Obbligo di sgombero invernale – L’obbligo di sgombero invernale è l’obbligo di garantire la sicurezza del traffico in condizioni di neve e ghiaccio per evitare incidenti. Questo dovere si applica ad ogni residente su una strada, vialetto o marciapiede. In caso di dubbio, dovreste chiedere consiglio a un’autorità competente, dato che ci sono molti regolamenti […]
Lavanderia – La lavanderia è una stanza attrezzata per il lavaggio della biancheria, di solito situata nel seminterrato. Al giorno d’oggi, il termine è usato per le stanze che sono destinate all’installazione di lavatrici e/o asciugatrici. Nei condomini, ci sono connessioni di acqua ed elettricità per le lavatrici, che registrano il consumo attraverso i contatori […]
Affittare una proprietà può essere un ottimo reddito extra, ma può anche diventare il tuo lavoro principale. I padroni di casa hanno molti doveri nei confronti dell’inquilino e devono prendersi cura della proprietà. Tuttavia, se questo ha successo, si possono ottenere molti profitti. Ti spieghiamo come puoi affittare al meglio la tua proprietà e come […]
Divisione ideale – Nella divisione ideale di un terreno, si crea una comproprietà tra più proprietari, che vengono registrati nel registro fondiario. In questo caso, la proprietà non è effettivamente divisa in parti indipendenti, ma i proprietari regolano i loro diritti e obblighi in una dichiarazione notarile di divisione. Questa dichiarazione deve stabilire che ogni […]
Unico erede – L’unico erede è colui che riceve l’intero patrimonio di una persona deceduta. Tuttavia, se ci sono diversi eredi legali, l’erede diventa l’unico erede se è espressamente menzionato come l’unico nel testamento. L’accettazione dell’eredità comporta anche diritti e obblighi. Da un lato, si applica il principio del “tutto o niente”, vale a dire […]
Contratto di amministratore – Le associazioni di proprietari di condominio di solito hanno un amministratore che si occupa dell’amministrazione della proprietà comune. Viene redatto un contratto di gestione per il trasferimento di questo compito. Questo contratto di gestione specifica i diritti e gli obblighi dell’amministratore nei confronti dell’associazione dei condomini. La remunerazione dell’amministratore è basata […]
Chi non conosce il problema degli artigiani? È diventato un cliché nel corso degli anni, ma l’esperienza si conferma ancora e ancora. Gli artigiani sono in ritardo, non rispettano gli appuntamenti o non lasciano il posto di lavoro come dovrebbero. Naturalmente, ci sono molte eccezioni a questo pregiudizio. Ma quali diritti e pretese avete se […]
