Accordo di partizione per la divisione di una proprietà in quote di comproprietà

in ,

Accordo di divisione – Se viene adottato un accordo di divisione, i comproprietari di un immobile dichiarano al registro fondiario di voler dividere l’immobile di loro proprietà in quote di comproprietà. Questo crea una proprietà speciale o parziale, che viene assegnata ai singoli comproprietari dopo che la proprietà è stata divisa. La comproprietà che esisteva ancora fino ad allora viene completamente cancellata dalla divisione nel registro fondiario. Gli obiettivi del contratto di divisione sono di determinare le quote di comproprietà, lo scopo d’uso dei singoli locali e quali stanze sono in proprietà speciale e quali parti dell’edificio sono in proprietà comune.

Panoramica dell’accordo di partizione: Stabilire la proprietà condominiale attraverso il contratto

2 proprietari e uno vuole vendere. La prima domanda nella mente di tutti è: “Posso vendere la mia parte di casa?” o “L’altro comproprietario può vendere la sua parte di casa o di terreno? Le domande comuni sono:

  • Cosa si intende per quota di comproprietà?
  • Chi è il proprietario della casa?
  • Si può vendere la comproprietà?
  • Cosa si intende per dichiarazione di divisione?

Queste sono le cose più importanti da sapere sul contratto di divisione:

  • I comproprietari di un immobile dichiarano di voler dividere l’immobile di loro proprietà in quote di comproprietà
  • La proprietà speciale o parziale così creata sarà assegnata ai comproprietari dopo la divisione
  • La comproprietà ancora esistente fino ad oggi sarà cancellata dalla divisione
  • Obiettivi dell’accordo di divisione: la determinazione delle quote di comproprietà, la determinazione della destinazione d’uso dei locali e quali parti sono in proprietà individuale e quali in proprietà comune

Leggi di più sull’argomento qui: Proprietà frazionata e comunità di eredi

Torna alla Wiki: Beni immobili

Lukinski Blog