo assicura che il festival sia all’altezza della sua reputazione di “Greatest Outdoor Show on Earth”.

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Sci, bob e apres-ski… nel centro della città

Gli impianti sportivi delle Olimpiadi invernali del 1988 possono essere visitati ancora oggi. Per esempio, il Parco Olimpico di Calgary con il salto con gli sci olimpico e la linea di zip più veloce del Nord America, che vedrete alla vostra sinistra mentre lasciate la città verso il Parco Nazionale di Banff. Il parco si trova all’interno della città, a pochi minuti di macchina da quasi tutto il centro. Si può anche fare un giro a rotta di collo lungo il canale di ghiaccio su un bob. Ci sono 4 km di piste per lo sci e lo snowboard. 2 ascensori trasportano gli ospiti. La zona degli sport invernali si trova ad un’altitudine di 1.130 a 1.246 m.

Torre di Calgary – Viste iconiche

La Torre di Calgary è alta 191 m, il che la rende la piattaforma di osservazione più alta del Canada occidentale (cioè senza un edificio). Nel mezzo del centro di Calgary, si erge sopra i tetti della città e offre una vista panoramica a 360 gradi. Il pavimento è fatto di vetro, quindi si può guardare direttamente in basso. Una grande sfida per chi ha paura delle altezze. Spesso confusa con la simile (ma più piccola) CN Tower di Toronto, il biglietto d’ingresso a questo monumento include anche un tour multimediale che utilizza una tecnologia all’avanguardia per informare i visitatori sulla storia di Calgary, sui punti di riferimento e sul design futuro.

Breve viaggio a Calgary

Le informazioni più importanti per un breve viaggio a Calgary.

Volo: L’aeroporto più vicino è l’Aeroporto Internazionale di Calgary (YYC). La maggior parte dei voli dall’Europa arriva all’aeroporto internazionale di Calgary verso mezzogiorno, e così anche il nostro volo. Ci vuole un po’ di tempo per ottenere i bagagli e il timbro d’ingresso. Il viaggio verso il centro della città dura solo 20 minuti. I seguenti percorsi vi porteranno in città:

• Il Calgary Transit Bus 300 (Linea 300 – BRT Airport / Downtown) ti porterà in centro per $9.50.
• Dall’aeroporto al centro della città, si può prendere un taxi per circa 40 dollari. Non dimenticare: il 10-15% di mancia è consuetudine in Canada.

Treno: viaggiare in treno in Canada è insolito e costoso. I servizi della ferrovia sono rivolti più ai turisti che ai viaggiatori comuni. In primavera e in estate, VIA Rail Canada ‘The Canadian’ opera la rotta Toronto-Winnipeg-Edmonton-Jasper-Vancouver. Tutti i treni arrivano alla Pacific Central Station (incrocio di Main St e Terminal St, stazione Skytrain: Main Street).

Auto: Si può raggiungere Calgary attraverso la Trans-Canada Highway e la Highway Two, conosciuta anche come Queen Elizabeth II Highway. La Trans-Canada Highway corre da costa a costa e collega Calgary con, per esempio, il Banff National Park. La Queen Elizabeth II Highway corre a nord fino a Edmonton e a sud fino al confine con gli Stati Uniti.

Alloggio: L’Hotel Le Germain, di fronte alla Calgary Tower, è una destinazione classica e chic. Per i gusti più tradizionali, il regale Fairmont Palliser è una buona scelta. Se hai un volo presto, controlla l’hotel “in terminal”, il Calgary Airport Marriott In-Terminal Hotel.