Investimento immobiliare: affitto, costi, tasse… cosa considerare? – Video

Immobili come investimento – passo dopo passo, dalle basi alle domande specifiche sull’argomento: Affitto. Guadagna con gli immobili! Qui troverete i consigli dei professionisti. Buona fortuna. Le domande più frequenti includono: Cosa devo considerare quando affitto? Cosa è importante per le vecchie case? Come si calcola l’affitto? Quali sono i requisiti per l’affitto? Quali sono i requisiti per la proprietà? Ci sono consigli fiscali per risparmiare?

Affittare proprietà di nuova costruzione – ne vale la pena?

Affittare immobili di nuova costruzione e usarli come investimento di capitale: Quando vale la pena? – dall’immiserimento.

Descrizione di Youtube: “Ogni investitore privato ci pensa una volta. Vale la pena di voler costruire immobili e creare un investimento finanziario attraente costruendo una casa? Dovrei concentrarmi sull’investimento del mio denaro in un nuovo edificio o piuttosto scegliere l’opzione di ottimizzare il rendimento delle proprietà esistenti? Il fattore decisivo in questa domanda è il rendimento dell’affitto e i costi di costruzione di una casa. Ma anche la posizione è decisiva. Sia per la possibilità di trovare un terreno favorevole che per la convenienza dell’investimento. […]”

Valutazione: 153 positivo / 11 negativo

Affittare un appartamento: lista di controllo prima visione

Affitto piatto e investimento immobiliare. Check-list per la prima visione di Gerald Hörhan.

Descrizione di Youtube: “Questi si trovano principalmente ad Hannover, Francoforte, Stoccarda, Wiesbaden e Vienna. In questo video, Gerald Hörhan dà una visione esclusiva del suo primo appartamento, che ha comprato come investimento nel 2005. L’appartamento si trova in Mohsgasse, nel terzo distretto di Vienna. Visto da fuori, non ci si renderebbe conto del buon affare che sta facendo Gerald Hörhan. […]”

Valutazione: 1.600 positivo / 73 negativo

Consigli legali e pratici per i proprietari

Locazione di successo – Consigli legali e pratici per i locatori di Dr. Kastl & Kollegen.

Descrizione di Youtube: “Consigli legali e pratici per i padroni di casa”.

Valutazione: 63 positivo / 9 negativo

Affittare un appartamento ammobiliato? L’affitto di 40€/m² è realizzabile?

Affittare un appartamento ammobiliato? L’affitto di 40€/m² è realizzabile? – da Alex Fischer

Descrizione Youtube: “Affittare un appartamento ammobiliato? Se 40€/m² di affitto sono raggiungibili, ve lo spiego in questo video”.

Valutazione: 380 positivo / 11 negativo

Affitto di appartamenti: come risparmiare tempo e denaro

Flat Renting: How to Save Time & Money di Gerald Hörhan.

Descrizione di Youtube: “Costruisci il tuo portafoglio immobiliare! SÌ! Ma chi lo gestisce veramente? Con più di 10 appartamenti, chi si occupa dell’affitto, delle bollette, delle riparazioni, delle tasse? L’esperto immobiliare Gerald Hörhan spiega in questo episodio dell’AskThePunk Show chi gestisce i suoi appartamenti e come ha costruito il suo team immobiliare”.

Valutazione: 312 positivo / 16 negativo

Più rendimento quando si affitta – 3 consigli

Più rendimento quando si affitta – 3 consigli dall’investitore professionista su ImmopreneurTV

Descrizione di Youtube: “Aumentare i rendimenti in modo facile: Thomas Knedel, un investitore immobiliare di successo, rivela tre semplici trucchi su come anche tu puoi aumentare i rendimenti dei tuoi immobili. ”

Valutazione: 65 positivo / 8 negativo

Rendimento massimo dell’affitto ammobiliato

Con gli affitti ammobiliati al massimo rendimento – Immobili come investimento – di Patrick Windisch.

Descrizione Youtube: “Oggi Patrick Windisch, amministratore delegato di Eigentum & Kapital, vi mostra come potete aumentare il rendimento della vostra proprietà con gli affitti ammobiliati. Dai chiari vantaggi ai requisiti diretti e alle caratteristiche speciali a cui dovreste prestare attenzione – in questo video dettagliato riceverete le informazioni più importanti per un affitto di successo di spazi abitativi arredati. Uno dei maggiori vantaggi è che si può far pagare un affitto relativamente alto con uno spazio abitativo relativamente piccolo, parola chiave supplemento di arredamento. Naturalmente, c’è un investimento maggiore all’inizio, ma può ripagare rapidamente. […]”

Valutazione: 148 positivo / 5 negativo

Risparmiare le tasse come padrone di casa – consigli fiscali

Risparmia le tasse come padrone di casa: Allocare i prestiti in modo ottimale – consigli fiscali del Dr. Dreist & Nicklaus.

Descrizione di Youtube: “In questo articolo, imparerete come potete risparmiare le tasse senza molto sforzo se affittate la vostra casa occupata dal proprietario con una leva parziale. Imparerete come distribuire la maggior parte possibile dei costi di interesse alla parte affittata”.

Valutazione: 106 positivo / 6 negativo

Affittare a una comunità di flat-sharing: Ha senso? Da cosa dipende?

Affittare a una comunità di flat-sharing: Ha senso? Da cosa dipende? Appartamento condiviso, appartamento ammobiliato da affittare per l’affitto.

Descrizione di Youtube: “Quando si affitta in una comunità di flat-sharing (spesso una comunità di flat-sharing per studenti), molti dettagli sono importanti. Per esempio, è importante che la comunità di coinquilini sia correttamente rappresentata come un inquilino nel contratto d’affitto. Quando si affitta un appartamento in condivisione, si pone spesso la domanda se si debba affittare arredato. Affittare un appartamento ammobiliato di solito significa che si possono ottenere affitti elevati. Il rendimento della proprietà aumenta (abbiamo i nostri video sul calcolo dei rendimenti sul canale). Spesso è anche più facile far rispettare gli aumenti di affitto negli appartamenti ammobiliati a causa del frequente cambio di inquilini. […]”

Valutazione: 107 positivo / 4 negativo