Broker di lusso Vancouver (Canada): Condominio, casa e investimento

Vancouver – Vancouver è probabilmente la città più creativa del paese – la densità di piccole e grandi gallerie, musei e studi è corrispondentemente alta. Maestose catene montuose, fiordi brulli, affascinanti foreste pluviali: Appena fuori dalle porte della città, la natura incontaminata del Canada aspetta di essere scoperta. Concesso: Enormi centri commerciali, catene di fast-food e una pianificazione urbana da tavolo possono essere trovati nella terza città più grande del Canada – proprio come in qualsiasi altra città del Nord America. Eppure l’umore è diverso, l’atmosfera più rilassata. Sono educati nei loro rapporti con gli altri, ma non sono affatto così amichevoli come gli americani.

Questo articolo fa parte della nostra serie sulle migliori destinazioni immobiliari in Canada. Per una panoramica completa, vedi Real Estate Canada – Real Estate Market Explained.

Non c’è un’altra città come Vancouver

Vancouver è una grande città con ambizioni di lusso. È una delle roccaforti educative e di ricerca del Canada, con due rinomate università e numerosi istituti di ricerca, come il National Research County of Canada, che comprende 20 istituti di ricerca. Circa 2,3 milioni di persone vivono nella regione metropolitana di Vancouver, sulla costa del Pacifico, e la città è al sesto posto nell’indice di vivibilità dell’Economist Intelligence Unit e al terzo nella lista Mercer. La prosperità della metropoli si basa sull’industria del legname e sul porto di Vancouver, il più grande porto marittimo del Canada. Attraverso le Olimpiadi invernali del 2010, Vancouver si è presentata a un pubblico globale e ha investito molto nelle sue infrastrutture di trasporto in particolare. La borsa di Vancouver è una borsa regionale più piccola e non può competere con la borsa di Toronto. Importanti settori industriali a Vancouver sono la silvicoltura e l’industria mineraria. Il Canada è generalmente ricco di molte materie prime ed è uno dei principali attori nel commercio internazionale delle esportazioni di materie prime.

• 6. La città più vivibile del mondo

Mercato immobiliare completo

Vancouver è un luogo ideale per vivere, visitare e lavorare. Una città molto giovane con molti edifici moderni, è la terza città più grande del Canada e solo 45 chilometri dal confine con gli Stati Uniti. Insieme a Toronto e Montreal, è la più importante metropoli economica e finanziaria del Canada. Quando si tratta di investire in immobili, i prezzi delle case sono attualmente il primo argomento di conversazione in città, e non passa giorno senza che se ne parli nella stampa o in televisione. Secondo l’Housing Trends and Affordability della Royal Bank of Canada, il costo di acquisto di una casa unifamiliare indipendente è ora il 109% del reddito mediano. La media nazionale è il 51% del reddito mediano. Ci sono molte ragioni per questo sviluppo: La domanda è aumentata massicciamente più dell’offerta. Mentre quest’ultimo è limitato non da ultimo da fattori geografici, la domanda continua ad aumentare costantemente, poiché gli investitori stranieri e gli immigrati hanno scoperto che Vancouver è un ottimo posto per vivere dopo l’Expo 1986 o le Olimpiadi invernali del 2010 a Whistler.

• La casa unifamiliare costa il 109% del reddito mediano
• Popolazione: 2,3 m
• Prezzo medio di una casa CAD942.000

Mappa: Comfort sul mare

Drone: viste di Vancouver

Vancouver e la natura circostante sono meglio viste che dette.

Distretti: Gastown e Drake Hotel

Vancouver ha molte facce, il che significa che ci sono quartieri diversi e unici. Mentre la maggior parte dei grattacieli si trova nel centro della città, diventa più accogliente in quartieri come Gastown, West End o Granville Island. Anche il quartiere un po’ più piccolo di Yaletown è molto accogliente.

Gastown: l’Epicentro

Gastown: l’Epicentro
La storica Gastown si trova nel centro di Vancouver. Il punto di riferimento dell’ex centro commerciale e finanziario è il famoso orologio a vapore. Le grandi case di mattoni e le lanterne di Gastown ricordano Londra. Si anima soprattutto nelle ore serali, quando i numerosi ristoranti e pub vi invitano a mangiare e bere alla luce fioca dei vecchi lampioni. Fu una taverna di Gastown che, fondata nel 1867, fece di Vancouver una città in crescita. Gastown non è grande, ma ha un’atmosfera molto speciale. È uno dei quartieri più antichi della città ed emana un certo fascino. Semplicemente meraviglioso. Mentre le strade di ciottoli e lo stile vintage possono ancora essere visti, Gastown stessa è diventata una destinazione top per il cibo, la moda e il divertimento.

