Vendere proprietà a Oberursel (Taunus): A cosa fare attenzione quando si vende una casa

Oberursel im Taunus è una città con una popolazione di poco più di 46.000 abitanti, situata a nord di Francoforte sul Meno. Nel mezzo del Taunus, Oberursel beneficia di una posizione molto panoramica. Questo ha anche un effetto sugli affitti e sui prezzi degli immobili. Gli acquirenti di case, appartamenti e terreni pagano prezzi costantemente alti se vogliono investire nella città. Non importa se l’acquisto è per uso personale o come investimento. Se volete vendere un immobile a Oberursel, potete contare su un prezzo d’acquisto attraente e su una rapida elaborazione della vendita. Saremo felici di assistervi e consigliarvi. Se lo desiderate, possiamo assumere tutti i servizi relativi alla vendita della vostra proprietà.

Oberursel – Città nel mezzo delle montagne del Taunus

La regione montuosa del Taunus, molto impressionante dal punto di vista paesaggistico, circonda Oberursel e offre non solo molte opportunità di svago, ma anche un bel tempo tutto l’anno. La gente del posto parla del “buco del sole di Orschel”, il che significa che le nuvole di pioggia promesse dalle previsioni del tempo spesso non arrivano a Oberursel. Infatti, non è raro che la pioggia si attacchi alle montagne, che sono alte fino a 800 metri, e che gli abitanti di Oberursel guardino il cielo sereno.

Oberursel è diviso in una città centrale, che fu menzionata per la prima volta nell’VIII secolo d.C. Il municipio storico risale al Medioevo ed è molto ben conservato. Ma molti altri edifici della città raccontano anche la lunga storia della città e offrono un’architettura affascinante da scoprire. Tra il 1929 e il 1972, quattro città precedentemente indipendenti, Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt e Weißkirchen, furono incorporate nel corso di due riforme comunali. Il risultato è un paesaggio urbano vario con numerose proprietà interessanti che attraggono acquirenti non solo dalla città ma anche dai dintorni e da altre regioni. Non solo i prezzi d’acquisto degli immobili, ma anche il potere d’acquisto in generale è molto alto a Oberursel. È circa 143 per cento e quindi molto al di sopra della media tedesca. Se si desidera vendere una proprietà in Oberursel, ci si può aspettare un alto ricavo. Contattateci se avete delle domande. In qualità di agente immobiliare esperto per l’Assia e la Renania-Palatinato, saremo lieti di sostenervi nella vendita del vostro immobile a Oberursel e, se lo desiderate, possiamo occuparci di tutti i servizi, dalla fissazione del prezzo di acquisto alla vendita di successo.

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Mappa della città Oberusel

L’eccellente posizione paga

In molte aree urbane di Oberursel, un terreno edificabile attraente non è più disponibile. A molti acquirenti piace passare alle case invece di costruire in una zona meno popolare. Per gli acquirenti finanziariamente forti, una buona posizione è un criterio molto importante. Tuttavia, ci sono anche acquirenti che sono limitati nel loro budget e preferiscono optare per una proprietà che si trova in una zona periferica e può quindi essere avuta ad un prezzo leggermente inferiore. Lei beneficia della scarsità di buoni terreni edificabili e può ottenere un ottimo prezzo per la sua casa. Potete essere sicuri del nostro sostegno nella vendita della vostra proprietà. Siete invitati a contattarci per una consultazione non vincolante, anche se siete ancora indecisi sull’acquisto o sulla determinazione del prezzo di acquisto.

Vendere condomini nella migliore posizione

I condomini sono molto richiesti a Oberursel. Vengono acquistati per l’occupazione del proprietario o come investimento. Non è possibile dire in generale se sono più popolari gli appartamenti più piccoli o più grandi. Poiché il mercato è in continuo cambiamento, cambiano anche le richieste dei clienti. Oltre all’arredamento, la disposizione dell’appartamento è un criterio molto importante per gli acquirenti. Grandi stanze inondate di luce e non troppo congestionate sono più popolari degli appartamenti più piccoli con una struttura tortuosa. In generale, i condomini con una o più di quattro stanze spesso non si vendono bene come gli appartamenti di due, tre o quattro stanze. Poiché la domanda determina l’offerta, ci sono sempre appartamenti molto piccoli o molto grandi che sono stati venduti molto rapidamente dopo l’offerta. Non esitate a contattarci se avete intenzione di vendere il vostro condominio. Possiamo offrirvi supporto per completare la vendita rapidamente.

Case unifamiliari in vendita a Oberursel

Le case unifamiliari sono immensamente popolari nel centro della città, ma anche nei quartieri vicini. Spesso, molte parti interessate vengono trovate poco dopo l’offerta. L’acquisto di una casa unifamiliare indipendente è spesso una priorità. Ma le persone che sono molto occupate al lavoro apprezzano anche i vantaggi delle case a schiera e bifamiliari. I giardini non sono così grandi e sono molto facili da mantenere, e i costi di mantenimento della casa sono più economici che per una casa unifamiliare indipendente. Le giovani famiglie in particolare, le cui possibilità finanziarie sono limitate, amano decidere di acquistare una casa bifamiliare e a schiera. Una vendita a breve termine può quindi essere realizzata anche con case a schiera e bifamiliari.

Cosa possiamo fare per voi

Contattateci se volete vendere la vostra proprietà nel centro della città di Oberursel, nei comuni limitrofi o nei dintorni. Vi offriamo un interessante pacchetto globale di servizi per la vendita della vostra proprietà. Dal momento che l’immobiliare a Oberursel è stabile ad un livello elevato anche a causa della sua vicinanza a Francoforte sul Meno, che ha prezzi elevati, avete scelto un buon momento per vendere la vostra proprietà. Contattateci e insieme organizzeremo la vendita della vostra proprietà nel vostro migliore interesse.

Oberursel come città si trova nel mezzo dell’affascinante Taunus e gode di grande popolarità tra gli acquirenti di immobili. Se decidete di vendere la vostra proprietà, beneficerete dei prezzi elevati sul mercato e potrete aspettarvi una vendita a breve termine. Come professionisti al vostro fianco, siamo felici di sostenervi e portiamo molta esperienza al tavolo come agenti immobiliari per lo stato federale dell’Assia. Non esitate a prendere un appuntamento a breve termine per un primo incontro personale.

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