Beni immobili

Idee e consigli sugli immobili: finanziamento, eredità, divorzio, acquisto, vendita, tasse e immobili come investimento.

Portale immobiliare di Berlino: la ricerca di immobili resa facile – I nostri preferiti

Trovare una proprietà a Berlino, che sia una casa o un appartamento, non è così facile. Abbiamo trovato alcuni siti web molto buoni per te dove potresti trovare l’appartamento o la casa dei tuoi sogni. Trova una proprietà a Berlino – Trova l’appartamento dei tuoi sogni Gli appartamenti e le case sono molto richiesti nella […]

Conferma notarile per la registrazione della tassa fondiaria

Conferma del notaio – La conferma del notaio è una conferma scritta dal notaio alla banca che l’ipoteca sarà registrata nel corretto ordine di priorità e che non ci sono altre applicazioni che la ostacolano. La conferma gioca un ruolo importante nell’esecuzione dei contratti immobiliari, perché rende possibile l’erogazione del prestito anche prima dell’iscrizione nel […]

Proprietà parziale di stanze non utilizzate per scopi residenziali

Proprietà parziale – La proprietà parziale è la proprietà separata di stanze in un edificio che non sono usate per scopi residenziali. Ciò significa che, a differenza della proprietà condominiale, è costituita da unità usate commercialmente e di conseguenza non può essere utilizzata per scopi residenziali. Se la proprietà condominiale deve essere convertita in proprietà […]

Sottomercato nel settore immobiliare

Sottomercato – Nel settore immobiliare, il mercato è diviso in diversi sottomercati. Questi sottomercati includono immobili residenziali, commerciali, industriali e specializzati. Ognuno di questi sottomercati può essere ulteriormente suddiviso. Per esempio, il mercato residenziale può essere diviso in case e appartamenti, che possono poi essere ulteriormente suddivisi. Non è insolito che i sottomercati si sovrappongano […]

Affitto indicizzato come affitto base variabile

Affitto indicizzato – L’affitto indicizzato è un affitto variabile, il che significa che un affitto di base concordato può essere cambiato. Si tratta quindi di un accordo scritto in cui l’affitto può riferirsi solo all’indice dei prezzi al consumo (CPI). Tuttavia, se il contratto si riferisce a un altro indice, questo non è valido. Inoltre, […]

Usare il diritto di passaggio per raggiungere la propria proprietà

Diritto di passaggio – Un diritto di passaggio è il diritto di usare accessi e sentieri che portano da una strada pubblica attraverso la proprietà di un’altra persona alla propria proprietà. Prendere il sentiero sopra la proprietà di un altro serve solo per usarlo come passaggio o per guidare. Il diritto di passaggio deve essere […]

Vendere immobili: Casa/appartamento ereditato – Cosa bisogna considerare come erede

Ereditare una proprietà comporta molte responsabilità. Alcune questioni riguardanti la vostra eredità e proprietà devono essere chiarite in anticipo. Se lei è l’unico erede della proprietà, può decidere autonomamente una vendita. La situazione è diversa se ci sono co-eredi che potrebbero non voler vendere. Qual è la procedura di vendita per l’eredità immobiliare? Le eredità […]

Valore fondiario standard (Berlino) di un terreno non sviluppato

Valore standard del terreno (Berlino) – Il valore standard del terreno si riferisce al terreno e alla trama non sviluppata. Questo è il valore medio del sito in euro per metro quadrato per i terreni di un’area, tenendo conto del diverso stato di sviluppo. A Berlino, i valori fondiari standard dal 1964 ad oggi possono […]