Dichiarazione di divisione per la divisione in quote di comproprietà

Dichiarazione di divisione – Nella dichiarazione di divisione, una proprietà è divisa in quote di comproprietà. Ciò significa che il proprietario stabilisce che la proprietà di un immobile sia divisa in modo tale che ogni quota sia associata alla proprietà separata di un appartamento o di una stanza non utilizzata per scopi residenziali. Un atto notarile deve essere presentato per l’iscrizione nel registro fondiario. I tre obiettivi della dichiarazione di divisione sono, da un lato, la determinazione dell’ammontare delle quote di comproprietà, la qualificazione della proprietà speciale e la sua destinazione d’uso e, infine, la determinazione dei confini della proprietà comune e speciale e l’eventuale garanzia dei diritti d’uso speciali.

Dichiarazione di divisione a colpo d’occhio: Stabilimento di proprietà residenziale e parziale

  • La proprietà è divisa in quote di comproprietà
  • Ogni quota della divisione deve essere collegata alla proprietà separata in un appartamento o in una stanza non utilizzata per scopi residenziali
  • Un certificato notarile deve essere presentato per l’iscrizione nel registro fondiario
  • Obiettivi della dichiarazione di divisione: determinazione dell’ammontare delle quote, qualificazione della proprietà separata e della sua destinazione d’uso, garanzia dei diritti speciali d’uso

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