West End: passeggiata al tramonto

Proprio accanto al centro di Vancouver c’è il West End, conosciuto come la porta d’accesso al famoso Stanley Park. Edifici storici, parchi, bar e ristoranti ti aspettano, e se ami il ramen e il cibo coreano, sei nella zona giusta. Degna di nota è anche la statua Inukshuk sul lungomare, che ha ispirato il logo delle Olimpiadi del 2010. E naturalmente la spiaggia, dove si può guardare il magnifico tramonto. Robson Street ha alcuni dei migliori negozi della città. Il West End non è lontano da Stanley Park.

Kitsilano: la mecca degli hippie diventa suburbia

Ciò che rende questo quartiere così speciale è la sua vicinanza alla spiaggia. Kitsilano Beach con i suoi campi da tennis, un grande spazio verde proprio dietro l’angolo e la bellissima vista di English Bay. Kitsilano si trova sulla West 4th Avenue. La strada principale – piena di negozi, ristoranti e bar – si riempie rapidamente nei fine settimana. Una volta un centro per gli hippy, Kitsilano è ora sede di un mix colorato di single che lavorano e famiglie che amano uno stile di vita attivo. Il quartiere è anche noto per alcuni dei migliori nuovi ristoranti del Canada, tra cui AnnaLena e Mission.

Yaletown: il vero centro città

Yaletown presenta diverse grandi torri di vetro che dominano lo skyline di Vancouver. Oltre agli appartamenti moderni, questo quartiere alla moda offre anche parchi, negozi di design, ristoranti e bar di alto livello. È noto per questi pub e bar. Uno segue l’altro lungo la Mainland e Hamilton Street. Yaletown non è sempre stato un luogo d’incontro per i trendsetter, ma poi molti degli edifici di mattoni rossi sono stati trasformati in spazi speciali, case, ristoranti e negozi. La lounge di lusso dove oggi si gustano i cocktail potrebbe essere stata una volta una fabbrica tessile. Come molti altri quartieri interni di Vancouver, Yaletown si trova sul famoso Waterfront. Lì si può fare jogging, andare in bicicletta o camminare e avere una splendida vista dello skyline della città e del False Creek.

Natura unica

Vancouver è nota per la sua sorprendente posizione tra l’Oceano Pacifico e le Montagne Rocciose. Questo significa che si può camminare lungo chilometri di spiagge di sabbia caraibica con montagne enormi alle spalle. Da non perdere le foreste pluviali. Il film Avatar del 2009 è stato girato nelle foreste pluviali intorno a Vancouver. Alcuni alberi qui hanno più di 1000 anni, sono alti più di 80 metri e hanno tronchi spessi come un elefante. Whistler, la leggendaria stazione sciistica e montana famosa per la sua neve profonda e le sue ripide discese, è a solo 1,5 ore di distanza, con innumerevoli altre sparse nella regione.

Breve viaggio a Vancouver

Le informazioni più importanti per un breve viaggio a Vancouver.

Il volo: L’aeroporto più vicino è il Vancouver International Airport (YVR), che dista circa 20 minuti dalla città (solo 12 km dal centro della città). I seguenti percorsi vi porteranno in città:

• In treno via Canada Line
• Con uno dei tanti servizi di navetta come il “Go Airport Shuttle”.

L’aeroporto è relativamente piccolo, quindi non è facile perdersi come in molti altri grandi aeroporti. Se dovesse succedere, il personale è sempre molto cordiale e disponibile.

Treno: viaggiare in treno in Canada è insolito e costoso. I servizi della ferrovia sono rivolti più ai turisti che ai viaggiatori comuni. In primavera e in estate, VIA Rail Canada ‘The Canadian’ opera la rotta Toronto-Winnipeg-Edmonton-Jasper-Vancouver. Tutti i treni arrivano alla Pacific Central Station (incrocio di Main St e Terminal St, stazione Skytrain: Main Street).

Alloggio: Ci sono hotel di tutti i tipi per soddisfare praticamente ogni desiderio. Per coloro che cercano un’esperienza tradizionale, il St. Regis è una destinazione top. Altrimenti, il Burrard, appena fuori Robson Street, è una destinazione popolare per la sua atmosfera giovanile.