Riforma dell’imposta sugli immobili in Germania – 35 milioni di immobili devono essere rivalutati! Nel 2018, la Corte costituzionale federale ha stabilito che è necessaria una riforma radicale dell’imposta sugli immobili. Il motivo è che la base di valutazione si basa su dati che risalgono a oltre 50 anni fa (più precisamente al 1964 e […]
Accordo di coalizione – Cosa significa l’accordo di coalizione per i proprietari di immobili? Dopo 16 anni con il cancelliere Angela Merkel, un nuovo governo federale è ora in carica, con nuovi concetti e nuove idee. Ieri sera è stato presentato il nuovo accordo di coalizione e volevo dare una rapida occhiata agli aspetti più […]
Berlino rent cap – Il limite degli affitti di Berlino è illegale e quindi inammissibile! Questo è stato deciso dalla Corte costituzionale federale in aprile. Mentre alcune società immobiliari non hanno aumentato i loro affitti al vecchio livello nonostante la fine del limite degli affitti, molti padroni di casa stanno ora chiedendo rimborsi e aumentando […]
Investimento immobiliare a Bingen – Non sono solo i vecchi edifici che godono di grande popolarità come investimenti a Bingen, ma anche un gran numero di progetti di nuova costruzione. Perché Bingen è una località popolare per gli investimenti immobiliari? Quanto dovrebbe essere alto il vostro prestito o credito per il previsto acquisto di proprietà […]
Metodo di capitalizzazione del reddito – Quando si applica il metodo di capitalizzazione del reddito? Come viene calcolato il moltiplicatore? Quando usare il metodo del valore reddituale e il metodo del valore patrimoniale? Come si calcola il valore reddituale di un immobile? Ci sono molte domande a cui rispondere, la migliore risposta è avere un […]
