Amianto – L’amianto è un materiale in fibra minerale che una volta era frequentemente usato nei rivestimenti delle pareti o dei soffitti degli edifici. Dato che l’amianto pone un alto rischio per la salute se entra nell’aria, per esempio quando si ristruttura o si rinnova la casa, oggi in Germania non è più usato nella […]
Architetto – L’architetto è responsabile della supervisione di un progetto edilizio, a partire dalla pianificazione del nuovo edificio o della conversione e dalla gestione o supervisione continua di una proprietà. Più su Blog Lukinski. Normalmente, l’architetto è anche la persona di contatto per le domande del cliente o del proprietario. Gli onorari di un architetto […]
Studio – Uno studio è definito come un posto di lavoro nella casa privata. I regolamenti riguardanti il finanziamento di uno studio sono diventati significativamente più severi o limitati negli ultimi anni. Per sapere chi può rivendicare quali costi ai fini fiscali, si dovrebbe chiedere il parere di un consulente fiscale. Più sulle imposte: imposte […]
Abutters – Gli abutters sono tutti i proprietari la cui proprietà confina con aree pubbliche o altre proprietà. Ogni proprietario adiacente ha doveri e diritti precisamente definiti, specialmente quando si tratta di assicurare e sviluppare la proprietà. Se questi obblighi non vengono rispettati, il proprietario adiacente è responsabile, ad esempio se non riesce a pulire […]
Energie alternative – Per energie alternative si intende la generazione di energia con mezzi inesauribili o rapidamente riproducibili. Alcuni esempi molto noti sono l’energia solare, il riscaldamento a legna, l’energia geotermica o il biogas. Nel normale commercio immobiliare, le energie alternative hanno poca rilevanza. Se comprate elettricità o energia da un fornitore di elettricità verde, […]
Sanierte Altbauten in deutschen Innenstadtlagen gehören zu den gefragtesten Wohnimmobilien überhaupt — hohe Decken, Stuck, massive Bausubstanz und vor allem unwiederbringliche Lagen treiben die Preise. Wer einen Altbau als Immobilie als Kapitalanlage betrachtet, muss aber zwischen romantischer Substanz und harten Zahlen unterscheiden: Sanierungsstau, Denkmalauflagen und ein hoher Kaufpreisfaktor drücken die laufende Rendite. Dieser Ratgeber zeigt, […]
Sistema d’allarme – Un sistema d’allarme è un sistema per mettere in sicurezza la propria proprietà, è usato soprattutto nelle proprietà private di alto valore ma anche nelle proprietà commerciali e d’affari. Più: stimare un immobile. I sistemi dei singoli sistemi di allarme sono molto diversi. Alcuni sono collegati direttamente alla polizia e inviano un […]
