Comunità di azioni frazionate e vendita di beni immobili? In una comunità frazionata, più beneficiari sono congiuntamente titolari di un diritto. Questo significa che sono tutti comproprietari di una proprietà secondo quote frazionate. Esempi tipici di comunità frazionate sono la classica casa unifamiliare o il condominio comune. Così, ogni persona ha una quota ideale nei […]
L’imposta di successione fu introdotta nella sua forma attuale nell’Impero tedesco già nel 1906. Da allora, alcune cose sono cambiate, ma la legge si basa ancora sulle stesse premesse. Il più importante di questi è che l’eredità è considerata come un aumento del patrimonio degli eredi e quindi deve essere tassata come qualsiasi altro reddito. […]
Quota obbligatoria dell’eredità – La quota obbligatoria è un argomento importante per i parenti diseredati, perché hanno comunque alcuni diritti sull’eredità. Per richiederlo correttamente e per adempiere alle formalità, tuttavia, bisogna osservare alcune cose. La quota dipende sempre dagli altri eredi e dall’ammontare del patrimonio. Porzione obbligatoria nonostante la diseredazione – avete questi diritti In […]
Asta parziale in una comunità di eredi – L’asta parziale è una variante speciale della vendita forzata e viene utilizzata quando più persone hanno la proprietà di una cosa. Lettura: Blog Lukinski. Si tratta spesso di un appezzamento di terreno o di una proprietà che viene messa all’asta e il ricavato diviso tra i proprietari. […]
Rifiutare un’eredità – L’eredità può essere rifiutata da qualsiasi erede. Questo è particolarmente importante se l’eredità è sovraindebitata o se, per esempio, un immobile fatiscente fa parte dell’eredità. Tuttavia, un disclaimer richiede alcune forme e scadenze che devono essere rispettate. Un’informazione precisa sui beni e i debiti del testatore è quindi enormemente importante. Il consiglio […]
Eredità senza testamento – Il diritto di successione entra in vigore se non c’è un testamento. Questo regola chi riceve i beni del defunto dopo una morte e come questo viene fatto. Le comunità di eredi possono essere formate se ci sono diversi eredi e l’eredità passa in loro possesso. Le comunità di eredi si […]
Ereditare debiti – Un’eredità non significa principalmente ricchezza e nuovi beni. Un’eredità è spesso gravata da debiti e comporta una grande responsabilità per gli eredi. Dopo la morte, gli eredi non solo assumono i beni, ma anche i diritti e gli obblighi del defunto. Se questo include i debiti, gli eredi ne rispondono anche con […]
Testamento – La distribuzione dei beni di una persona deceduta può essere registrata in una dichiarazione scritta prima della morte, che è il testamento. Esplora Lukinski.it. Ogni persona è capace di fare testamento dall’età di 16 anni e non ha bisogno di un notaio nel caso di un testamento scritto a mano, poiché il testatore […]
Unico erede – L’unico erede è colui che riceve l’intero patrimonio di una persona deceduta. Tuttavia, se ci sono diversi eredi legali, l’erede diventa l’unico erede se è espressamente menzionato come l’unico nel testamento. L’accettazione dell’eredità comporta anche diritti e obblighi. Da un lato, si applica il principio del “tutto o niente”, vale a dire […]
Ordine di divisione – Per mezzo di un ordine di divisione, il testatore può cambiare la successione legale nel suo patrimonio e determinare quale dei suoi eredi dovrebbe ricevere quali beni. Più su Lukinski. In questo modo, può prendere accordi per la divisione del patrimonio. È importante formulare un ordine di divisione in modo concreto […]
Ereditare una proprietà comporta molte responsabilità. Alcune questioni riguardanti la vostra eredità e proprietà devono essere chiarite in anticipo. Se lei è l’unico erede della proprietà, può decidere autonomamente una vendita. La situazione è diversa se ci sono co-eredi che potrebbero non voler vendere. Tutti i passaggi: vendita immobiliare. Qual è la procedura di vendita […]
Una morte è sempre un colpo del destino che, oltre al dolore, porta a richieste e stress eccessivi per molte persone. Chiunque debba poi occuparsi anche di una proprietà ereditata può trovarsi rapidamente in difficoltà. Indipendentemente dal fatto che vogliate vivere nella proprietà, venderla o affittarla, dovreste ricevere un buon consiglio in anticipo. Di seguito, […]
