Cantina per biciclette – Una cantina per biciclette è una stanza che si trova di solito nei condomini e che viene utilizzata per conservare le biciclette. Di solito, una cantina per biciclette ha una porta che conduce all’esterno. Nel contratto d’affitto, dovreste prestare molta attenzione al diritto che vi viene concesso di usare la cantina […]
Finestre – Da un lato, le finestre servono a migliorare l’aspetto di una casa, ma dall’altro giocano anche un ruolo importante in termini di consumo energetico. Sono disponibili in legno o in plastica, a seconda di ciò che si adatta meglio al vostro progetto. Le finestre possono essere acquistate a buon mercato in qualsiasi negozio […]
Numero civico – La numerazione delle case dovrebbe essere chiaramente visibile e preferibilmente anche illuminata, e aiuta anche la consegna della posta. Sono disponibili in un’ampia varietà di design, dai semplici numeri civici adesivi ai numeri civici illuminati con un design chic. Potete comprare i vari numeri civici nel vostro negozio locale di bricolage, come […]
Animali (diritto di vicinato) – La detenzione di animali è un comportamento socialmente adeguato, che è naturalmente associato al rumore ed è quindi da accettare per quanto riguarda il requisito della considerazione del vicinato. Più su pagina principale. Se la detenzione di un animale porta a un disturbo irragionevole dei vicini, il limite è superato. […]
Scale – In un condominio, le scale fanno parte dell’area utilizzabile o comune, per cui certe cose dovrebbero essere regolate in modo che non portino a conflitti nel vicinato. Questo include, per esempio, argomenti come la pulizia della scala o quali oggetti possono essere collocati nella scala e quali no. Esplora Lukinski. Scala a colpo […]
Lavanderia – La lavanderia è una stanza attrezzata per il lavaggio della biancheria, di solito situata nel seminterrato. Più su Lukinski. Al giorno d’oggi, il termine è usato per le stanze che sono destinate all’installazione di lavatrici e/o asciugatrici. Nei condomini, ci sono connessioni di acqua ed elettricità per le lavatrici, che registrano il consumo […]
Associazione a scopo speciale – L’associazione a scopo speciale è la fusione di diversi comuni o associazioni per l’adempimento congiunto di determinati compiti. A causa della limitazione a certi scopi amministrativi, una tale associazione è chiamata “associazione a scopo speciale”. Chi può diventare membro di un’associazione a scopo speciale e quali compiti svolge l’associazione sono […]
Qualità garantita (beni immobili) – Una qualità garantita è una qualità di un bene immobile che il venditore garantisce al compratore. Se, al momento dell’acquisto della proprietà, si scopre che questa proprietà non esiste, il venditore è responsabile dei danni. Lettura: leggi di più. Una proprietà è considerata garantita se il venditore indica espressamente al […]
Parcheggio sotterraneo – Un parcheggio sotterraneo è un parcheggio per veicoli che si trova sotto il livello del suolo. Ci sono spesso garage sotterranei in proprietà commerciali o grandi complessi residenziali, per una protezione speciale contro le intemperie e i furti. Nei garage sotterranei più vecchi, tuttavia, si dovrebbe prestare attenzione alla spaziatura degli spazi […]
Diritto di prelazione – Il diritto di prelazione è un diritto che permette a una persona di stipulare un contratto di vendita alle condizioni che un proprietario aveva concordato con un acquirente. Più su Lukinski.it. La persona con il diritto di prelazione prende il posto dell’acquirente e quindi ne assume anche i diritti e gli […]
Principio dell’ordinante – Per proteggere i futuri inquilini dall’onere aggiuntivo di pagare la commissione di un agente, si applica il principio dell’ordinante. Questo significa che chiunque incarichi un agente immobiliare di trovare un potenziale inquilino per un appartamento in affitto deve pagare la commissione dell’agente. Guida: consigli per l’affitto. Se un agente immobiliare viola il […]
Attestato di prestazione energetica dell’edificio – L’attestato di prestazione energetica dell’edificio fornisce dati sull’efficienza energetica e sui costi energetici di un edificio e serve a valutare la sua prestazione energetica. I principi di base di questo passaporto sono regolati nell’ordinanza sul risparmio energetico (Energieeinsparungsverordnung) e obbligano il proprietario a fornire al futuro inquilino un passaporto […]
