Semplice e sicuro – vendere una casa a Taunusstein e dintorni

Taunusstein è il nome di una città dell’Assia meridionale, assegnata al distretto amministrativo di Darmstadt. Insieme ai quartieri incorporati, la città ha 30.000 abitanti. La posizione panoramica e le molte opportunità per la ricreazione locale e le attività per il tempo libero rendono la regione molto popolare. Inoltre, ci sono molte opportunità di lavoro e un’infrastruttura molto ben sviluppata. Se possedete un immobile a Taunusstein e intendete venderlo, Lukinski è felice di offrirvi un servizio completo. In una consultazione iniziale non vincolante, ci presentate la vostra proprietà. Possiamo fornirvi delle proprietà comparabili in una posizione simile, in modo che conosciate la gamma del prezzo d’acquisto che potete aspettarvi. Inoltre, siamo felici di assumere tutti i servizi direttamente legati alla vendita della proprietà. Questo include la preparazione di un exposé, il posizionamento di annunci su Internet e nei quotidiani regionali di Taunusstein, ma anche il sostegno individuale delle parti interessate. Rispondiamo alle chiamate telefoniche e alle e-mail, fissiamo gli appuntamenti per le visite e ci preoccupiamo di proteggere i vostri interessi individuali. Se volete vendere la vostra casa o offrire un terreno senza dover affrontare lo stress della vendita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fissare un appuntamento personale con voi, anche in loco.

Vendendo con successo immobili a Taunusstein

Dato che il mercato immobiliare è in forte movimento in tutte le regioni dell’Assia meridionale, si può supporre che entro breve tempo dopo la preparazione della vostra offerta, si faranno avanti parti interessate che vorrebbero vedere la vostra proprietà o avere domande. Se volete apparire professionali, un agente immobiliare che conosce le condizioni del mercato è molto importante. Vi offriamo un pacchetto completo di servizi in modo che non dobbiate più preoccuparvi dei dettagli della vendita. Nel fare ciò, agiamo sempre nel vostro migliore interesse. Concordiamo il prezzo d’acquisto con voi e non entriamo in trattative se non lo desiderate. Non dovete preoccuparvi degli appuntamenti di visualizzazione o di rispondere alle domande individuali dei potenziali acquirenti. Lavoriamo insieme ad altri agenti immobiliari che cercano proprietà per i loro acquirenti. Tuttavia, è di grande vantaggio per voi il fatto che noi conosciamo molto bene il mercato e sappiamo esattamente quante probabilità ci sono che voi possiate effettivamente vendere la proprietà al prezzo che volete.
Le trattative sul prezzo di acquisto sono obbligatorie per molte parti interessate. Ne teniamo conto quando stabiliamo il prezzo d’acquisto insieme a voi. È vantaggioso se inizialmente si definisce il prezzo un po’ più alto. Se trovate subito un acquirente che vuole comprare la proprietà così come la vede, potete aspettarvi un buon profitto. Tuttavia, se si tratta di negoziare il prezzo d’acquisto, è importante avere un margine, che naturalmente concorderemo con voi in anticipo. All’interno di questo margine, possiamo accogliere l’acquirente senza che voi dobbiate fare delle vere concessioni alla vostra richiesta di prezzo d’acquisto. Le trattative con i potenziali acquirenti si rivelano spesso piuttosto difficili. Se lasciate questo servizio a noi, non solo vi risparmierete lo stress, ma potrete essere sicuri che agiremo con competenza e non ci faremo intimidire anche nelle trattative più ostinate.

Criteri per un rapido successo nelle vendite

Il successo della vendita rapida della vostra proprietà dipende da vari criteri. Per esempio, gioca un ruolo se l’immobile che volete vendere si trova nel centro della città di Taunusstein o in una delle regioni circostanti. Le case e gli appezzamenti di terreno situati nel centro della città sono spesso venduti molto più rapidamente delle proprietà nelle zone periferiche. Anche l’infrastruttura gioca un ruolo importante. Se ci sono ottimi collegamenti con la rete di trasporto pubblico, questo ha un effetto positivo sul prezzo d’acquisto, così come le strutture commerciali e l’assistenza medica nelle vicinanze. Le scuole e gli asili sono un criterio importante se le giovani famiglie sono il target della vostra vendita. Anche se molti acquirenti vogliono una posizione centrale, dovrebbe comunque essere tranquilla. Questi due criteri non si escludono a vicenda, perché ci sono molte zone residenziali a Taunusstein che sono piacevolmente tranquille nelle strade laterali, ma hanno ancora un’ottima infrastruttura.

Dimensioni e attrezzature della proprietà

La dimensione di un immobile non è così decisiva per il successo della vendita. Ci sono sempre persone interessate che cercano una casa più piccola o un condominio. Così, è spesso possibile vendere una piccola proprietà molto ben tenuta a Taunusstein con un preavviso molto breve. Le proprietà più grandi hanno altri gruppi target. Molto popolari sono le case unifamiliari con quattro o sei stanze, che sono preferite dalle famiglie e dalle coppie singole. Un po’ più difficili da vendere sono le proprietà molto piccole con meno di tre stanze e le grandi ville, che sono difficili da affittare. A Taunusstein, tuttavia, si beneficia anche della posizione eccellente e della popolarità generale della regione.

Conclusione

Se possibile, coinvolga un agente immobiliare nella pianificazione della vendita del suo immobile a Taunusstein per poter gestire l’acquisto in modo professionale. Lukinski vi offre vari servizi. Saremo lieti di consigliarvi in anticipo. Non vediamo l’ora di sentirti e saremo lieti di fissare un appuntamento personale con te. Non esitate a chiamarci durante il nostro orario di lavoro.