Tag Archivio per: Applicare
Obbligo di consenso (vendita WEG) da parte dell’amministratore
Requisito del consenso (vendita WEG) – Se si stabilisce che un condomino può vendere la sua proprietà condominiale solo se un amministratore o un altro condomino acconsente, si tratta di un requisito del consenso. La ragione del requisito del consenso è che il condominio è interessato a che ogni proprietario sia in grado di adempiere […]
Insolvenza di una persona: opportunità e un nuovo inizio?
Insolvenza – L’insolvenza rivela l’insolvenza o la minaccia di insolvenza di una persona. Si parla di insolvenza se il debitore non può soddisfare il 90% dei suoi obblighi entro 4 settimane. Se questo è il caso, si apre una procedura d’insolvenza. In queste procedure, i beni del debitore vengono realizzati da un amministratore di insolvenza […]
Obbligo di manutenzione (WEG) dell’edificio
Obbligo di manutenzione (WEG) – Ogni condomino è obbligato a mantenere le parti dell’edificio di sua proprietà. Per esempio, il proprietario del piano terra deve mantenere la parte di giardino situata nella sua zona. Come misura di gestione corretta, viene accumulata una riserva di manutenzione, ma non è legalmente obbligatoria. Tuttavia, ogni condomino può esigerlo. […]
Aumento dell’affitto – i vostri diritti, le rivendicazioni e l’affitto indicizzato
Un incubo per molti inquilini, eppure succede regolarmente in Germania. L’aumento dell’affitto. Ma non è sempre ammissibile, perché gli aumenti di affitto richiedono alcune regole formali e sostanziali. Scopri qui come puoi proteggerti e quali semplici regole devi osservare. Opzioni di aumento dell’affitto – cosa può fare il padrone di casa e cosa no? Gli […]
