Tag Archivio per: Conto

Pagare le tasse quando si vende un immobile: tassa di speculazione, tassa di proprietà & Co!

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Steuern zahlen beim Immobilienverkauf – Beim letzten Schritt geht es um das Thema Steuern. Denn: Müssen beim Immobilienverkauf Steuern bezahlt werden? Wann ist der Immobilienverkauf steuerfrei? Und: Wie hoch ist die Steuer bei Immobilienverkauf? Diese Fragen beantworten wir hier in unserem Ratgeber. Zurück zu: Immobilie verkaufen. Immobilienverkauf: Wann Sie Steuern zahlen müssen Prinzipiell lautet hier […]

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Spese notarili e commissioni di broker: definizione, importo e calcolo

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Notarkosten & Maklerprovision – Zu der Abwicklung eines jeden Immobilienverkaufs gehört, dass jegliche Nebenkosten beglichen werden. Doch wer bezahlt Maklerprovision und Notarkosten? Wie wird die Maklerprovision berechnet? Und wie hoch ist die Rechnung beim Notar? Erfahren Sie hier mehr. Zurück zu: Immobilie verkaufen. Rechnungen von Notar und Makler: Wer bezahlt? Nach dem Kaufpreis muss, in […]

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Consegna della proprietà: consegna delle chiavi e protocollo di consegna

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Übergabe der Immobilie – Die Immobilie sollte für die Übergabe an den Käufer ordentlich vorbereitet werden. Dazu gehören sowohl ein Übergabeprotokoll, als auch eine offizielle Schlüsselübergabe. Erfahren Sie hier, wie eine Immobilienübergabe abläuft, warum ein Sachmängelausschluss wichtig ist und was in das Übergabeprotokoll gehört. Zurück zu: Immobilie verkaufen. Haus und Wohnung übergeben: Grundlagen & Ablauf […]

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Nomina notarile: Notarizzazione, procedura e durata

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Notartermin – Einer der letzten Schritte des Immobilienverkaufs ist der gemeinsame Termin beim Notar. Hier wird der Verkauf offiziell besiegelt und beurkundet. Welche Dokumente Sie brauchen, wie der Notartermin abläuft und ob Sie sich auch vertreten lassen können, dazu mehr. Außerdem: Diese Punkte sollte der Notar beim Vorlesen des Kaufvertrags unbedingt vorlesen! Zurück zu: Immobilie […]

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Redigere un contratto di acquisto con un notaio: Bozza, documenti, struttura & co.

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Kaufvertrag bei Notar aufsetzen – Ist der Käufer gefunden, seine Kaufkraft geprüft und sind die wichtigsten Punkte geklärt, wird der Kaufvertrag erstellt. Hierfür wird ein Notar dazu gezogen. Wie ist ein Kaufvertrag aufgebaut? Welche Dokumente brauchen Sie? Und welche Rolle spielt der Notar? Hier das wichtigste im Überblick. Zurück zu: Immobilie verkaufen. Kaufvertrag erstellen: Notar […]

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Valutazione del credito: verifica della solvibilità economica delle parti interessate

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Controllo del credito – Per proteggersi da un’inadempienza di pagamento a breve termine da parte dell’acquirente, raccomandiamo sempre un controllo del credito in anticipo. Si tratta della solvibilità del potenziale acquirente. Come funziona un controllo del credito? E perché è importante il potere d’acquisto di un potenziale acquirente? Questo e altro qui. Torna a: Vendere […]

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Documenti e registri: certificato energetico, estratto del registro fondiario & Co.

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Unterlagen und Dokumente – Bevor wir zur Immobilienvermarktung kommen, müssen Sie zuerst all wichtige Unterlagen und Dokumente, die für den Verkauf gebraucht werden, organisieren. Das kann einiges an Zeit in Anspruch nehmen. Erfahren Sie hier, welche Unterlagen Sie für den Verkauf von Haus und Wohnung benötigen und warum Grundbuchauszug, Lageplan und Energieausweis so wichtig sind. […]

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Assumere un agente immobiliare: compiti e vantaggi – panoramica

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Assumere un agente immobiliare – Con o senza agente? Ricordate: il prezzo di vendita non è il prezzo richiesto. Ecco perché raccomandiamo sempre di cercare la competenza di un agente immobiliare. Un agente immobiliare esperto conosce bene il mercato attuale, ha la sua rete di acquirenti e attinge alla sua esperienza. Scoprite tutto sui compiti […]

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Pianificazione finanziaria e tempo di vendita: costi accessori, commissione del broker & Co.

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Finanzplanung und Verkaufszeitpunkt – Zwei Aspekte sind besonders wichtig, wenn es um die Vorbereitung des Verkaufs geht. Eine vorausschauende Zeitplanung, die realistisch ist und eine erste, grobe Finanzplanung (für größere Anwesen, Quartiere & Co.). Schließlich ist eine gute Vorbereitung die halbe Miete! So sparen Sie sich später Stress, Zeit und Kosten. Schauen wir uns beide […]

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Appartamento in vendita Cologne-Weiden: Procedura, proprietà, beni immobili

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Vendere un appartamento a Colonia-Weiden – Scopri tutto quello che devi sapere sulla vendita del tuo appartamento nella ricercata Weiden a Colonia. Dai documenti più importanti alla preparazione dell’esposizione al contratto d’acquisto, con la nostra guida al successo delle vendite! Inoltre: Prezzi al metro quadrato e le strade più care in un colpo d’occhio – […]

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Appartamento in vendita Cologne-Klettenberg: documenti, proprietà, immobili

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Vendere un appartamento a Colonia-Klettenberg – Scoprite qui tutto quello che dovete sapere sulla vendita del vostro appartamento nel ricercato Klettenberg a Colonia. Dalla procedura ai documenti importanti fino al contratto d’acquisto, con la nostra guida alla vendita di successo! Inoltre: Prezzi al metro quadro e le strade più care in un colpo d’occhio – […]

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Vendere appartamento Cologne-Widdersdorf: Guida, Proprietà, Immobiliare

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Vendere un appartamento a Cologne-Widdersdorf – Scopri tutto quello che c’è da sapere sulla vendita di un appartamento nel trendy Widdersdorf a Colonia. Dai prezzi al metro quadrato e le strade più costose di Widdersdorf ai documenti più importanti e la procedura, con la nostra guida siete ben preparati per una vendita di appartamento di […]

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